안녕하세요.
어제의 나와 비교하며 오늘의 나를 칭찬하고 있는(?)
그래도 나름 성장하고 있다고 생각하는 별별별별별입니다.
서투기 4강은 주우이님께서 소액 투자에 대해 A부터 Z까지 정말 세세하게 알려주셨던 강의였는데요.
2호기 소액 투자를 준비하고 있는 저로서는
소액투자에 대해 모든 것들을 알려주는 정말 다 떠먹여 주는 강의였기에 무한 감동이었고
모든 것들이 BM포인트이며 나의 투자에 반드시 적용하겠다는 생각을 했습니다.
[나에게 특히 인상깊었던 점]
소액투자 적절 시기
- 매매가 상승보다 전세가 상승이 더 큰 경우
- 매매는 주춤하지만 전세 수요가 넘치는 경우 (전세매물 소진 여부, 공급 유무)
- 결국은 입지 = 좋은 땅 선택하기!
- 투자할때 중요한 것 : 싸게 사는 것 (수익 극대) / 투자금을 줄이는 것 (수익률 극대)
- 협상 후 너무 급한 결정은 지양 : 최종 금액에서 할 수 있는 것 중 가장 좋은 것이 맞나 다시 생각해보자!
- 저평가 판단 시 가격 고정(투자금 고정) 후 비교평가
[꼭 적용해보고 싶은 점]
- 앞마당 지역 늘리며 투자단지 리스트업 → 저평가단지 찾기(평형고정) feat.비교평가 → 전세 및 매매동향 파악(전세수 트레킹) → 수익률 검증 과정을 거쳐 투자단지 찾고 매임하기
- 투자를 위한 매임 시 단지 주변 모든 부동산을 방문해서 매물 확인하기
위기 속에서 기회를 잡으려면
할 수 없는 것과 할 수 있는 것을 구분하고 할 수 있는 것에 집중해야 하며
할 수 있는 것은 오직 ‘실력 키우기’이며
성장을 위해서는 ‘그릿’이 필요하다라는 말이 오늘따라 유난히 저에게 확 새겨졌네요.
열정적인 강의 해주신 주우이님 감사합니다. 😊
