1. 강의를 듣게된 계기 또는 강의를 통해서 해결하고 싶었던 문제
강의를 듣게 된 계기는,
앞으로 자산을 2배씩 키워나가기 위해
내집마련 그리고 투자 모두 비교하며
더 좋은 선택을 하고자
첫 수강으로 내마중을 골랐습니다.
🎯2030년 부동산 자산으로 10억 달성한다 !!
🎯내집마련 단지 N억대별로 골라, 보고서 장바구니에 담아놓기 !
2. 강의를 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)
#1. 실거래가 대비 호가가 올랐다는게 기준이 아니다!
저도 사람이기에, 호가가 너무 바로 뛰면
감정이 동요하게 되고 너무 비싼거 아닌가? 생각이 들곤 합니다.
하지만, 서울은 상승장 중반을 넘어선 구간이고
계획을 촘촘하게 세우는건 좋지만 정부정책을 받아들이고
더 좋은 자산으로 갈아탈 수 있다면, 현재 내 자산으로 최선의 단지로 갈아타는 것!!
‘안사는 것’ 기회비용까지 생각해봐야 한다는 것.
더 열심히 진짜 내집마련할 단지 찾아봐야겠다는 생각을 했다.
🏋️♀️"내가 놓친 가치는 무엇인가?"를 먼저 겸손하게 생각해보기
🏋️♀️(지방) 선호도 높은 단지 / 가격 높은 단지 위주로 먼저 본다
#2. 내집마련 실무 Q&A
현재 중개사로 활동하고 계신 분을 모시고 QnA 답변 받으며
많은 도움을 받은 것 같습니다.
수도권 위주이긴 했으나..!
정부대출 신청 시점,
네고가능성 및 중도금/잔금 설정 기준
누수/수리기준/구축아파트 확인사항 등
그리고 가장 기억에 남는
<일주일 안에 연락 받는 사람> 되는게 중요 !!!
즉, 계약 의사를 강하게 보여 드리자.
🏋️♀️내 자금계획 정리 - 대출한도 정확히 파악 (**잔금일 여유 있으면 좋으니 미리 준비)
3. 강의를 듣고 앞으로 실행하고 싶은점(적용점)
[앞으로 할 일]
1. 내 예산 - 대출 상담 (월 저축액 60% 넘지 않는 선에서 / 월 원리금 상환액 적은 대출부터)
2. 내집마련 #억 VS 투자 $억
3. 각각에서 최선의 단지 도출 - 결론 내기
[꾸준히 해야 할 일]
아주 작은 행동 부터 시작
- 오늘 단지 하나만 시세 확인!
왜 내가 투자 하려고 했지? 다시 적어보자.
- 나와 내 가족이 ‘하고 싶은 일’ 해보며 제약 없이 사는 것
의지가 아니라 환경을 바꾸자
- 퇴근 후 도서관가서 책 읽기
🏋️♀️매임할때, 나중에 잘 팔고 다음 집으로 잘 갈아타는 집으로 결정하자.
4. 앞으로 6개월간 목표
1) '26년 9월
- 세금 특강 200% 완수 / 매도 특강 200% 완수
- 내 투자 보고서에 바로 적용해보기 (추가 매수까지)
- 💙독서 💙시뮬레이션
2) '26년 10월 ~ 12월
- 월부학교 도전 !!! (9월 수강 신청 광클 🔥)
- 수도권 앞마당 넓히기
- 부모님 갈아타기 단지 조사
- 💙내 앞마당 전부 정리 - 저평가 단지 뽑기
3) '27년 1월
- 지투실 혹은 실전준비반
- 💙매물 집중 공략
4) '27년 2월
- 열반스쿨 실전반
- 💙매물 집중 공략
