잔쟈니 튜터님 4강후기
현재 서울, 수도권 상황에 대해 말씀해 주셔서 감사합니다. 현재 수도권은 전세 물량은 없고, 전세 값이 크게 상승 중 외곽 구축까지 상승(ex산본). 상급지는 거래가 없지만 4~5급지가 거래가 폭팔함. 현재는 매물이 적어지는 시점이라고 말씀해주셔서 수도권 상황을 알 수 있었습니다. 하지만 1급지~2급지들은 오히려 거래가 안되어 호가가 낮아지거나 현장에서 가격이 많이 조정된다는 것도 알게 되었습니다. 강의중에 가장 중요한 지역의 선호도와 특히나 입지와 가치를 알면 장기적으로 수요가 있어 오래 가져갈 수 있다. 투자의 본질은 타이밍이 아니라 가치를 알아봐야 한다고 알려주셨습니다. 현재는 절대적 저평가 시장이 아닌 상대적 저평가 시장이라서 임장과 임보의 중요성 또한 다시 한번 깨달았습니다.
규제로 인해 무주택, 1주택, 2주택이상 상황별 설명과 앞으로 나아갈 방향성을 알려주셔서 간접적으로 경험할 수 있었습니다. 세재 개편안은 위기이자 기회로 볼 수 있다. 기회를 보다가 저렴하게 살 수 있다면 사야한다!!
투자에 대해 감정만 있고 원칙과 올바른 의사결정을 못하면 망한다!!!(현재 주식이 떡상하는 가운데서 기준 없이 접근하면 큰일난다!!!!)
→옳바른 투자사고 방식을 알아야한다. 많이 버는 것보다 잃지 않는 것에 집중!!
투자란, 자본주의 사회에서 내 실력을 돈으로 바꾸는 행위. 투자자 자신과 투자 대상에 대한 이해가 필요하다!!!
많은 인풋이 있어서 아웃풋도 있다!!!
마지막으로 투자로 결과를 내려면 반드시 해야하는 것!!!독,강,임,투,인!!!!+상승, 하락, 규제에 대해 버텨야한다 !!
1 . 강의
- 강의를 통해 현장 시장에 대해 알 수 있었고, 왜 현재 시장에서도 투자를 해야하는 지 알 수 있었습니다.
- 선배와의 강의는 없어져서 아쉽지만 프메터 튜터님을 통해 앞마당 원페이지와 멘탈케어를 받을 수 있었습니다.
- 튜터링데이 때 임보피득백 및 비교임장지를 통해 그 지역에 대해 더 많이 알 수 있었습니다.
- 마지막 강의에서는 투자자로서의 성장과 멘탈케어가 너무 좋았습니다.
2. 임장, 투자
- 조원들과 구슬땀을 흘려면서 분임, 단임, 매임 그리고 임보 쓰며 그 지역의 위상과 현재 시장을 알 수 있었습니다.
- 부족한 부분을 질의응답을 통해 튜터님과 조원들과 소통하며 해결할 수 있었습니다.
- 튜터님의 적극적인 피드백으로 인해 임보와 임장지가 더 선명해 질 수 있었습니다.
- 이번 실전반을 통해 투자를 왜 해야하는지 알 수 있었고, 시장상황이 언제 어떻게 바뀔지 모르기에 항상 준비할 수 있는 사람이 되어야 겠다고 생각했습니다. 다가올 2호기를 하기 위해 큰 도움이 되었습니다. 감사합니다.
3. 성장한점
- 하루도 빠지지 않고 매일 시세트래킹
- 목표한 매임은 50개를 잡았지만 그 이상 완료!!
- 전화임장 17통. 전화임장이 부족했습니다. 다음에는 좀 더 시도하겠습니다.
- 주어진 시간에 맞게 임장, 임보를 완성할 수 있었습니다.
- 이번 한달은 스스로에게 많은 발전이 있었습니다. 지난 실전반을 거치면서 튜터님들과 조원들의 도움으로 임보를 많이 발전시켰습니다. 그리고 이번에 사임발표를 할 수 있어서 감사했고, 제 임보 자료와 발표가 조원들에게 도움이 될 수 있어서 감사했습니다.
4. 감사한분들
등어 튜터님 : 튜터님 감사합니다. 항상 신경써주시고 궁금한점에 대해 바로바로 피드백 해주셔서 한달동안 즐거웠고 많이 배울 수 있었습니다. 특히나 튜터링데이 때 많은 임보 피드백과 비교임장지에 대한 설명이 너무너무 좋았고 감사했습니다. 덕분에 폭풍성장 할 수 있었습니다.
바베큐캠프 조장님 : 조장님 감사합니다. 한달내내 조원분들 한명한명 신경써주셔서 감사했습니다. 사나이들의 뜨거운 대화 잊지 않겠습니다..당신은 전임왕자..80통 ㅋㅋㅋㅋㅋ임무 완수 까지 화이팅!!
요맘때님 : 우리조 해피바이러스 ㅋㅋㅋㅋ임장할 때 재밌게 해주셔서 감사했습니다!!또한 숙제도 잘 챙겨 주셔가지고 잊지 않고 잘할 수 있었습니다!!갑자기 아프셔가지고 매임 못하신 맘때님 ㅠㅠ제가 보내준 사진응로 힘내셔유…아픈 몸 어서 치유하십시오 ㅠㅠ!!
아자아쟈님 : 우린 매임파트너지만..한번도 같이 한적없는 그렇고 그런 사이지만..그래도 한달내내 아자님이랑 재밌게 소통해서 즐거웠습니다.ㅋㅋㅋ이쁜 사진 감사합니다!!ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ모 광역시가 어서 떡상하길 기도해봅니닼ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ도.원.결.의!!!삽질, 아쟈, 둥부 화이팅!!!ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
힌둥부님 : 우리조 인증팀장님ㅋㅋㅋㅋ말 없이 꿋꿋히 열심히 하는 둥부님!!한달내내 올빼미 인증해주셔서 감사합니다!!2호기 응원하겠습니다!!
치고님 : 목실감배달요정!!매일 목실감 배달 해주셔서 조원들이랑 소통할 수 있게 해주셔서 감사합니다!!!근데 목실감 가슴으로 좀 쓰셔유…ㅋㅋㅋ
구름처럼살고싶다님 : 저의 숙박 룸메이틐ㅋㅋ구름님ㅋㅋ덕분에 숙박하는 동안 즐거웠습니다!!ㅋㅋㅋ숙박하는 동안 혼자 너무 외로웠어요…그대의 빈자리가 크네요 ㅠㅠㅋㅋㅋㅋ한달동안 총무역활 해주셔서 감사했습니다..돈계산이 제일 귀찮은데!!!깔끔하게 해주셔서 감사했습니다.
다산잭슨님 : ㅋㅋㅋ열정가이 잭슨님ㅋㅋㅋ잭슨님 열정에 저도 같이 불태울 수 있었습니닼ㅋㅋㅋ덕분에 즐거웠습니다!!잭슨님 10억달성 진심으로 축하하고 앞으로 몸도 잘챙겨가면서 투자하시길 바라겠습니다!!
