26.08.17. / 열반스쿨 실전반 / 튜터링데이 / 튜터링데이 후기
“ 나 둥둥동동은 해내는 사람이다” 난 한다! 해낸다! 된다!!! |
실전반의 꽃이라 불리는
🌸튜터링데이🌸
첫 실전반 수강이라 설레임 + 약간의 두려움을 가지고 시작했으나,
쿨링티슈부터 밴드까지 정말 세심히 챙겨주시는
따수운 블리튜터님 덕분에 긴장되었던 제 마음이 사르르 녹았습니다❤️
많은 인사이트를 얻을 수 있었던 튜터링데이!
왜 실전반 수강이 광클인지를 느낄 수 있었던 하루의 보따리를 풀어보겠습니다💦
단지를 보는 시선
매물임장을 하면서 똑같이 언덕이 있는 단지인데
어떤 단지는 윗동 아랫동의 가격차이가 큰데 , 어떤 단지는 가격차이가 없다고 하고
부사님의 말씀이 맞는걸까? 부사님의 물건을 어필하시려고 그러시는걸까?하는 생각을 했습니다.
튜터님께서 이 부분에 대해 정말 명확한 인사이트를 주셨습니다💡
단지가 위치한 곳을 넓게 봐라!
임장지 주변이 어떤 지역과 인접한 곳인지 봐라!!
부사님 말씀에 정말 맞는건지 몇 번을 되물으며 의아해했었는데
튜터님의 말씀에 언덕이 있는 단지의 윗동 아랫동이 무조건 차이가 나는게 아니라
지도를 줌아웃하고, 주변 지역과의 접근성을 봐야하는걸 깨달았습니다.
편협적인 시선에서 → 넓게보는 시선으로 바꿔보겠습니다!
지역의 뾰족한 특징
1-5급지까지 가지고 있는 특징이 뚜렷하게 있는데
직장,교통,학군,환경,공급을 다 똑같이 적는 것이아니라
지역이 가지고 있는 특징을 깊게 봐야한다는 것을 알게되었습니다.
하급지의 경우 교통이 중요한데
단순히 지하철시간만을 보는게 아니라
지하철을 도보로 이용하기 힘든 단지는 버스정류장과의 접근성을
교통 호재(착공)가 있는 단지는 업무지구로의 접근성이 얼마나 좋아지는지를
+ 실제로 실현된 교통의 수요가 많을지를
디테일하게 봐야하는 것을 깨달았습니다.
지역의 특성을 뾰족하게 보는 시선으로 바꿔보겠습니다!
투자자의 마인드
투자 생활을 지속할 수 있냐 없냐의 차이는 한끗차이라는 걸 느꼈습니다.
세입자에게 연락오면 스트레스받던 저를 반성합니다.
♦️세입자분을 레버리지하지 않았더라면 저의 투자는 없었음을…. ♦️
1호기 후에 종잣돈이 떨어진 상태에서 아무것도 행동하지 않은 저를 반성합니다.
♦️계속 앞마당을 늘려가며 가치를 판단하는 힘을 키워야 갈아타기도 가능함을 깨달았습니다. ♦️
사람은 각오하는 순각부터 뇌의 구조가 바뀌고 변화가 시작된다.
☑️부자의 시각과 태도를 배워서 나의 그릇을 키울 수 있는 사람이 되겠습니다!
☑️비전보드를 달성하는 그날을 위해 행동하는 사람이 되겠습니다!
아낌없이 나눠주신 블리튜터님께 진심으로 감사드립니다.
임보 쓰실 때도 "아파트" 노래를 들으시며,
늘 “아파트”와 연결지으시려는 튜터님의 열정을 본받겠습니다❤️
