자모님께서 1주차 강의를 해주셨습니다!
현장 투자자는 어떻게 행동해야하는지, 실제 투자를 위한 임장보고서는 어떻게 작성을 하는 것인지를 배울 수 있었습니다.
그동안 강의에서 수도권에 대해 이야기가 나오면 익숙하지 않은 지명과
볼 수 없는 가격대에 압도되어 나와는 거리가 먼 이야기라 생각하고 강의를 듣고 흘렸던 것 같습니다ㅠ
부산이 아닌 지역의 임보를 작성하려 하니, 조금 막막하기는 하지만
예쁘게 쓰려는 노력보다는 이번 강의에서 자모님께서 알려주신 필수 장표들을 넣으며
그 의미를 생각하고, 생각 집어 넣기에 대해 신경을 써야겠다는 생각을 했습니다
이번 임보쓰면서 계속 강의자료를 펼친 상태에서 진행해야할 것 같네요!!!ㅎㅎㅎ
BM할게 너무 많습니다,,,
결국에 우리가 본질적으로 봐야하는 것은 ‘수요’
이 지역에서 사람들의 수요를 이끄는 게 뭔지?
수요를 끌어들일만한 상권인지, 직장인지, 학군인지, 환경인지
이 모든 과정은 사람들의 선호도, 수요를 파악하기 위한 것이라는 점을 잊지 말아야겠습니다!
비교 평가도 정말 최고였습니다!
눈에 보이는 예시부터 많은 사람들이 어려워 하는 예시까지! 비교 평가 해주셨습니다~
1등이 사람마다 다른 이유. 내 잔금 여력과 투자금에 따라 달라질 수 밖에 없다.
내 조건에서 최고의 선택인지를 묻고 거기에 대한 답이 맞다라고 나온다면 그게 1등인 것.
하지만 1등을 뽑기 전 입지와 선호도에 대한 파악이 완벽하게 되어 있어야 하고
그 과정은 임장과 임보를 통해 얻을 수 있다는 것!
지역 분석 보고서가 아닌 투자를 위한 보고서를 만들어야 한다
강의를 들을수록 자모님은 정말 아파트를 사랑하는 게 느껴져서
저도 그 마음이 느껴져 즐겁고 설렜습니다ㅎㅎㅎ
자모님은 밥 아저씨 같습니다
들을 땐 쉬운 것 같은데 적용하려하니 참 어렵네요,,,ㅎㅎㅎ
그럼에도 불구하고 나는 할 수 있다! 해낸다! 할 수 있다 x100 외치고 해내겠습니다 ㅎㅎㅎㅎㅎ
좋은 강의 감사합니다!
