안녕하세요 칼리니코스입니다.
이번에 프메퍼 튜터님의 투자코칭을 받았습니다.
사실, 투자코칭을 작년 12월에 받고서 방향성을 잡았었는데
아내의 임신과 생각지 못한 종잣돈이 생기는 등 개인적인 상황이 그 때와 많이 달라진 부분이 있게 되어
결국 내집마련을 고민하게 되었습니다.
아내도 아이가 생기니 현재 거주하고 있는 집보다는
거주만족도를 높이고 싶은 부분이 있었으며
생애최초를 활용할 수 있는 상황이다 보니
이번 기회에 해보자는 마음을 가지게 되었고
그로 인해 현재 우리가 가지고 보는 금액대와 지역 내 우선순위 등을
확인하고 진행하고 싶었습니다.
- 우선순위 금액대
가장 먼저 우리의 저축과 보유금액 대비 보는 단지들의 금액대를 알고 싶었습니다.
대략적인 대출한도와 금액을 알고 투자코칭 이전에 내마중 강의를 들으며
매물을 보러 다녔습니다.
이번에 투자 코칭을 받으면서 우리가 할 수 있는 금액대를 더 높일 수 있다는 사실을
알게 되었습니다
다만 현재 제가 해야할 것은 정말 그 금액을 우리가 감당가능한지
그리고 실제 대출이 어느정도 나올지를 가늠해볼 필요가 있습니다.
행동할 점 : 대출 발품팔며 실제 한도와 원리금 그리고 부대비용 등을 고려하여 감당가능한지 파악할 것.
2. 우선순위 지역
저희는 운이 좋게도 양가 부모님이 저희가 거주하는 지역 내에 거주하고 계셨고
아내는 아이케어 부분을 고려하고 있어 이왕이면 현재 거주하고 있는 지역 내에서
내집마련을 하고 싶어하는 상황이었습니다.
저희가 가진 금액대에서 이 지역도 괜찮다생각하고 있기도 하고
가장 중요한 건 현재 아내의 몸과 마음이 편해야 한다고 생각해서
거주 지역 내 내집마련을 하고자 하였습니다.
그래서 저희가 생각하는 우선순위를 생각하고 이야기를 드렸는데
수도권 외곽을 바라보는 관점에 대해서 이야기주셨으며
물론 입지에 대해서도 고려해야 하지만 지방과 같은 특징을 지니고 있기에
그 점도 항상 염두해 두고
결국에는 나중에 매도할 것까지 고려해야한다는 것이었습니다.
행동할 점 : 매도할 것을 고려하여 수도권 외곽을 지방보는 관점으로 우선순위를 생각하여 단지를 추려볼 것.
앞타임 코칭이 있으셨는데도 쉬지 않고 연달아서
코칭해주셨으며 저와 아내에게 전달주신 이야기 덕분에
그래도 무엇을 해야할지 분명해지는 시간이었습니다.
감사합니다.
