안녕하세요! 실전 36기 7조 치고입니다.
이번 튜터링데이는 정말 오랜만의 실전이라 너무 기대되었습니다.
실전에 당첨(?)되고나서 감사함은 어느새 잊고 벌써 반을 달려왔는데ㅜㅜ
튜터링데이를 마음에 두고 또 달려다가고자하니다.
이번 튜터링데이를 시작할때 튜터님께서 하신 말씀!
BM 딱 한가지라도 적용하기
한것 외의 다른것 하나 적용하기(다음달에 바꿔버리겠따! 하나정도는!)
줄어든 임장보고서
왜 쓰는지를 생각해야함
변화에 적응을 못하는것도 안좋은것
임장보고서에 굳이 넣지않아도 내 머릿속에 있으면 안넣어도됨.
여태 임장보고서를 양치기로 했었고 어떻게 줄이지를 생각하지못하였는데
다른 조원분들의 콤팩트한 임장보고서(특히 입지부분)를 보고 나도 해야겠다는 생각을 하게되었음
BM: 다음 입지분석에서는 원페이지에 진짜 필요한것만 넣기/특히 투자랑 어떻게 연결되는지
청약경쟁률의 숨은 뜻
사람들이 좋아하는 곳들의 청약점수를 이번에 제대로 파악하였음
가점의 의미=청약통장기간+부양가족수+무주택기간
무주택기간10년 --22점, 통장기간 17점, 부양가족3인 20점 = 37점이 베이스
버텨서 들어가는단지가 지방에서는 이런단지. 가점에 대해서도 생각해볼수있어서 좋았음
BM: 지방에서 청약 가점에 대한 이해/ (근데 청약 시점의 시장호황기/불황기인지도 중요할듯 이것도 같이!!)
높은 가격대의 아파트들
그정도 가격대면 내가 원하는거 ‘선택’하는 사람들. 관점이 다름
그 사람들을 이해하려면 어떻게 해야하지? 란 생각이 되었음
부자들의 생각을 엿들을수있어서 좋았다.
TOP3 트레킹.
투자복기하면서 이때 의사결정을 저환수원리에 맞춰서하기.
또한 다른 조원분들의 임보피드백 시간이 있었는데요
다들 너무 잘하셔서 깜짝놀랐습니다..
특히 500M 역세권단지 확인하는것도 좋았습니다.
또한 마지막 Q&A시간이 알찼었는데요
그중에서 왜 월부를 해야하는가의 질문에 대한 본인의 답을 해주시고, 맘때님의 MBTI까지 참조하셔서 해결방안을 주신것도 놀라웠습니다..
그리고 이번시장에서 수도권 안한 월부고연차들 없다. 지방에서 돈 벌어서 올라왔다는 말이 저에겐 용기가 생겼습니다. 내가 한발 한발 내딯는 매수가 끝이아니라 과정이라고 생각하면 지방이든 수도권이든 상관없다. 라고 느껴졌습니다. 너나위님께서도 10채까지는 연습이라고 하신 말을 보면, 그리고 공부하는것보다 매수 1채가 더 값진 경험이라고 하는것을 보면 매수 / 매도 경험을 또 언넝 쌓고싶다는 생각을 많이 하게되었습니다.
23년 하반기에 전주시장을 했었어도 25년 하반기면 이미 팔수있는 시기.
2년이 참 긴것같지만 그렇지도 않음을 !!
최종 BM: 투자랑 연결되는 임보 작성 및 TOP3 트레킹하기!!
비교임장하면서 튜터님이 단임할때 쓰는 방법, 단지 내부 외부 보는법 하나하나 알려주셔서 감사합니다. 핸드폰으로 어떤식으로 보는지까지 셋팅저도 같이했씁니다!!
