- 이 지역 사람들은 이것 때문에 여기 들어와 산다
- 교통, 학군, 환경, 공급, 호재를 수치적으로 표현하여 정리하다가 막히면 꼭 저 문장을 떠올리자 - 인구, 세대이동 변화 추이는 꼭 확인하자
- 살기 좋은 곳, 특히 가족단위로 거주하는 곳, 생활권 순위 선정에 도움이 된다. - 주소지소득(이 지역의 거주자 소득), 원천징수지소득(이 지역에서 일하는 사람 소득)
- 어느쪽이 높은지를 보고 이 지역은 교통이 중요한지, 학군/환경이 중요한지 판단하는 요소중 하나로 사용하자 - Q)좋은 직장(ex: 대기업)은 수요를 불러온다. 그러면 학원도 학원 개수와 더불어 대형학원 유무도 파악해보면 어떨까?
- 수지 앞마당을 만들때는 단지 선호도가 반드시 역과의 거리는 아니었던 같은데, 이번에 진행중인 산본은 역과의 거리가 단지 선호도와 더 밀접한 관계를 가진다고 생각한다. 이 차이를 만들어내는건 역시 학군/학원가 인가
- (강의 내용은 아니지만 떠오른 김에) 재건축은 반드시 대지지분을 확인하고, 분담금을 예측하자. 폭탄 맞을 것 같은 지역이 몇 개 보인다.
- 갈아타기는 동일 권역에서 움직여보자. 그렇다면 나의 다음 앞마당 정해졌다.
(너무 비싸서 심적으로 도망다녔지만, 실제로 부딪혀보고 조사해보자) (지방 1개 한 다음에) - 평형을 줄여서라도 상급지를 가야 된다면, 가족의 니즈를 반드시 충족시켜야 한다.(방/거실 확, 샤시 등등)
- 토지약정서 특약조건은 잘 봐두자
- 지난달 수지도 만들어놓고 한번도 안들여봤는데, 꼭 지켜보자.
- 잔쟈니님 오프 가보고 싶다.
