[열반스쿨기초반 오프 강의 후기 웃음정] 행동을 해야 바뀐다! 자본주의 속 현실을 직시하고 나아가게 되었습니다!

강의내용중 - - - - - 깨달은점

# 자본주의 → “돈의 팽창”(자산가격 상승) = 인플레이션 

  - 나의 월급은 그대로 돈이 점점 늘어나는 사회의 원리 [자본주의] 이 사회에서 이기는 원리가 필요! 게임[캐쉬플로우]에 참여해야할 필요가 있다! → 나는 계속 쳇바퀴를 도는 “쥐”가 될 것이냐, 쥐 경주를 “탈출” 할 것이냐가 중요!   

# 자본주의 속 숲과 나무

  - (숲) 내가 가고 있는 경로는 무엇인지? → 올바른 길을 통해서 추월차선을 타고 있는지 점검 필요

  - (나무) 이 게임에서 이길 수 있는 방법을 아는가? → 앞선 부자들의 성공한 방법을 제대로 이해하고 올바른 방법과 기준에 근거하고 있는지 점검 필요

  [중요 인사이트] 먼저 그 길을 가본 부자들의 경험담을 보며 배우는게 우선! (10억 달성기 경험담)

# 재수강자!! 메타인지가 필요!! 가치판별법을 제대로 알아야한다! 부자들의 투자원칙을 BM하라!

  = (메타인지) 제테입을 통해 2호기를 하려고 마음을 잡았는데 뭐 부터 시작해야할지 조금 막막..? 앞마당내에서 종잣돈 내에서 투자 가능한 자산을 시세트래킹으로 파악후 가치판단을 하고 매임을 한 뒤 투자를 검토하면 될까..? 그러한 부분이 쫌 고민되는 부분!!?? 튜터님의 생각은 어떠한지? → 우선 열기의 과제에 충실하게!! (투자가능지역 시세트래킹 후 수익률 보고서 작성!!)

# 대출은 과연 재테크의 적일까? (Not A But B)

  - 대출은 양날의 검! 오를만한 자산을 산다면? 이득! 개인적인 향유를 누린다면? 소실!

  - 워런버핏 또한 무이자 대출(플로트)을 이용했다! 즉 사업적인 면에서 보험료가 플로트라면 부동산적으론 전세가 플로트! 

# 경제유튜브를 보고도 왜 부자가 안됬지?

  - 행동을 하지않았기 때문! 즉? 생각에서 멈췃기 때문!

  - 생각 → 행동(도전적) → 태도(긍정과 낙관적) → 습관(그저 반복) →  인생 →  운명!

  = 계속적인 공부를 해나가야하는 이유이기도 하다고 개인적으로 생각! 왜냐? 나의 투자적 태도를 긍정적이고 낙관적으로 계속 유지하려면 주변의 소음과 비판에 흔들리지 않아야하기 때문! 

# 대한민국 월급쟁이가 처한 현실 (중간계층으로 쭉 살 수 있을 줄 알았다…)

  - 65세 이상 빈곤츨 비율..! 39%.. “달에 백만원을 못 버는…” → 매일 노인 10.5명..자살 

  - 우리나라는 현재 국민연금으로 소득대체가 불가할 정도로 어려운 구조! (노인일때 답도 없는 환경…) 

  = 안타까운 구조임에 한탄스럽지만 비판만해서는 나아갈수 없다는 것을 꺠달음 그렇다면? 해결방안을 모색하고 하나하나 해결해나가면 될 뿐 그 방안은 이미 그 길을 가본 부자들을 벤치마킹하면 될 뿐!

# 나는 지금 어떠한 단계에 있는가? (메타인지)

  - 노동과 자본, 토지로 나누어봤을때? 현대판 월급쟁이는 노동계층이라는 사실! 하지만 AI가 발전하면서 노동계층이 사라지고 있다! 그렇다면? 노동에서 자본과 토지로 옮겨가야만하는 미래!가 있음을 인식 필요!! 

  - 부동산을 갖는다 = 토지 + 건물

  - (위기와 변화) 격변의 시기에 “가장 큰 위험”은 격변 자체가 아니라, “어제의 논리로 오늘을 사는 것”이다 

  = 만약 당신이 늘 해왔던 대로 한다면, 당신은 늘 얻어왔던 것만 얻게 될 것! 즉 “오늘의 논리로 오늘을 살아야한다”

# 부자란?

  - 끈기가 있고 꾸준한 사람, 실행력이 뛰어난 사람, 부자의 커뮤니티를 가진 사람, 세상에서 “명”을 보는 사람

  - 순 금융자산 10억! (25년 12월 기준) / 47.6만명 (5천만명 기준 상위 1%)

  = 뭔가 부자란 지금에 와서는 과거 현자와 비슷한 사람이지 않을까?라는 생각을 하게됨, 많은 깨달음이 필요하고 많은 어려움을 경험한 끝에 도달하는 경지이지 않나..? 그래서 모두가 그 길을 안다고 하더라도 쉽사리 도달하기 어려운! 그런의미에서 지구에 태어나 현 시기에 한번쯤 도전해볼만한 목표이지 않나? 생각하게됨! 

# 로드맵 (마일스톤)

  - 내 자산을 2배 늘리기위한 전략이 어떤 게 좋은지 결정!! (알파냐? 베타냐?)

  - (갈아타기) 1주택이라고 할때 10억 차익이 있더라도 대출과 종잣돈을 합친것으로 살수있는 주택이 더 좋은 주택으로 갈 수 있느냐가 중요! / 하지만!!! 갈아타기의 순간은 언제든 가능하기때문에 준비를 꾸준히 해놔야함!! [대출규제 등등이 바꿀수 있기떄문]

  = 현재 나는? 차익 + 대출 + 종잣돈으로 주택을 고려했을때 현재 주택과 비슷한 가치로 내집마련을 해야하기 때문에 갈아타기 순간은 아님 그렇다면? 종잣돈으로 알파투자를 하는것이 옳다!

# 좋은투자란?

  - 투자란 “돈이 일하게 하는 것” / 좋은 투자란 “원금을 보전”하면서 “수익률 나는 투자”를 하는 것

  - 잃지않는다!!! 잃지않는다!!! 잃지않는다!!! 그러고? 수익률을 낸다..!

 - 철저하게 타인의 수요가 높은 곳을! 투자한다

  [인사이트] 자모튜터님의 반성! 1. 저평가구간에서 사지않았다 2. 추가 투자를 위해 전세금을 더 받으려했다 (역전세 리스크 대비x) → 더 벌려고 하지않고 매도 해야한다면 매도한다! (알파투자에 한해서)

#결정해야 할 것!!

  - 나의 자산을 2배 만들기 위한 전략은? 2호기 투자

#내가 해야할 단 한지!?

  - 제테입에서 만들었던 계획표를 근거해서 세부 목표들을 “행”하는 것! (목실감시계부 매일 인증)

!웃음을 잃지않는 투자자!

⭐️⭐️⭐️