[서울투자기초반 32기 2조 애플수박] 2강 수강후기-한강벨트 지역의 입지 독점성과 희소가치& 상급지 갈아타기

오프라인 수강 기회를 아쉽게 놓친 쟌자니님 2강 

현강을 들었더라면 얼마나 좋았을까를 생각하며 

더욱 집중해서 들었습니다:)

서울 한강 벨트 A,B 지역은 이번 달 앞마당을 고민했던 곳이고 (언덕이라 가을로 미룸ㅋ)

앞으로 1호기 갈아타기를 위해 올 해 안에 앞마당으로 만들려고 계획해두었던 지역이라

귀에 쏙쏙 들어 왔습니다

월부에 오기 전 부동산에 관심있는 지인들과 집을 사볼 요량으로 임장을 다녀 본 곳이기도 해서, 

아파트 단지 이름들이 꽤 익숙한 곳들이 많았어요

그동안 A,B 지역이 막연히 상급지니까 좋은 곳이라고만 생각했고

그 지역의 가치에 대해 제대로 알지 못하고 있었는데

강의를 들으면서 왜 사람들이 그 지역에 살고 싶어하는지 알게 되었습니다

어느 생활권을 선호하고 덜 선호하는지 생활권별 특징을 깔끔하게 정리해주셔서

마치 임장을 다녀온 것처럼 선호도가 지도에 그려지게 되었습니다

특히 인상 깊었던 점은 주상복합을 어떻게 봐야 하는지 언급해주신 부분이었습니다

지금 임장지인 부천 원미구 대장이 주상복합이어서 어떻게 판단해야할지 좀 혼란스러웠는데,

‘사도 되지만 다른 아파트와 비교해본다’로 정리가 되었습니다 

꼭 적용해보고 싶은 점은 

1강에서 자모님도 언급해주셨던 시세 그룹핑 하는 법과

실제 갈아타기 프로세스입니다.

생활권별로 시세 그룹핑하는 것은 앞으로 임장보고서 장표에 꼭 넣어보고 싶습니다

갈아타기 로드맵을 구체적으로 제시해주셨고, 해야할 일과 하지 말아야 할 일도 

자세히 알려주셔서 나중에 갈아타기 실행 시 큰 도움이 될 것 같습니다

투자 방향성을 정하기 위해서는 투자 코칭을 받아보도록 추천해주셔서 

투자 코칭도 계획해보려고 합니다

다음 임장지로 A,B 지역 중 한 곳을 선택해서 강의에서 배운 내용을 복습하고 확인하며 

좀 더 뾰족한 앞마당으로 만들어야겠다고 생각했습니다.

갈아타기 할 수 있는 그날까지

 6개월에 3개 이상 상급지 앞마당을 꾸준히 만들어가도록 해야겠습니다!