[열반기초반 92기 3시세끼 투자원칙뿐인 전4들 에버그로우] 열반기초반 1강 후기(feat.자모 멘토님 감사합니다)

안녕하세요 항상 나누고 성장하는 투자자 에버그로우입니다

이번에 열기반이 개편이되어서 너무나 많은 기대를 갖고 열기반을 수강했습니다.

새로 개편된 열기반 후기를 공유드리고자 합니다.

열기반의 목표 : Not A But B

강의중에 자모 멘토님께서 하셨던 말씀중에 하나가 

열기반의 목표는 우리가 그동안 잘못알고 있던것을 

바로 잡기 위함입니다

강의를 수강하는 목적이 기존 해왔던 투자방식을 버리고

부자가 부를 이룬 방식으로 제대로 적용하는 방법을 배워야한다고 생각했습니다

강의를 수강하면서 우리가 그동안 잘못알고 있거나 적용을 제대로 하지못했다면

그런부분들을 제대로 잡아야겠다고 생각했습니다. 

기존에 수강했다고 아는게 아니라 배운내용을 온전히 적용하는게 중요하다고 생각했습니다

우리가 부동산 투자공부를 하는이유

부자가 되기 위함이 아니라 바로 노후준비를 하기 위함입니다

기존에 제가 가지고 있던 생각은 “그냥 열심히 일만 하면된다”, “열심히 일해서 승진하자!” 등

직장,승진,연봉에만 집중을 했다면 강의를 듣고나서 들었던 생각은 내가 현실적으로

노후를 대비하기 위해서는 실질적으로 노후대비를 위해 행동을 해야겠다고 생각을 했습니다.

구체적으로는 일을 열심히하고 승진하고 월급도 벌고 이런게 어제 논리라면

내가 자본주의 사회에서 자본주의 생존전략를 알고 자본과 

토지를 취득하는쪽으로 행동의 변화를 나아가야함(오늘의 논리)

노후를 대비하기 위한 구체적인 로드맵

현실적으로 노후를 대비하기 위해서는 순자산 10억을 마련해야합니다.

그러기 위해서는 목표달성을 위한 로드맵이 있어야합니다.

로드맵을 만들어서 그대로 따라야합니다. 

그러기 위해서는 사업가와 직장인은 다르다는것을 이해하고

철저하게 고수의 투자원칙을 따라야합니다.

그리고 순자산을 기준으로 어느위치에 있는지 메타인자하여 각단계에 맞게

투자로드맵을 설정해야한다고 생각했습니다.

그동안에는 “단순히 그렇구나!”라고 생각을 했다면 이제는 내가 해야할것들을 

명확하게 이해하게 되었습니다.

대충예상은 하고 있었지만 강의를 수강하고나서 내가 해야할일(갈아타기)에 대한

명확인 동기부여를 하게되었습니다. 

갈아타기를 하기 위해서 해야할것들 

내가 가지고 있는 자산의 가치와 내가 올라갈려고하는 자산의 가치를 분명히 알고

내가 높은대로 올라가기 위해서는 윗단의 시세와 가치를 알고 있어야 

그 타이밍이 왔을때 갈아탈수 있어야합니다

이렇게 액션플랜을 하기 위해서는 

현재 내가 실거주하는 단지의 가치와 지방에 투자한 단지의 가치를 알고

2년후에 내가 가지게 되는 예산을 예상하고 그에 맞게 갈아탈수 있는 지역을 앞마당을 

만들고 꾸준히 투자후보단지를 지켜보고 내가 갈아탈 수 있는 기회가 

오면 주저없이 행동을 해야겠다고 생각했습니다 (적용할 점)

부를 만드는 공식

잃지 않고 수익률을 꾸준히 플러스를 만드는게 복리의 마법에서

자산을 불려나가는 관점에서 중요합니다

부 = 소득 X 저축 X 수익률 X 기간

꾸준히 수익률을 만드는거에 더해서 기간이 굉장히 중요합니다

그래서 투자는 단타투자가 아니라 장기로 가는것이 핵심입니다

우리는 투자공부를 단기간에 하는것이 아니라 장기간에 꾸준히 해내가는것이

중요합니다. 그래서 꾸준히 투자공부를 해내기 위해서는

환경에 안에 있어야 한다고 생각했습니다

환경안에 있는 방법으로 제가 하는 방법은 꾸준히 강의를 수강하는것입니다!!!

꾸준히 수익을 내기 위해서 반드시 알아야 하는것

수익률을 높이는데 가장 중요한 요소는 바로 가치입니다

어떤 자산을 투자하더라고 가장 중요한것은 바로 가치을 아는것입니다

우리는 부동산 투자를 하는것이고 부동산의 가치를 결정하는 요소를

정확하게 알아야합니다.

그것이 바로 직장,교통,학군,환경입니다. 

부동산공부를 하면 단지에 매몰되다보니 단지상태,방향,층에만 매몰되는 경우가 많은데

그런것에 매몰되기 보다는 부동산의 가치를 결정하는 입지요소 즉 땅의 가치를 먼저 정리하고

단지를 봐야겠다고 다시한번 다짐했습니다.

느낀점

그동안 배웠으니까가 아닌 다시 시작한다는 마음으로 기초를 다지고 

강의목표를 이해하고 그대로 행동하겠다고 다짐 했습니다.

그동안 알기만 하고 제대로 이해하지 못한 부분이 있거나 적용하지 못한 부분이 있다고 생각했습니다.

이번 열기반을 수강하면서 다시 기초를 다지고 제대로 가치를 아는 투자자가 되겠습니다

열정적으로 강의해주신 자모 멘토님 감사합니다