[실전준비반 70기 62조 백억마음부자]서울시 영등포구 임장보고서_1주차

[나]형으로 도전해 보았습니다^^

[실전준비반 70기 62조 백억마음부자] 1주차 수강후기

2025년 시장은 상대적 저평가 시장 - 전고점까지 오르지 않은 매물 -가치 대비 싼 가격 매물 -구축 아파트에서 위치(강남과 가까운) 선호도 높은 매물 -알고 있는 지역과 아파트를 늘려서 비교할 수 있는 앞마당 만들어라(투자할 수 있는 선택지를 늘려라!!) -앞마당은 매물임장까지 앞마당에서 우선순위3-5개 뽑기 -날아간 매물에 미련두지 않는다. -같은 투

[열반스쿨 중급반 백억마음부자] 그릿 독서 후기

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 책 제목: 그릿 (Grit) 저자 및 출판사: 앤젤라 더크워스 / 비즈니스북스 읽은 날짜: 2025년 9월 25일~10월 1일 총점 (10점 만점): 10 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 이 책은 성공을 좌우하는 요인이 단순한 재능이 아니라 ‘끝까지

[열반스쿨 중급반 백억마음부자]4주차 수강후기

나에게 인생 깊었던 부분은 다음과 같다. 1. 내 투자금으로 현재 가능한 지역이 어딘지 확인할 수 있도록 - 서울, 수도권 지방 지역별 투자금 규모를 보여주었다. 2. 투자할 때 유의해야 할 점 - 내 투자금으로 가장 좋은 급지, 좋은 입지, 좋은 연식의 매물로 사라~ 2,3급지 20평> 4급지 30평 - 구축 투자시: 입지 독점성(주변에 빈 땅이 있는지,

[열반스쿨 중급반 백억마음부자] 독서후기(원씽)

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: the One thing(원씽) 2. 저자 및 출판사:게리켈러, 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 9월 18일~24일 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 1장. 당신에게 가장 중요한 단 하나는 무엇인가? 내

[열반스쿨 중급반 백억마음부자] 3주차 수강후기

비교 평가가 너무나 어려운 나에게 인사이트를 주는 너무나 귀한 강의 였다. 강사님은 1등 매물을 어떻게 뽑을 것이가 궁금해 하면서 집중해서 본 강의 였다. *좋은 투자의 첫 단계, 같은 지역 안에서 더 좋은 단지를 고르기 위해 필요한 3가지 1.교통, 균질성(아파트가 모여있는), 뉴타운 인프라(환경)….. 2.평촌, 양천구, 광진구, 대치동처럼 학군을 보고

[열반스쿨 중급반 백억마음부자] 2주차 독서후기(몰입)

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문 3. 읽은 날짜: 9월 12일~ 17일 4. 총점 (10점 만점):10점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 엔트로피 법칙이란 모든 현상은 언제나 전체 엔트로피가 증가하는 방향으로 진행된다는 법칙이다.

[열반스쿨 중급반 백억마음부자] 2주차 수강 후기

2강은 투자할 때 꼭 필요한 전세 세팅에 강한 정말 자세하고도 꼭 필요한 강의였다. 투자자로서는 전세 레버리지 활용이 중요한데 전세에 대한 대처방법을 제시해 주었다. 전세의 종류 4가지..주인전세, 세낀 물건, 3개월 이상 전에 매도인이 전세 내는 법, 잔금을 모두 치룬 후에 3개월 지나서 전세입자 구하기가 있다. 주인전세는 잔금 전에 근저당을 미리 말소하

[열반스쿨 중급반 백억마음부자] 1주차 독서후기

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 3. 읽은 날짜: 25.9.2.~9.10. 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 당신이 이 책을 읽으면서 자본주의에 대해, 돈에 대해 부동산 투자에 대해 몰

[열반스쿨 중급반 백억마음부자] 1주차 수강후기

1주차 강의를 들으면서 내가 3개월 안에 투자하기 위해 해야 하는 프로세스를 정확하게 알려주었다. 열반 중급반을 왜 이제서야 들었을까 하는 후회가 남을 정도로 내가 그동안 했던 투자의 실수와 미숙한 점들을 보완할 방법을 자세히 알려주었다. 앞마당 3개가 되면 투자해라를 적용해 보려고 한다. 그리고 투자를 통해 인사이트를 얻고 그 과정을 복기하면서 성장하려고

