[열기 92기 32조 부릿지(Bu-Ridge)(부동산으로 부와 삶을 이어주는 다리) 백억마음부자] 초심으로 돌아가 다시 시작하는 투자, 1강 후기 고고~~

초심으로 돌아가 다시 시작하는 투자

집을 사고팔면서 수많은 실수와 기준 없는 투자를 반복했고, 강남과 여의도에 집을 산 친구들과 자산 격차가 벌어지는 것을 보며 상대적 박탈감을 느끼기도 했다. 내가 원하는 것은 거창한 부자가 아니라 노후에 안정적으로 생활하고, 가끔 여행을 가며, 병원비를 걱정하지 않고 아이에게 든든한 버팀목이 되어주는 삶​이었다.

그 방법을 찾기 위해 월부를 알게 되었고, 3년 전 열반기초반을 처음 수강했다. 그리고 다시 초심으로 돌아가 열반기초반을 들으며 지난 3년을 돌아보았다. 확언에 적었던 목표들을 하나씩 이루며 매도도 하고, 투자도 하고, 조장에도 도전했다. 아직 부족하지만 더디게라도 분명 앞으로 나아가고 있다는 생각이 들었다.

가장 인상 깊었던 점

이번 강의를 통해 다시 한번 노후 준비를 위해서는 자본주의와 인플레이션을 이해하고 자산을 소유해야 한다는 것을 깨달았다. 단순히 열심히 저축하는 것을 넘어 가치 있는 자산을 저평가된 시점에 매수하고, 잃지 않는 투자를 반복하는 것이 중요하다.

특히 수도권 부동산은 직장과 교통을 중심으로 가치를 판단하고, 전고점과 전세가 등을 통해 저평가 여부를 확인한 뒤 투자 원칙에 맞게 매수해야 한다​는 기준을 다시 세울 수 있었다. 또한 매수뿐 아니라 매수-보유-매도까지 원칙을 가지고 실행하는 것이 진짜 투자라는 점도 기억하고 싶다.

앞으로 적용할 점

첫째, 내가 원하는 미래를 구체적으로 시각화하고 비전보드와 노후자금 계획을 다시 작성하겠다.

둘째, 투자할 때 감이나 분위기에 휩쓸리지 않고 가치와 저평가를 확인하는 수익률보고서를 작성한 뒤 투자하겠다.

셋째, 꿈은 크게 가져보려고 한다. 현재 가격으로 계산하면 경제적 자유를 위해 필요한 금액은 약 54.5억 원. 지금은 멀게 느껴지지만 언젠가는 강남에 내 집을 마련하는 것을 목표로 삼아본다.

“여러분의 미래는 지금부터 만들어 나갈 여러분의 모습에 의해 변화될 겁니다.”

3년 동안 천천히라도 앞으로 나아갔듯이, 앞으로도 조급해 하지 않고 잃지 않는 투자를 반복하며 내가 원하는 노후와 경제적 자유에 한걸음씩 가까워지고 싶다.

*경제적 자유를 위해 필요한 금액 계산하기

1. 은퇴하면 어디에 살고 싶은가?

래미안 원베일리 전용 59가 호가가 44억이네요...이것이 좀 과한가 싶지만 꿈을 크게 가져봅니다.일단 무조건 강남 집 매수하는 것을 목표로 하기~

2. 은퇴 후 매월 생활비는 얼마나 필요한가요?

은퇴를 60살 이후라고 하면 60~90세 30년*월 250만원*12개월 9억이 나오네요

3. 은퇴 후 여가, 여행이나 의료비 등 기타비용으로 얼마나 들까?

여행비 연간 250만원, 의료비도 검진비용으로 250만원

총 500만원*30년=1.5억이 필요하네요

4. 세 가지를 더하면 경제적 자유를 위한 목표 금액! 총 얼마?

거주비(44억)+생활비(9억)+여가&의료비(1.5억)=54.5억이 총 필요하네요..

정말 열심히 투자해야 겠네요~~~~~.