안녕하세요 시세트래킹하다 궁금한점 생겨 질문드립니다.
현재 가격은 위와 같은데요
전고는 염창동아 1차가 높은데,
전고는 염창1차가 높긴한데
강남역까지 거리는
염창동아1차 52분
전농SK는 47분 걸리구요
물리적거리는
전농SK가 훨씬 가까운 상황입니다.
직관적으로는 염창동아 1차! 했는데
적고보면, 전농SK가 걸리는 시간이 크게 다르지 않다면
물리적 거리를 생각했을때 더 좋은 위치가 아닌가 싶었습니다.
또한 청량리 역세권 개발이라는 호재 요소도 생각해보았습니다.
의견이 궁금하여 질문 남깁니다 ^^
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댓글 1
안녕하세요, 킵로이님 두 단지 가치 비교를 하고 계시는군요 ㅎㅎ 우선 물리적 거리(강남, 한강) 으로 먼저 저도 볼 것 같고요. 그 다음에는 지역 내에서 선호하는 정도를 볼 것 같아요ㅎㅎ 전농SK 같은 경우에는 지역 내에서 사람들이 가장 선호하는 구축으로 보여지고요, 동아1차 같은 경우에는 이보다 더 선호하는 3차 유사한 가치를 지닌 태진한솔 등의 대안이 조금 더 있다고 느껴집니다. 물론 9호선 급행을 가지고 있는 땅의 힘이 엄청나긴 하나, 강남과 시청, 짐실 라인 업무지구에 접근성이 더 뛰어난 동대문 상위생활권 선호구축의 힘이 조금 더 우선순위 이지 않나 생각이 됩니다-! (참고사항으로는 높은 전세가 - 실수요 가치...!) 그 이외에 입지 요소들을 복합적으로 가지고 와서 비교를 해보면 더 뾰족하게 이해가 되실거라 생각해요-! 지나가다 의견 남겨봅니다. 감사합니다-!