[서기 24기 서울 투자 떡상할곳 찾아 8로미 백억마음부자]동작구 4주차 임장보고서

완벽하진 않지만 완성했다~~ 화이팅~~

[서기 24기 서울 투자 떡상할곳 찾아 8로미 백억마음부자]4주차 강의 후기

'* 투자 여부 결정 프로세스 부동산마다 임장 후에 가장 좋은 매물 정하기→해당일 임장일에 가장 좋은 매물 정하기 →지역임장후 투자우선순위 매물 정하기→앞마당 모두에서 투자우선순위 매물 정하기 인근 부동산에도 방문하여 더 싸고 좋은 조건의 물건이 있나 확인하기.. ** 가격협상하는 법 하나의 매물만 협상하는 것이 아니라 최소 2개 이상의 선택지를 협상하여

[서기 24기 서울 투자 떡상할곳 찾아 8로미 백억마음부자] 3주차 임장보고서

투자범위에 들어오는 2개의 단지를 해 보았다. 수정하여 점차 단지분석을 더 해 보겠다.

[서기 24기 서울 투자 떡상할곳 찾아 8로미 백억마음부자] 3주차 강의 후기

강의에서 가장 기억에 남는 점은 다음의 가치성장투자 프로세스 4단계이다. 서울 경기 지역 내 가치 성장 투자 범위를 정한다(4급지, 신축+구축, 300세대 이상) 가치 확인(강남 접근성, 여의도, 도심 접근성, 교통, 환경, 학군) 가격 확인(전고점 이하인지?) 투자금과 리스크 확인(내 투자금과 공급 물량 확인 후 전세 세팅 가능한지?) 그리고 기회는 항상

[서기 24기 서울 투자 떡상할곳 찾아 8로미 백억마음부자] 동작구 임장보고서 시세지도

흑석동과 이수사당만 넣음. 생활권별 추가 수정필요

[서기 24기 서울 투자 떡상할곳 찾아 8로미 백억마음부자] 2주차 후기

지금 서울과 경기 둘 다 보고 더 좋은 투자처 찾는 법이란 강의 제목은 나의 궁금증을 무척이나 자극했다. 서울신축은 너무나 올랐고, 그렇다고 무조건 서울을 살 것인가에 대해 반드시 경기도와 서울을 둘 다 비교하라는 조언의 주제였다. 나의 투자금을 고려하여 쪼개지 않고 나의 투자금으로 할 수 있는 가장 좋은 자산 사기 위해 입지 좋은 신축, 입지 덜 좋은 신

[서기 24기 서울 투자 떡상할곳 찾아 8로미 백억마음부자] 1주차 임장보고서

동작구 입지분석 1주차 임장보고서 제출합니다~

[서기 24기 서울 투자 떡상할곳 찾아 8로미 백억마음부자]1주차 강의 후기

나에게 특히 인상 깊었던 점과 꼭 적용해보고 싶은 점 1급지부터 5급지를 서울과 경기도까지 설명해 주셔서 각 급지의 특징과 앞마당을 만들 때 주의 깊게 봐야 할 부분을 알게 되었다. 내 투자금으로 가능한 급지와 단지를 정리하는 등 앞마당 3개 이상을 만들어야 겠다는 결심을 했다. 또한, 구축의 경우 전세금은 조금 늦게 오를 수 있음을 인지할 수 있었다. 앞

[내마중 10기 등기7때 20억 남길조 백억마음부자] 내가 가장 사고 싶은 단지 1개 뽑기

전고점 15%~20% 하락/ 나의 종잣돈 매매 가능:7억(내년 2월 기준)/교통: 강남 30분내로 접근 가능/ 학군: 주변에 초중고 있음/ 환경: 재건축 등의 이슈로 주변이 탈바꿈할 예정 → 헬리오시티 건너편 구축 아파트… 특올수리, 전세낀 물건으로 입주 대거 주변에 예상된 상황에서 좋은 조건의 물건임.. 직접 부동산 방문하였으나 내년 2월에 매매잔금 거래

[내마중 10기 등기7때 20억 남길조 백억마음부자] 시원시원한 마지막주 강의~

구축이라도 상급지로 가는 것 절대가가 높은 가치 있는 것 사는 것의 중요성 그리고 행동으로 옮기고 이 시장에 오래 남아 있는 것.. 강의에서 알려주신 프로세스로 공격적으로 부자가 되는 꿈을 이루려고 합니다. 열정적이고 시원시원한 강의 감사합니다.