느낀 점
예전부터 수도권 소액투자가 과연 찐으로 소액투자가 될 수 있을까라는 의구심을 가지던 1인입니다.
높은 확률로 투자 범위가 구축이고, 그렇다면 전세를 빼기 위해 / 매도를 위해 필요한 수리를 하게 되면 결국 소액이 소액이 아니게 된다는 자체 뇌피셜 결론으로 첫 투자도 지방이었고 지금도 그게 제 최선이라고 생각합니다.
막상 매수하고 나서 보니 자산을 늘린다는 것, 그리고 시장에 맞게 내가 할 수 있는 최선을 선택한다는 의미를 더 현실적으로 와닿습니다.
이전에는 중소도시에 초소액 투자로 한 채를 더 가지는 방향으로 가고자 했지만, 지금은 시간이 조금 걸리더라도 1호기를 수도권으로 갈아타기 하는 것에 더 초점을 맞추고 있는데요. 제 상황과 현재 시장 상황을 종합적으로 고려하면 씨드머니를 불리는 알파투자를 위해 지방에서 챗수를 늘리는 것이, 오히려 1호기 자산을 매도할 때까지 수도권 앞마당을 쌓는 것보다 오히려 더 멀리 돌아가는 길임을 체감하기 때문입니다.
시장에 따라, 개인 상황에 따라 투자 방향성과 전략을 언제든지 바뀔 수 있다는 것,
그리고 그게 스트레스로 다가오지 않도록 유연하고 열린 태도로 임해야 한다는 것을 리마인드 해주시는 강의였습니다.
주우이님이 애정하는 강의 지역에 대해서 저는…
돈을 벌 수 있다는 걸 머리로는 알아도, 별다른 이유 없이 거부감이 들어 수년간 앞마당으로 만들지 않았는데요.
앞마당을 늘리는 중요성과 소액 투자자는 특히 더 디테일을 챙겨야 한다는 점을 강조해주셨기 때문에, 편식 없이 해당지역도 앞마당으로 만들어야 겠다는 마음을 어렵게 어렵게 먹어봅니다 ㅎㅎ
인상깊었던 점
- 소액투자는 투자금이 부족해 불가피한 선택이기도 하지만, 리스크 줄이는 관점에서도 유리한 투자
- 개인 편견을 가지고 있었던 지역의 구축들. 그러나 장기보유 하면서 단 한 번의 역전세 없이 전세가격이 오르는 안정적인 투자처
- 대형 평형 수요가 많은 곳은 높은 확률로 입지독점성 있고 거주 수요 높은 곳
- 어떻게 평당 100만원 수준으로 수리가 가능하시지..
- 청약 결과로는 프리미엄 인정 못 받은 롯캐 신축.. 입주시기에는 어떨지 궁금
지금 임장지와 완전 붙어있는데 단지 수준은 생각보다 많이 떨어지는 것 같은 강의 지역. 그럼에도 거주수요는 있다.
BM
비교평가 시 전세 고점도 참고
