원칙을 잊지 않고 꾸준한 투자를 해야겠다고 맘 먹은
위드20입니다.
나는 어디쯤 와 있고 무엇을 해야 하는가?
이번 3주차 강의는
부동산 투자를 중심에 두고 금융투자를 하는 방법에 대한
구체적인 솔루션을 얻어갈 수 있었던 강의였습니다.
제시해 주신 솔루션을 내 상황과 대입시키며
나의 재테크 상황을 좀 더 면밀하면서도 종합적으로 진단해 볼 수 있었습니다.
여러 케이스별 맞춤 솔루션에 대해 설명해 주셨습니다.
그래서 재테크를 해 나가는 올바른 과정을 큰 그림으로 살필 수 있었고,
그 과정 중에 나는 어디쯤 와 있고,
그 위치에서 무엇을 보완해야 할지 파악해 볼 수 있었습니다.
배운 내용을 잘 활용해서 하나씩 하나씩 나한테 핏한 옷을 짓듯이
나에게 최적화된 재테크 지도를 이제서야 만들수 있겠다는 생각이 들어
마음이 흡족해졌습니다.
부동산 투자: 좋은대로 하지 말고 해야 할 것을 하자!
자모님의 부동산 강의에서 잊지 말아야 할 것을 꼽자면
서울 아파트를 보유하고 있다면,
갈아타기 목적이 아니라면 무조건 보유해라!
사실 일시적2주택 양도세 비과세 혜택을 놓치고 싶지 않았고,
실거주집이 그닥 가치가 있다는 생각이 들지 않아서 팔고 싶었습니다.
비과세 기한 내 팔아버리면 1억이 더 넘는 양도세를 아낄 수 있기 때문에
더더욱 유혹이 컸습니다.
그래~ 실거주집 팔아도 종잣돈이 부족해서 갈아탈 수도 없고,
팔고 전월세를 구하려고 해도 매물도 없으니
일단 맘편히 살던 집에서 살자로 마음을 정리하고나니 한결 맘이 편해집니다.
그리고 기회가 된다면 갈아타기로!
할 수 있는 것, 해야할 것을 제대로 가름마 타 보았습니다.
부동산 베타투자는 쌀 때(저평가)를 기다리지 않고
필요할 때, 살 수 있을 때 매수한다라는 내용도 흥미로웠습니다.
이유는 싸지 않더라도 10년 후 가격이 얼마나 뛸지를 생각해야하며,
통화량 증가속도가 더 빨라지기 때문에 더더욱 그러했습니다.
단순히 쌀 때 사는 일반적인 투자 원칙과는 다르다는 것.
입지독점성이라는 가치를 가진 서울땅은 타이밍을 제면 안된다!!!
또 간과하지 말아야 할 것은
내가 살 수 있는 가장 좋은 집을 사더라도
어렵고 급한일 생겼을 때 쓸 수 있는 돈은 남긴다!!!
(욕망을 채우기 위해 급한돈까지 끌어쓰지 말자!)
“하지 않는 것이지, 하지 못하는 것이 아니다”
마인드셋 관련하여 주신 말씀이었습니다.
뭔가 쉽사리 일이 진행되지 않을 때 스믈스믈 올라오는 맘이었기에
쉽지 않은 일을 도전할 때,
실행을 두려워하고 핑계를 많이 대고 있는 나를 발견할 때
한번씩 꺼내서 리마인드 해야겠습니다!
금융자산 20%: 다음 타깃은 너구나!
주식의 베타투자부터 금, 가상화폐까지…
이런 것들이 내 포트폴리오에서 어떤 역할을 해 주는지,
어떤 기준으로 투자를 해야하는지 알 수 있어서 좋았습니다.
물론 처음 듣는 내용은 아니었지만
맥락없이 주워담았던 정보들이었기에
흐트러진 실전투자의 전략과 전술을 재정비 해 볼 수 있어서 의미있었습니다.
원칙과 기준을 명확히 알았으니
전망을 말해주는 ‘카더라’뉴스에 무지성으로 달려들었던 불나방같은 내 모습에
더이상은 죄책감이 들지 않을 수 있겠다는 생각이 들었습니다.
이런 명징한 틀로 나의 상황을 종합적으로 진단해 보았을 때
저축액 늘리기 + 자산배분을 하여 리스크 관리로 재테크 방향을 잡아 보았습니다.
은퇴가 얼마 남지 않았기 때문에 더더욱 현금화하기 쉬운
금융자산을 20% 정도 보유하는 것을 목표로 달려 보겠습니다!
해야지해야지 하며 못하고 있는 상황에 불평불만을 늘어놓는 사람이 아닌,
아는 것을 해 내는 사람이 되도록 노력해야겠습니다!
