안녕하세요,
행복한 최선을 다하는 집모아꿈모아 입니다 :)
월부에서 1년 하고도 5개월 있으면서
이번 내마중 강의를 처음 들으며 깨닫는 바는,
환경에 있어야 내가 깨닫는게 있고
지금 시점에서 또 들리는게 다르구나
본질의 중요성과
입지분석에서의 예외를 채우는 전화임장 / 현장임장을 많이 가봐야겠구나
다시 깨우칩니다 ..!
#1. 시장을 지켜봐야 하는 이유
이번 세제 개편으로
사람들의 심리에 의해
어떻게 부동산 가격이 흘러가는지
잘 지켜봐야겠다는 생각이 들었습니다.
잔쟈니 튜터님께서 너무나도 쉽게 설명해주셔서
세제 개편안을 더욱 깊게 이해할 수 있었습니다.
진짜 나에게 어떤 영향이 있는지 계산해보는게
정말 중요하구나 깨달았고,
★내집마련과 투자 2가지 시나리오를
이번달에 꼭 앞마당 내에서 후보 단지 찾아 임보에 기록하겠습니다.
#2. 감이 아닌, 일관된 기준으로 비교
사람들이 살고 싶어하는 곳은?
수요가 있는 곳에 가격이 올라가는 것은 당연한 것인데,
항상 내 주관이 개입되곤 했습니다.
수도권에서 급지별 특징을 제대로 인지하고 무엇이 중요한지,
지방에서는 부촌의 힘을 다시 깨달았습니다.
그리고 직주근접의 수요 중요하게 보되,
호재에 너무 꽂히지 말자 !
내 지역에 적용해보자면,
부산/대구에 비해 규모가 크지 않기에
대전은 “살고 싶은 곳” - 부촌/학군/환경 좋은 곳 선택하는게 중요하겠다.
이번 내집마련 고민하면서도,
이 지역 사람들이 좋아하는 건 어떤걸까?
생각하며 즐겁게 임장 하겠습니다 !
긴 시간동안 입지 보는 법을
원칙과 기준을 통해 설명해주신
잔쟈니 튜터님 정말 감사합니다 💚
