안녕하세요! 대다나다입니다
올해 유난히도 더웠던 날 분임이 엊그제 같은데…
벌써 한달이 지나갑니다!!
이번 실전반을 통해 이전과 다른 것들을 해나가면서
스스로 할 수있는 사람이라는 생각을 하게됩니다!!
잘 이끌어주신 삶은일기튜터님이 있으셨기에 가능하지 않을까 싶습니다♡
✅강의
🎁 1강 : 권유디 튜터님
1강에서는 권유디튜터님께서 강의해주셨는데
현재 시장에 대해 정리해주셨는데 현재는 중후반이기에 적은 거래량으로도
가격변동성이 심해질 수 있다고 하셨습니다
의사결정기준은 입지평가 기준을 통해 판단해야 한다고 하셨으며
실거래와 호가가 1억이상 차이나는 단지들도 많은데 감정을 앞세우지 말고
오로지 입지평가 기준으로만 의사결정해야한다는 부분이 인상적 이었습니다
적용> 동행지수(매수심리, 거래랑, 매물수) 임보에 넣기
이번 임장지에서부터 시작해보았는데 3가지 지수만으로 현재 시장에 대해
진단해보고 인사이트를 얻을 수 있어 좋았습니다
https://weolbu.com/s/QPgbUJH1Ow
🎁 2강 : 진담 튜터님
2강에서는 진담튜터님께서 강의해주셨는데
진담튜터님께서는 입지에 대한 부분을 정리해주시기 앞서
시장의 변화와 관계없이 갈아 탈 수 있는 물건을 찾을 수 있어야 한다고 하셨습니다
가치와 선호도를 잘 파악하여 매수/매도까지 가려면
지금은 시력을 키워야 하는 시기라는 생각이 줄곧 들었습니다.
적용> 비교평가 (입지, 상품으로 구별하여 단지 비교평가하기 → 지역내/지역간)
이번 임보부터 바로 적용해보았는데 직관적으로 생각해보기 보다
줄글로 적어가보니 미묘하게 선호도가 달라지는 단지들도 있었습니다!
앞으로 임보에 계속 반영해보겠습니다
https://weolbu.com/s/QPgcxcjhMM
🎁 3강 : 튜터링데이 (삶은일기 튜터님)
삶은일기 튜터님과 함께한 튜터링데이었습니다!
조장님께서 비교임장지에 대해 발표해주셨는데
지역을 어떻게 파악하는지 또 비교지역으로서 어떤 시선으로
바라봐야 하는지 배울 수 있었습니다!
적용> 현 임장지와 대비하여 가격 메리트가 있는지?
앞으로 비교임장지를 방문할때마다 이런 투자적인 생각을 남겨보겠습니다
장자님과 부대님의 임보발표가 있었는데
자신의 생각을 담으면서 투자적으로 지역을 어떻게 바라봐야 하는지
이러한 생각들이 잘 담긴 임보였습니다!
앞으로도 생각나는 의문점들을 글로 적고 정리하면서
검증해보는 임보를 써야겠다 생각했습니다
긴 시간내내 질문폭겨 남겨주신 우리 조원들덕분에 즐거운 시간이었고
하나하나 답해주시는 튜터님덕분에 지역에 대해 더 알아가는 시간이었습니다
https://weolbu.com/s/QPgdwOa7wk
🎁 4강 : 잔쟈니 튜터님
4강은 잔쟈니튜터님의 질의응답 시간이었습니다!
늘 그렇지만 여러 질문들을 통해 튜터님의 인사이트를 얻을 수 있는 소중한 강의였습니다
당장 나의 일이 아니지만 미래에 올 수 있는 일이고
어디서든 적용해볼 수 있는 내용이라 생각합니다!
투자의 원칙
투자를 하는데 있어 개인의 감정, 투자타이밍이 아닌
가치를 먼저 파악해야 하는것이 중요!!
튜터님의 질의응답에서는 줄곧 가치를 언급하셨는데 가치를 먼저 파악해야
매수에서 매도까지 올바른 의사결정을 내릴수 있다고 생각합니다!
실력을 갖춘 투자자가 되는것이 정말 중요하다는 생각이 들었습니다
튜터님 당분간 마지막 강의라고 해주셨는데…너무 아쉬운 마음이 큽니다
지난 실전반 따뜻한 위로에서부터 이번에 본질을 보는 질의응답을 해주셔서
개인적으로 튜터님께 감사의 인사를 전합니다!
또 다른 강의에서 뵙겠습니다! 사랑합니다 튜터님♡
✅임장/임보
개인적으로 친숙한 지역이라 선입견으로 보지 말자고 생각하며 임장에 임했습니다!
이번 지역을 임장하면서 기존의 저의 앞마당과 비교해가는 부분이 흥미로왔고,
가격대별로 우선순위인 지역이 어디인지 생각해보는 시간이었습니다
또한 현재 임장지의 핵심가치가 무엇인지 고민해보았고
그에 맞게 우선순위를 생각해볼 수 있어서 좋았습니다!
