3주차 튜터링데이 후기
안녕하세요, 딱 10년만 열심히 해보자라는 뜻을 가지고 월부에 입성한 10년만이라고 합니다.
2번째 실전반 튜터링데이 후기입니다.
. 효율성_feat.파레토법칙
튜터링데이에서 많은 걸 느끼고 배웠지만 가장 인상 깊었던것 하나만 남기라고 한다면, 파레토법칙입니다.
튜터님께서 지나가면서 한 말씀이지만 파레토법칙, 효율성을 말씀하셨는데 요즘 저에게 가장 필요한 부분이지 않았나 생각이 듭니다.
투자활동 외에도 회사, 가정에서 각자의 역할을 맡다보니 항상 어딘가에서 부족한게 생기게 되는데, 그래서 하나만 해야한다면 무엇을 해야하는지 파악하고 실행해야겠습니다.
적용할 점
투자,회사,가정 각 역할별로 가장 중요한게 무엇인지 파악하기
. 결과는 반드시 오는건 아니다. 다만 장기적으로는 맞다
부동산 투자는 아무리 열심히 해도 중,단기간에 결과가 보장되는 것은 아닙니다. 운,시기가 좋지 않다면 오히려 예상치 못한 손실을 볼 수도 있습니다. 이건 사실 그 누구도 알 수 없는 영역이니까요.
하지만 장기적으로 우상향하는 것은 맞습니다. 따라서 열심히 하는 것만큼 내가 가진 자산의 가치를 믿고 꾸준히 하는 것도 중요합니다. 제 닉네임처럼 10년은 보고 천천히 한걸음씩 나아가겠습니다.
적용할 점
딱 10년만 조급해하지말고 해보자!
.뾰족한 선호도 파악
서울,수도권은 큰 관점에서 위치와 교통이 중요합니다. 하지만 좀 더 뾰족하게 선호도를 파악하면 비슷한 급지라도 지역이나 생활권별 주요 입지요인이 다를 수 있습니다.
비교분임을 하는 과정에서 배정받은 임장지와 비교하는 임장지의 주요 입지요인이 무엇인지 그리고 그 힘이 어떠한지 알 수 있었습니다.
적용할 점
지역간 비교평가 시 주요 입지요인 기재하고 이에 근거하여 비교평가
.갈아타기 시나리오 그려보기
앞으로 갈아타기를 위해서는 다양한 시나리오를 미리미리 준비해야합니다.
튜터님의 갈아타기 과정을 들으면서 임차인과의 협상, 비용과 편익 따져보기 등 여러가지 경험들이 있었습니다.
그 중에서 가장 중요한 것 하나만 뽑는다면, 보유자산을 갈아타기 위한 여러가지 시나리오를 미리 그리는 것입니다.
기회가 왔을 때 망설이지 않고 빠르게 잡기 위해서 시나리오가 미리 있어야하기 때문입니다.
적용할 점
앞으로 상급지 앞마당을 만들면서 보유하고 있는 자산을 갈아타는 시나리오 만들기
이상 튜터링데이 후기였습니다.
아침부터 저녁까지 하루종일 쉬지않고 조언해주시고, 조원별 피드백까지 알려주신 아이닌 튜터님께 감사드립니다.
그리고 저는 못했지만 3일 내내 단임,튜데 하는 열정을 보여주신 조원분들께도 감사드립니다.
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[너나위] 부동산 시장 방향이 정해졌고 해야 할 행동도 명확해졌습니다.
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규제의 끝은 하락입니다.
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원하는 목표 꼭 이룰 수 있도록 월부가 함께 하겠습니다.
