4강은 마치 수학 강의 같았어요.
선생님 이 문제를 어떻게 풀어요?? → 공식에 대입해
원칙 : 10억 미만은 부동산이 가장 빠르다.
1번 공식 : 5억 이상의 아파트, 1.5~6억으로 수도권 내집마련, 안되면 그 돈으로 투자
2번 공식 : 종자돈 없다면 7~8천만원 까지 VOO로 사이즈 키우기, 단 2년 이내에 부동산 매수 계획이라면 현금
3번 공식 : 부동산을 매수했고 다음 투자까지 종자돈 모이는 기간이 오래 걸린다면 VOO
5번 공식 : 부동산 셋팅 마무리 되었으면 그때부터는 금융자산
28년 투자 물건을 매도하고 내집 마련으로 방향을 정하려고 하였습니다.
물론 시장의 예측은 의미 없지만,
큰 영향권은 아니지만, 인근 공급들이 듬성듬성 남아있는 상황에서 얼마나 상승할지는 모르겠고,
수도권이 그때까지 기다려 줄지, 대출이 원하는 만큼 나올지 잘 모르겠습니다.
그래서 이번 8월 재테크 입문반을 통해 최종적으로 내린 결론은 상황에 따라 [대응]하기입니다.
1안 : 2호기를 매도하고 수도권 내집 마련 가능하다면?(매도금, 대출 등) 내집마련 후 VOO
2안 : 내집마련 제한 시 2호기 매도 + 종자돈으로 지방 최상급지 매수.
3안 : 내집마련 제한 시 2호기 보유 후 전세 상승분 + 종자돈으로 3호기 취득하기.
8월 재테입 너무 행복하게 잘 끝난 것 같네요. 이제부터는 11월까지 자격증 공부에 몰입~!!
한달동안 필살기를 갈아넣으신 나위님, 조장방에서 오랜만에 만나 따뜻하게 대해주시는 턴튜터님과 조장 동료 여러분들, 아프지만 항상 밝은 텐션을 유지해주시는 클로이님 다시한번 감사드립니다.
4번의 오프라인 모임을 행복하게 만들어주신 Not A But 33조에게 정말정말 감사드립니다. + 조장후기
무엇이든 차분하게 해주시고, 특히 처음부터 제가 하는건 무엇이든 가장 먼저 지지 해주시는 KM님 감사합니다.
부동산의 기초부터 차근차근 잘 배워나가신다고 하셨는데 꼭 좋은소식 기대할께요
부조장으로써 우리조가 매끄럽게 이끌어가도록 도와주시고, 멋진 사진들을 추억으로 남겨주신 콩콩님 감사합니다.
투코 화이팅, 종모기 1기 조장도 화이팅~!!
6개월 뒤에는 계약서 3장 쓰신 콩콩님이 기대되요. 너무너무 응원드리고 꼭 좋은소식 남겨주세요
제가 조언이나 피드백을 드릴때 옆에서 같이 검증해 주시고 초수강 조원분들께 아낌없는 조언을 남겨주신 GMO님 감사합니다. 몰랐었는데 특히나 과제 체크할 때 X표시를 먼저 안해주시고 기다려주시는 부분에서 상대방을 이렇게 배려할 수 있구나를 배웠어요. 프랑스 조심히 잘 다녀오세요~~
똑부러지게 총무역할 해주신 밍제이님 감사합니다.
제언을 몇 가지 드렸는데 초 수강생 임에도 불구하고 바로 행동으로 옮기기 쉽지 않지만, Not A But B라는 방향으로 행동하신 점. 거기서 의문점을 가지고 고민 하신점, 특히나 이 모든 걸 가장 어렵다는 배우자와 함께 해낸 제이님이면 무엇이든 다 해낼 수 있습니다. 내집마련 진심으로 응원드리고 더불어 제이님의 예쁜 1호를 응원합니다.
우리중에 가장 [I]이지만, 표현력에 있어서는 시인에 가까운 돈모으는 다람쥐님 감사합니다.
저도 많은 동료들의 목실감을 보았고, 저 또한 가끔 목실감을 쓸 때 대충 넘기듯이 쓰는 경향이 있는데 람쥐님 감사일기 보면 나중에 모아서 시집으로 내도 될 정도로 잘 써주셨어요.
매일 배달하는 것도 쉽지 않을 텐데 정말 고생하셨구요. 람쥐님의 마음이 한달전과 엄청 달라졌고 행복해졌다는 말을 들었을 때 조장 [뽕]이 넘쳐나고 조장을 한걸 뿌듯하게 느끼게 해주셔서 감사합니다.
뵙지는 못했지만 매일 칼럼 공유 해주셨던 푸른등대님, 업무로 바쁘셔서 참석하기 힘드셨던 SK님도 응원드려요.
제가 더 잘 챙겨야 했는데 좀 부족했던 것 같네요. 앞으로의 행복한 투자생활을 응원합니다.
[조장후기] : 조장은 선택이 아닌 필수이며 조장으로써 나눔을 통해 내가 더 성장과 뿌듯함을 느낌
