샤워기 교체 미리 제안드려야할까요?

티라노님 안녕하세요 전세 맞추시자 마자 자잘한 수리와 하자 민원(?)으로 고민이시겠네요 금번 샤워헤드는 금액이 얼마 안하기도 해서 생생내기 좋은 아이템인 것 같습니다. 세입자분도 강력하게 교체해달라는 의도는 아닌 것으로 보여, 선의로 먼저 교체를 제안해주시면 세입자분의 입장에서 감사한 마음이 쌓일 것 같습니다. 통상 세입자분과 소통할 일이 잘 없는데, 이런식으로 라포를 조금씩 쌓아놓으시면 추후 매도하실때 상당한 도움이 되지 않을까 합니다. 모쪼록 잘 마무리 하시길 바라고 전세 맞추신 부분 축하드립니다^^

안녕하세요, 새댁티라노님! 저도 처음 집을 매수하자마자 세입자분께서 집의 하자를 하나하나 다 보여주시더라고요.ㅎㅎ 그런데 이야기를 나눠보니 "이런 하자가 원래부터 있었다"는 걸 알려주시려는 의도였습니다. 이후 시간이 지나 정말 수리가 필요한 상황이 생겼을 때는 따로 연락을 주셨고요. 저는 그때마다 '내가 세입자라면 이 정도는 불편하겠지?'라는 기준으로 생각했습니다. 그래서 비용이 30만 원 이하 정도인 수리는 크게 따지지 않고 바로 진행해드렸습니다. 이런 작은 대응들이 쌓이면서 지금도 세입자분과 좋은 관계를 유지하고 있는 것 같습니다.ㅎㅎ 지금 상황은 당장 수리를 요청하신 것은 아니니, 우선 알려주셔서 감사하다고 말씀드리고 "추후 수리가 필요하시면 연락 주세요" 정도로 답변하시면 좋을 것 같습니다.

안녕하세요 새댁티라노님! 전세 운용에 고민이 많으시겠습니다. 세입자께서 다른 의도 없이 고장난 샤워기와 건조대 사진을 촬영해 전달해 주시며 수리를 요구하는 것은 아니고 자신들의 책임이 아니라는 증빙을 남기고 싶어 하시는 것 같네요. 제가 새댁티라노님이라면 먼저 임대차계약서를 다시 살펴보고 전구 샤워기 같은 소모품의 수리는 누구의 부담으로 하기로 했는지 작성되었는지 체크해 볼 것 같습니다. 달리 작성된 특약이 없고 임차인께서 스스로 수리하기로 결정하셨다고 한다면 스스로 하게끔 해 드리고 대신 더 불편한점은 없으신지 미리 알려주셔서 너무 감사드린다며 진심을 담은 메시지를 드릴 것 같습니다. 본래 소액의 소모품 교체는 임차인이 하시는 것이 관행이니 너무 걱정마시고 관계에서 가장 중요한 본질인 상대방에 대한 존중과 배려를 담은 행동에 신경을 쓰시면 충분할 것 같다는 생각입니다. 상기 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다!! ^^

새댁티라노님 안녕하세요~ 저라면 교체해드릴 거 같아요~~ 샤워기 헤드랑 선같은 경우는 큰 비용이 들지 않기 때문에 그런부분들을 먼저 교체 해준다고 말을 함으로써 세입자분과 좋은 유대관계를 쌓을 수 있다고 생각해요. 당장은 큰 문제가 없겠지만, 추후 매도나 다른 세입자를 구할 때에 어쨌든 현재 세입자 분들께서 얼마나 집을 잘 보여주느냐에 따라 내가 원하는 가격에 그리고 빠르게 매도/전세빼기를 할 수 있는 부분이므로 긍정 포인트를 쌓아 나가신다는 마음으로 큰 돈이 들지 않는 것에서 선의를 베풀면 어떨가 싶습니다!

새댁티라노님 안녕하세요~! 의도치않은 인테리어 비용이 들었다보니 앞으로 더 이것저것 청구하실까 염려가 되실 것 같습니다. 또 세입자분께서 건조대는 사용하지 않으실 예정인것으로 생각해 볼 수 있지만 샤워기는 일상에서 늘 사용을 하여야 하는 부분이기 때문에 아무래도 고민이 되셨을 것 같습니다. 문자 내용에 참고하시라고 이야기 되어있는 것으로 보아 저도 임차인이 해결하려고 하는 것으로 생각이 됩니다. 저라면 보내주신 내용 참고하고 있겠다는 답변을 드릴것 같습니다. 혹시나 교체를 요청하신다면 2만원 전후로 수리가 가능하기에 쿠팡 등을 통해 배송드릴것 같습니다.^ㅡ^ 소모품은 임차인 직접 수리하는 것이 관행이지만 입주하신지 얼마 되지 않으셨다면 사용하며 소모된 부분이 아니기에 한 달정도 까지는 상식선에서 30만원 이내라면 좋은 관계를 위해 보내드릴것 같습니다. 원만하게 해결되시길 바랍니다^ㅡ^

라노님~~ㅎㅎ 이제 세입자분까지 들이셨군요!! 이제 막 들어온 세입자 분이라면, 저는 샤워기 교체를 해드릴 것 같아요ㅎ 그 이유는 앞으로의 세입자와의 관계에 있어서 좀 더 원활한 관계를 만들 수 있을 것 같거든요. 또, 다음에 또 이런 소소한 부분으로 자꾸 요청이 우려되신다면 '생활하시면서 생기는 소모품 교체는 직접 수리하시는게 관행이지만, 이제 막 입주하신 부분이라 제가 교체해드리려고 합니다. 혹시 샤워기 교체하시고 영수증 챙겨주시면 제가 보내드리겠습니다!' 라는 식으로 답변드려보면 어떨까 싶네요. 아마 저보다 제미나이가 더 부드럽고 친절하게 답변 잘 작성해줄 것 같아요ㅎ

티라노님 안녕하세요. 임차인분께서 먼저 고장난 물품에 대한 사진을 보내주셨군요. 아마도 당장 수리를 해달라는 것보다는 임차인분의 과실이 아님을 증빙하시고자 말씀해주신 것 같습니다. 만약 수리를 요청하신다면 큰 금액이 들어가는 것이 아닌 항목이기에 하자를 미리 고지해주셔서 감사하다는 말씀과 함께 수리까지 진행해드릴 것 같습니다.