1.생활권 특징
랜드 : 녹번역 생활권 - 3호선라인의 신축단지 구성으로 학원과 아이들키우기 좋은 환경으로 지하철 형성
선호 : DMC생활권 - 뉴타운의 택지환경과 상암의 직장과 가까운곳, 다소 먼점이 아쉽.
가성 : 백련산, 불광,은평역세 - 불과의 3호선 역세, 구파발 역세 장점. 언덕의 고바위이지만 생활,학교가 모두갖추어진생활권
후순 : 은평안쪽, 새절
2.매매/전세상황
3.매매가격
- 30 평대
랜드 : 84 14~15억대 59 12~13억대 , 선빠 84 12억대/59 11억대 , 후순위 84 8억대
선호 : 84 15억대 59 13억대
가성 : 84 9-12억대 59 8-10억대
후순 : 84 11-13억대 59 10억대
4. 전세가격
랜드 : 84 8억대 , 59 6-7억대
선호 : 84 7-9억대, 59 6-7억대
가성 : 84 6-7억대, 59 5-6억대
후순 : 84 6-7억대 , 59 6억대
5. 투자의견
D부MC 대장단지가 20억으로 나오고, 녹번역 15억대, 백련산 11-12억, 불광13억, 은평 11억대로
불광역롯캐가 호가가 많이 올라감. 북한산 힐스 7차는 12억대
최근 실거래 최고가 찍고 13.9억으로
백련산단지들도 실거래보다는 2억정도 업되어 호가가 나온다.
15-16억대로 이편한녹번이 호가가 낮게 나옴.
16억대로 크레시티 59단지들.
15억대로 길뉴단지들이
2023년으로 돌아가보면
챌린지에 참여하는 멤버에게 응원 댓글을 남겨주세요. 혼자가면 빨리 가지만 함께 가면 멀리 갈 수 있어요.🚶♀️🚶♂️
