내마기 강의에서 감사하게도 mvp를 할 수 있게 되어 얻었던 실전반 강의 티켓!
광클에는 소질이 없는 편이라 정말 기뻤다.
실전반이라는 것이 어느 안전인지 몰랐던 하룻강아지였던 나는 조장도 자원했다🤣
나의 능력치를 시험하는 날들의 연속 이었지만
세심한 로레니 튜터님과 훌륭하신 삼복이님들 덕분에
우당탕탕거리면서도 넘어지지 않고 2주차까지 무사히 마치고,
드디어 실전반의 꽃 튜터링데이까지 무사히 마치게 되었다.
여름이라 더운 날씨 때문에 기온이 조금 나은 오전시간에
비교임장지를 분임하고,
점심식사 후 오후 시간에 사임발표 및 튜터님의 피드백 시간을 가졌다.
튜터링 데이 내내 로레니 튜터님께서 삼복이들을 위해 얼마나 마음이 많이 써 주셨는지 느낄 수 있었다.
분임 하는 동안에는 메인 임장지와 비교임장지를 자세히 비교할 수 있게
질문과 피드백을 쉬지 않고 해주셨고,
사임발표 시간에는 발표자 한 명, 한 명마다
장표 하나, 하나마다 지속할 점, 개선할 점, 디벨롭할 점 들을 말씀해 주셨다.
감사한 기회로 나의 사임을 발표할 기회까지 얻게 되어
다른 분들의 사임과 비교해 보잘것 없었고 발표는 뚝딱거렸지만 🥲
실전반에서 추가로 나를 성장시킬 수 있는 보너스를 얻은 것 같았다.
비교임장지에서 분임
✅튜터님께서는 메인 임장지와 비교 임장지가 비슷한 점이 많다고 하셨다.
메인 임장지를 발표하실 때도 했던 말씀인데
비교임장지에서도 재밌는 지역이다. 라는 말씀을 하셨다.
이 말에 동의하는 것이 두 지역 모두
다양한 선호와 사람들의 모습, 욕망이 섞여 있는 지역이라는 생각이 들었다.
생활권마다 뚜렷하게 느껴지는 선호요소와 환경이 각각 달랐다.
비교임장지의 어느 생활권은 메인임장지의 생활권과 매우 흡사한 과거를 가지고 있으면서
그 생활권의 미래를 적나라하게 보여주는 듯했다.
✅생활권 안으로 들어가 단지에 대한 비교를 유도해 주셨는데
메인 임장지에서 역에서 멀지만 연식좋은 단지, 역세권이지만 구축단지에 대한 시세 토론을 한 적이 있었고,
그와 비슷한 비교임장지에서의 단지들을 골라 주시며 각각의 단지가 어떤 모습으로 시세를 형성하고 있는지,
앞으로 어떤식으로 변화될 것 같은지,
임장지마다 어떤식으로 적용해서 생각해 보면 좋을지에 대해 이야기 해주셨다.
교통이 중요한 메인임장지와 환경이 중요한 비교임장지를
튜터님과 함께, 조원분들과 의견을 나누며 비교해 보며 각각의 선호차이로 인한 시세형성,
가치판단에 대한 힌트를 많이 얻었다.
강의도 물론 들을때마다 배우는 것이 많지만,
임장지에서 튜터님과 생생하게 나누는 이야기는
더욱 몰입감을 주었고, 직접 적용점으로 흡수되는 것 같았다.
💜임장지에 대한 고민도, 개인적인 투자에 대한 고민도
모두 정성껏 들어주시고 답변해 주신 튜터님께 무한 감사한 마음이 들었다.
사임발표, 피드백 및 남은 임보독려
늘 부족한 조장이자만 조장으로서 얻을 수 있는 베네핏이 참 많다.
이번 사임발표 또한 그랬던 것 같다.
이미 훌륭하신 조원분들께 내 사임은 너무 평범한데
조장 뽀너스로 내 사임을 발표해 볼 수 있는 성장의 기회를 주셨던 것 같다.
뭘 발표해야 할지도 모르는 ㅋㅋ 뚝딱이지만 할 수 있는 만큼 용기내서 발표 했던 것 같다.
그것도 1번으로 헤헿 😉
✅내 사임 피드백
지속할 점 → 탬플릿 잘 정리 하면서 따라갔다. 노선별 가격 형성 살펴본 것.
교통과 가격을 연결해 본 것은 좋았다.
성장할 점 → 교통이 중요한 임장지이니 비역세권이면 시간만 보는게 아니라 버스이동시간도 살펴보자.
시세지도를 20평대, 30평대 나눠서 그려보는 것의 장단점을 알고 각각에 맞게 적용해 보자.
✅꼼2님 사임 BM할 점
→ 장표마다 한 줄로 정리해서 상단에 올려놓은 점. 장표마다 핵심 내용을 한번에 파악하기 너무 좋아 보였다.
→ 내 앞마당에서 비교할만한 단지를 찾아 비교해 본 점. 생활권과 단지의 선호 및 위상 파악에 좋아 보였다.
→ 수치의 함정에 빠지지 말자. 숫자,가격을 먼저 보고 가치를 입히는 것을 경계하고 가치 먼저 보려고 노력하자.
✅유요님 사임 BM할 점
→ 탬플릿뿐만 아니라 한 단계 더 내가 필요한 장표를 추가해서 사임을 만든 점.
→ 임장지의 비하인드 이야기(비선호요인 이전, 개발 계획 등)에 대해 파 보고 확인해 본 점.
→거주민들의 소득수준으로 얼마까지 집값을 받쳐 줄 수 있을까 생각 연결해 볼 것.
☑️튜터님의 공통 피드백 중 1가지 남기기☑️
→ 임장지의 생활권을 크게 4그룹으로 구분지어 나누어 볼 것.
1)랜드마크 생활권 2)선호생활권 3)가성비생활권 4)후순위 생활권
앞마당 만들때마다 똑같이 나누어 놓으면 지역간 비교평가때 훨씬 수월할 것이다.
튜터링데이를 통해 내가 얼마나 성장할 것이 많이 남아 있는지 확인 할 수 있었다.
오히려 좋은것인가..?
튜터님께서는 지난 달의 내가 하던 것에서 1-2가지만 디벨롭해서 적용해 보라고 조언해 주셨다.
너무 많은 피드백이 쏟아진다고 전부다 적용해 보려다 지치지 말라는 뜻 같았다.
그래서 이렇게 나에게 적용할 점 1가지씩만 남겨서
다음 달 나에게 넘겼고, 꼭 기억하기 위해 임보 장표에 바로 추가 했다.
에이스로 활동하시면서 할 일도 많은데 바쁜시간을
나누어 주신 튜터님께 무한 감사를 전하고 싶다.
돌아가는 전철에서까지 고민을 털어 놓는 나에게 조언을 아끼지 않으신 튜터님.
너무 미리 계획 하지 말고, 너무 잘하려고 하지 말고 일단 던져보라는 조언. 꼭 기억하겠습니다.😍
행복한 튜터링데이 시간 끄읕!
이제 보답하는 길은 나의 성장에 하나씩 적용해 보기!
남은 실전반도 최선을 다해서 몰입해 보기!
포기하지 않기!
