안녕하세요 회오리감자입니다.
드디어 대흙튜터님과 크크들 완전체 모여서 튜터링데이를 진행했는데요.
오전에는 사임발표를 오후에는 비교임장지를 돌면서 튜터님은 어떻게 임장을 준비하고 임장을 하고 어떻게 남기는지 배우는 시간이었습니다.
이번 사임 발표는 렌지조장님 찌롱님 쿼카님 순으로 해주셨는데요.
🍊렌지조장님 사임은,
- 먼저 튜터님이 톡터링 해주시는 내용이나 생각해보라고 한 부분을 잊이 않고 바로바로 임보에 넣은 점
- 그 궁금증을 해소하기 위해서 데이터 차곡차곡 쌓아본 점
- 입지장표에서 최대한 비교해보고 검증해볼 수 있는 것들은 연식이나 세대수 맞춰서 단지로 가져온 점
정말 투자 생각이 그득그득한 임보였습니다 ㅎㅎ
✔️흙튜터님과 함께 보면서 배운 것은
- 지하철이 지나가는 지역에서는 우리 임장지만 볼 것이 아니라 크게 어디서 와서 어디로 가는지 보는 게 필요하다는 것
- 입지 중에서 우리 임장지에서 부족한 부분이 있으면 근처에서 이 부분을 채워줄 지역이 있는지 확인해보고 가격도 생각해 볼 수 있다는 것
🍡찌롱님의 사임은
- 익숙한 고인(?) 템플릿에 찌롱님 생각이 가득 올라간 임보였습니다 ㅎㅎ
- 이미 우리 임장지 말고도 근처에 앞마당을 가져와 더 넓게 줌아웃 빡 한 점
- 손품으로 해결할 수 있는 부분은 맘카페, 커뮤니티나 전임(실거주컨셉)으로 해결해나간 점
으르신다운 넘치는 임보였습니다!
✔️흙튜터님과 함께 보면서 배운 것은
- 임보 쓰는 시간을 효율적으로 줄일 수 있는 방법을 생각해봐야 한다는 것. 자꾸 이분법으로 나누려고 하지말고 임장가서 본 것들을 또 따로 정리하고 시간 들이는 것이 아니라 바로바로 올려서 끝내야 한다는 것.
- 임장을 하면서 떠오르는 궁금증을 흘려보내는 것이 아니라 아 이 부분 임장에 남겨봐야겠다. 여기 학군이 없네? 직장이 없네? 그럼 이 사람들 학원은 어디로 보내고 직장은 어디로 보낼 것인가? 주변에 직장이 들어오면 얼마나 호재일 것인가 머릿속으로 임보를 바로바로 구성해보는 것.
- 단지선호도를 나눠보면서 그럼 어디 먼저 매임 해봐야겠다고 정리하고 가는 것.
>> 결국 앉아서 멍 때리면서 시작하고 시동 거는 시간을 파격적으로 줄이는 것에 대해 배울 수 있었습니다.
🐾쿼카님의 사임은
- 기본템플릿에 매우매우 충실하면서 가설을 세워보고 정말 많은 궁금증을 넣은 임보
- 조장님과 마찬가지로 튜터님이 하신 말씀을 바로 임보에 올리면서 크게 방향성 잡아 놓은 점
- 궁금한 것은 가설을 세워보고 변수를 줄여서 어떻게든 결과로 뽑아내려고 노력한 점
평소에 궁금한 게 정말 많은 쿼카님의 물음표가 그득한 임보였습니다!
✔️흙튜터님과 함께 보면서 배운 것은
- 가설검증을 할 때는 더 뾰족하게 변수를 통제하고 줌인해봐야 한다는 것. 근처 지역의 신축 입주가 있을 때 전세가 흔들리는 것을 보고 싶다면 그 지역의 주변을 먼저 확인하고 점점 넓게 봐야 오류가 없다!
- 비슷비슷한 단지라면 땅의 위치나 단지만의 강점이 강력한 것을 선택
- 주간머니이슈도 그 때 그때 정리해서 임보에 남기면 그 시점의 시장 흐름을 남길 수 있어서 거시경제 보기 굿.
좋은 사임 발표와 또 궁금한 것들을 크크님들이 많이 물어봐주셔서
더더욱 풍성했던 사임 발표와 피드백이었던 것 같습니다.
한 사람 한 사람 임보 봐주시고 하나라도 더 알려주기 위해 준비해주신
대흙튜터님 다시 한 번 넘넘 감사합니다!
오후 시간은 비교임장지를 함께 걸으며 질의응답 하는 시간을 가졌습니다.
사실 튜터님과 임장지 걸으면 너무 긴장도 되고 무슨 질문을 해야할 지 머리가 복잡해서
정작 걷고 있는 임장지가 잘 남지 않았는데요.
이번 비교임장에서는 포인트 마다 [어쎔블!] 함께 모여서
튜터님의 생각과 우리들의 생각을 함께 맞춰갈 수 있는 대박적 시간이 되었던 것 같습니다.
튜터님이 평소에 임장지를 다니면서 어떤 생각의 흐름을 하고
가격에 대해서 어떻게 생각하고
이 가격이면 내 앞마당에서 어디인데 그럼 어디가 낫지 않을까?
카톡 나에게 보내기를 통해 임보 쓸 때 바로 딥다이브 해서 시간을 줄이는 과정을
눈 앞에서 생생하게 보고 배워볼 수 있었습니다.
반나절 동안의 임장이었는데도 이렇게 뾰족하게 남을 수가 있나 싶을 정도로
모든 것을 알려주시고 질문 받아주신 대흙튜터님 다시 한 번 넘 감동이고 감사하고 사랑합니다❤️
전반적인 튜터링데이 준비해주신 렌지조장님
장소 섭외와 식사 준비해주신 울 이진총무님
찌롱신으로 함께 이리저리 서포트 해주신 찌롱임팀님
다시 한 번 더더 감사드립니다.
울 쥴리크크 쿼카크크 윤슬크크 루마크크 글크크 많은 질문 가지고 함께 해주셔서 넘 감사합니다.
