[서투기32기 3복더위 2겨내고 1등 아파트 4조 별별별별별] 가장 좋은 아파트 찾는법(실패와 도전 많은 과정을 통해 성장하는 과정) 3강 후기

안녕하세요.

열심히 해 의사 결정에서 주저주저하고 싶지 않은 자!! 별별별별별 입니다. 

서투기 3강은 진담 튜터님께서 C,D 지역에 대해 분석해주셨는데요.

제 앞마당이어서 이해가 쉽게 되었고 임장.임보를 통해 가치 분석(선호도)이 부족했던 부분 그리고 단지 별 놓쳤던 부분들에 대해 보완할 수 있었던 알찬 시간이었습니다.

더불어 항상 제 발목을 잡던 비교평가!! 

너무 헷갈렸었는데 정말 상세하고 자세하게 설명해주셔서 확실히 인지했고 

비교평가할때 알려주신대로 대입해서 평가해야겠다고 결심했습니다.

[나에게 특히 인상깊었던 점]

• 전저 대비 60% 초과 상승 

  하락할 수 있다고 생각하되 장기 보유 관점에서 가치가 있고 좋은 것이라면 알고 매수

• 상급지일수록 위치가 중요해지나 하급지로 갈수록 역세권 여부와 환경이 더 중요해 짐

  입지 판단을 할 때 위치 ▶ 교통 ▶ 환경의 순서대로 파악

• 지역 간 비교평가 시 ‘지역별 핵심 선호도’를 가지고 와 비교해야 정확한 비교가 가능
• 입지가치를 정확하게 보기 위해서는 아파트를 지우고 남는 환경, 사람, 인프라로 비교해보면 정확함
• 입지가치를 우선 보고 비슷할때 상품가치를 보고 판단

[꼭 적용해보고 싶은 점]

• 지역간 비교평가 양식 활용해 비교평가 하기

  - 뇌피셜이 아닌 양식에 반드시 적어 비교평가 하기

• 앞마당 핵심선호요소 파악하기(키워드 정리)

  - 핵심선호요소 정확한 파악을 위한 전임.매임 15개 이상

• 할 수 있는 환경에 나를 두기

  - 나보다 나은 사람이 있고 이끌어주고 함께해주는 사람들이 함께하는 환경! 이건 정말 중요하다고 이번 서투기를 통해 인지했습니다. (우리 조장님과 조원분들 없었으면 저도 잘 안했을듯하네요. ;;)

이번 3강 강의를 들으며 당장 적용해보고 싶은 것들이 많았고 

알려주신 것들을 적용하고 꼭 실행해야겠습니다.

좋은 강의 해주신 진담튜터님 감사합니다.