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[열기 92기 41조 저스티] 결국 다 나한테 달렸다

21시간 전

열반스쿨 기초반 - 부동산 투자로 수익률 200% 내는 방법

안녕하세요 저스티 입니다.

지난 6월 열기를 듣고 다시 한 번 수강하게 되었는데요,

들을 때마다 새롭게 느끼고 배우는 점이 많네요.

강의에서 와닿은 내용과 적용할 점 아래와 같이 기록합니다.

 

  • 격변의 시기에 가장  큰 위험은 격변 그 자체가 아니라, 어제의 논리로 사는 것이다.
    • 요즘 같이 현금의 가치가 뚝뚝 떨어졌던 적이 없었던 것 같다.
      물가 상승이 체감상으로도 상당히 가파르게 느껴지는 가운데, 더 이상은 예금이나 최소한의 재테크만으로는 따라가기 어렵겠다는 생각이 든다. 알파 투자만을 해야한다는 것은 아니지만, 어느 정도의 목표를 가지고 공부해서 리스크가 있지만 그것을 최소화할 수 있는 투자를 해야하는 시대 같다.
      • 적용할 점 : 가능하면 빠르게 자산에 투자하기. 아직 부족하다면 공부를 계속하고, 가진 투자금별로 어떻게 세팅할 것인지 고민하기

 

  • 은퇴필요자금과 부족자금 계산
    • 처음 은퇴필요자금을 계산했을 때 적잖이 놀랐었다.
      나에게 필요한 은퇴자금은 67억이다. 이것도 보수적으로 잡은 건데 사실 100억이 찐 목표다.
      막연하게 “와 100억?”하면 절대 도달하지 못 할 목표라고 생각이 들겠지만, 우리에게는 복리의 마법이 있다.
      잃지 않고 꾸준하게 연 수익률을 만들어내면 못 할 것도 없겠다는 생각은 계산해봄으로써 알 수 있었다.
      • 적용할 점 : 매년 실질 자산으로 업데이트 해보기

 

  • 알파투자와 베타투자는 스스로 결정해야한다.
    • 근 몇 달 간 이 부분에 대해 고민을 많이 했다. 그런데 결국 이건 스스로 결정하는 문제임을 알았다.
      이것을 결정하기 위해서는 최소 3가지를 알아야한다. 
       1. 알파투자 방법
       2. 베타투자 방법
       3. 나 자신
      알파투자가 무엇인지, 베타투자가 무엇인지, 그리고 그 중 최소한 하나씩의 방법은 알아야 선택을 할 수 있다. 
      뭔지도 모르고 어떻게 하는지도 모르는데 고르려고 하니까 정할 수가 없더라.
      그렇게 각 투자 방법과 방향에 대해 어느 정도 이해를 했다면 내 자신을 메타인지해야한다. 
      나는 과연 어떠한 삶의 방향을 가진 사람인가? 돈을 얼마나 벌고 싶은가? 왜 벌고 싶은가?
      이는 곧 뚜렷한 목표가 있는지와도 연결되고 비전보드와 은퇴필요자금 계산과도 이어진다.
      결국 내가 원하는 삶이란 무엇인지를 스스로 알아야 방향성을 정할 수 있다.
      • 적용할 점 : 내가 원하는 삶이 무엇인지 스스로 정의하고, 자주 인지할 수 있도록 잘 보이는 곳에 붙여두기

 

  • 우리는 어려운 일을 많이 겪을 것이다.
    • 이번에 회사가 바쁘면서 많은 생각을 했다. ‘이 정도까지 어려우면 이건 못 한다는 핑계가 아니라 예외 아닐까? 이런 상황이면 그 누구라도 못 하지 않을까?' 그런데 신기하게도 이건 내 마음에 달린 문제였다. 
      상황은 똑같았다. 단지, 내가 힘들다고 생각하니까 그 상황이 힘들었던 것이다. 재밌다고 생각하니까 재밌었다.
      이런게 지속하는 사람과 그렇지 않은 사람의 차이인가 싶다. ‘내 상황은 예외야’라는 마음으로 포기하지 않고 어떻게든 방법을 찾아내는 사람이 이 세상의 1%가 되는 게 아닐까 싶다.
      누가 시킨게 아니다. 내가 하고 싶어서 시작한 일이다. 왜 이 생활을 살기로 했는지 나한테 다시 한 번 되물어보자.
      • 적용할 점 : 내가 이 삶을 왜 살고 싶어했는지 돌이켜보기

 

  • 투자는 원칙에 따라 하는 것이다.
    • 실전에 나가보면 원칙 지키는게 어렵다고 많이 느낀다. ‘이만하면 됐겠지’라는 생각이 자꾸 치고 들어온다. 그럴 때 마다 투자원칙이 기준을 잡아준다. 부사님들의 현란한 말솜씨에 순간 흔들릴 때도 ‘나는 가치를 본다’ ‘너바나님이라면 어떻게 하셨을까’와 같은 생각으로 마음을 잡는다. 투자원칙을 세우지 않고 실전에 임했었다면 나는 남의 말에 흔들리는 투자자가 되어 있었을지도 모르겠다. 원칙을 지키는 투자자가 되자.
      • 적용할 점 : 가저환수원리의 정의를 잊지 않고, 투자 프로세스를 지키며 투자하기.

 

강의 복기를 하고 나니,

결국 이 모든 것은 저 스스로한테 달려 있네요. 방향성도 위기극복도 다.

 

열반스쿨기초반을 들으며 제 미래를 다시 한 번 그려보았고,

래미안원베일리에서 아내와 걱정 없이 사는 모습이 너무나 행복하게 그려집니다.

그 목표에 한 발 한 발 가까워지고 있다고 생각하면, 이 생활이 너무 즐겁기만 합니다.

이 마음 잊지 않고 즐겁게 투자생활 이어나가겠습니다.

 

좋은 강의 해주신 자모님 감사드립니다 😄

댓글 6

장독대
20시간 전

뭐든 마음먹기에 달려 있는것 같아요 저스티님의 열정 응원합니다^^

프메퍼creator badge
18시간 전

저스티님 후기 정말 잘 읽었습니다! '상황은 똑같았고, 내가 힘들다고 생각하니 힘들었다'는 대목이 특히 인상 깊었어요 알파냐 베타냐를 정하려면 나 자신부터 알아야 한다는 정리도 참 정확합니다 원베일리에서의 그 그림 향해 즐겁게 가시는 길, 응원할게요!

자음과모음creator badge
17시간 전

저스티님 낫에이 벗비 하셨네요! 어려움음 영원하지 않을 거에요 진짜 풀어야 하는 목표를 향해 전진하시는 저스티님 응원드립니다!

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