동료들과 특히 튜터님과 함께 하는 환경이어서 단지우선순위에 대해
깊이 있게 고민해보는 시간이었습니다
임보는 늘 어려운 영역인데…
이번 임장보고서를 쓰면서 하나씩 개선하는것이 얼마나 중요한지 느끼게 되었습니다
또 튜터님께서 내주신 단지비교평가와 가설검증을 해보면서
단지가치에 대해 깊이 고민해보는 시간이었고,
미루고 있던 가설검증을 해보면서 메타인지도 하게 되었습니다!!
https://weolbu.com/s/QPgf0sjY0g
✅동료/나눔
저는 역할이 사람을 만든다고 생각했던 사람이라
이번 실전반에서 임장팀장을 맡으면서 그에 맞는 역할을 해내면 되겠지 라는 생각을 했습니다
하지만 튜터님과의 원온원을 통해 새로운 과제를 부여받았고
이전과 전혀 다른 마음으로 실전반을 임하게 되었습니다
처음에는 내가 잘 할수있나 라는 생각을 했지만 튜터님께서 어떤 생각으로
원씽을 잡아주셨는지 알았기 때문에 감사한 마음으로 임하게 되었습니다
덧붙여 믿어주는 마음이 얼마나 큰 결과물로 다가오는지 깨닫게 되었습니다!
(이 부분은 후에 저도 후배동료 혹은 조원들을 만날때
믿음을 주고 도움을 주는 사람이 되야겠다고 생각했습니다)
덧붙여 나누기위해서는 실력을 갖춰야겠구나!
반대로 실력을 갖추면 더 많이 나눌수 있겠구나 생각했습니다
결국 함께 나누는 과정이 나와 동료들 모두 성장하는것이라는 길이라는것을
또 한번 느끼게 됩니다!
믿고 격려해주시며 여러 기회를 주신 튜터님께 감사드립니다
그리고 너무 좋은 조원들을 만나 날씨만큼이나 따뜻했던 8월이었습니다!
[나눔글1] 매물임장 어떤 질문을 하시나요?
https://weolbu.com/s/QFl5NQL3Fm
[나눔글2] 꾸준함의 힘을 믿고 있나요?
https://weolbu.com/s/QPgkqZd2sY
[나눔글3] …
💎럭셔리초이 조장님
우아함이란 무엇인가를 조장님을 통해 배웠습니다!ㅎㅎ
투자자의 시선으로 어떻게 지역을 봐야 하는지 루틴을 지켜가는 투자자는 어떤지도 배워갑니다!
제가 어려워하는 것들 따숩게 잘 알려주신 조장님 감사합니다! 그리고 저 업어주세요♡
🍔헌이브래드님
소중한 인연 브래드님을 만나서 너무 반갑고 놀랍고 즐거웠습니다
어려웠던 순간순간 잘 이겨내고 당당하게 이 자리에 있는 브래드님
우리 오래오래봅시다요! 글도 기다립니다! 정말 너무 멋진 우리 브래드님!!!!!!! ^^
🌙달님안녕님
저의 매짝 달님~~ 귀여운 사투리 제가 너무 따라해서 미안해요ㅎㅎ
육아에 업무에 정말 정신없었을텐데 시간은 어떻게 내셨나요?
결국 해내신 달님 너무너무 멋지고 자랑스럽습니다! 열기조장도 화이팅이어요
🎃부동산대마왕님
부대님~ 후반부로 갈수록 통화를 많이 못했네용 아쉬워라ㅜ
늦은시간까지 올뺌방에 있으셨던 바쁜 와중에도 할거 다하시는 멋진 부대님 정말 리스펙합니다!
한달간 기사공유 전임공유해주셔서 감사해용♡
🌈무아지경님
유쾌하고 쇼핑을 좋아하는 지경님 별명제조기 지경님~
한달간 큰 웃음 주셔서 감사합니다ㅎㅎ
저만큼이나 늦은시간 올뺌방에 계셔서 큰 위로가 되었어요! 올뺌방 지키미♡
💲조만장자님
우리 조 쥬니어 똑또기 장자님~~~~
쥬니어임에도 좋은 자극이 되주셔서 감사합니다ㅎㅎ
첫 실전반이라 힘들었을텐데 완주까지 진짜 너무너무 멋지세용!
하나하나씩 해나가면 금새 성장해있을거에요!!
🌴파인농업인님
별명부자 파인님~~ 첫 실전반인데 완주까지 너무너무 축하드립니다!!
파인님 앞으로 어려운 순간이 와도 다시 오뚝이처럼 일어나셨으면 해요!ㅎㅎ
열기조장도 화이팅이에요!!
🎁삶은일기 튜터님
가능성을 보면서 믿음을 주고 성장할 수 있도록 이끌어주신 튜터님
한 달간 진심으로 감사했습니다!!
저에게 새로운 시선을 주셨어요! 계속 성장해나가도록 하겠습니다!
그리고 말씀해주신 자신과의 대화도 끊임없이 이어가도록 하겠습니다
사랑합니다 튜터님♡
