STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 부의인문학
2. 저자 및 출판사: 브라운스톤(우석), 오픈마인드
3. 읽은 날짜: 2026.09.2. ~9.7.
4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점
5. 위 점수를 준 이유 간략하게 .
경제학자, 전문가들의 이야기를 현실투자에 접목하여 어떻게 투자하면되는지, 어떤
방향으로 흘러가는지에 대한 투자 통찰을 알기쉽게 알려준다.
STEP2. 책에서 본 것
몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요
[제1장. 노예의 삶을 선택한 사람들]
[제1장. 왜 진보정권때 부동산 가격이 더 많이 오르는가?]
#재정지출 #복지확대정책 #경기부양+인플레이션#
진보정권의 복지정책은 서민을 위한거라곤 한지만 결국 인플레이션과 부동산값 상승을 일으킨다.
[제1장. 전략적사고 없이 무턱대고 열심히 하면 빨리 망한다]
#장점은 살리고, 약점은 보완하여 기회를 잡고 성공할수있는 가장 유리한 곳에
네 자신을 전략적으로 포지셔닝해라. #줄을 잘서라 #전략형성 5가지 경쟁요소
저자는 딸아이의 전략적사고를 끌어내기 위하여 네가 잘하는게 무엇인지, 약점은 무엇인지 고려해라.
그리고 세상이 어떻게 변하는지 생각해봐라. 향후 세상의 변화 속에서 네가 어떤 기회를 가질수있는지,
반대로 어떤 위협이 있을지도 고려해라. 라고 말한다.
전략형성을 위한 5가지 경쟁요소는
신규진입위협, 라이벌 기업간의 경쟁, 공급자의 교섭력, 구매자의 교섭력, 상품이나 서비스의 대체 위협등이다.
[제1장. 경제민주화는 경기침체를 가져오는 첩경이다.]
정부지출을 늘리나느 케인스식처방을 거부하고 정부소유사업을 매각,
경제에 대한 정부의 개입을 줄이고, 창업을 권장하고, 개인의 소득세율을 낮추는
하이에크의 주장대로 작은 정부를 지향, 경제자유도를 높이자 영국은 구조조정하는데 성공했다.
경제민주화는 다수결로 정한다는 것인데, 예를 들어 부자와 대기업에 대한
세금폭탄은 그들을 다른나라로 이동하고 곧 경제침체로 이어진다.(프랑스가 그랬는데, 결국 폐지함)
[제2장. 부동산 가격이 움직이는 메커니즘]
[제2장. 서울과 지방부동산은 양극화될것이다.]
#3가지 뭉침의 힘, 풍부한 인재, 지식전파, 인프라 제공 #슈퍼스타 도시 서울
혁신산업은 3가지 뭉침의 힘이 있어야 하는데 결국 특정 지역, 도시로 몰리고 더 발전하게 되어있다.
한국의 부동산에 접목하자면 제조업 중심도시(울산,창원,구미,거제도,
군산) 점점 침체되고, 서울 판교는 향후 부동산 전망이 좋다.
정부의 지방도시 활성화는 성공하지 못할 것이다.(지방 혁신, 기업도시의 실패)
결국 돈을 벌고 싶다면 혁신기업이 주도하는 도시에 투자하라.
[제2장. 어느 도시 어느동네 부동산이 뜰것인가]
#도시의 성공요인은 일자리 외 음식,패션,엔터테인먼트, 짝을만날수있는 기회
#진짜 중요한 것은 자녀교육와 안전 #이것을 한국부동산에 적용
[제2장. 비교우위론은 지방이 아닌 서울에 땅을 사라고 말하고 있다]
리카도의 비교우위론(각자 잘 만드는걸 만들어서 무역)
에 따르면 제종업공장은 외국으로 이전, 서울에는 본사와 연구소만 남을 것이다.
그래서 서울에 투자하는게 유리하다.
[제4장. 투자의 길을 만드는 부의 법칙]
[제4장. 선진국과 이머징마켓 중 어디에 투자해야할까]
#결국은 미국시장
폴로머는 지식이나 기술은 투입량이 늘어날수록 부가 급속히 늘어난다고 했다.
이미 선진국에 있는 지식이나 기술은 더 폭발적으로 늘어날 것이다. 결국 미국시장을 두드리면 된다.
[제4장. 20대 80의 법칙을 투자에 활용하는 방법]
부동산도 양극화, 거주민의 소득도 양극화된다. 지방이나 변두리에 투자하는 것보다
상위 20퍼센트가 거주하는 지역의 아파트를 매수하고, 부자동네인근을 노려라.
[제4장. 돈벌고 싶다면 혁신기업에 투자해라 ]
#4차혁명 # 인공지능, 사물인터넷, 클라우드 컴퓨팅 빅데이터, 5G통신 분야의 기업들
[제4장. 직관따위 접어두고 내정하게 판단하라 ]
#빠른생각이 아닌 느린생각 #발생할 손실과 이익을 계산하고 따져보는 합리적인생각
[제4장. 인간 본성을 이해하면 투자할 곳이 보인다]
#더좋은동네, 더좋은 집, #자녀사랑+학군 #주식투자는 그룹의 후계자가 지분을 많이 보유한 종목
[제4장. 교육비에 투자할까, 부동산에 투자해서 유산으로 물려줄까]
#교육의 중요성 #학군을 고려
기업의 생산성은 노동자의 교육수준과 숙련도에 달려있고, 신흥부자들이
돈을 모으는 목표는 자녀교육에 있다고 한다. 향후 교육투자의 중요성은 더 높아진다.
교육에 투자하는게 부동산과 주식에 투자하는 것보다 더 높은 투자수익률을 보장하는
투자이며 폴로머도 경제성장에 가장중요한 요인은 인재개발이다.
부동산 투자를 할때는 학군을 고려하는 것이 포인트 중 하나이다.
[제 4장. 미중전쟁은 한국시장에 어떤 영향을 미치는가]
미국의 패권에 도전하는 중국은 페트로 달러 체제 구멍내기, 미국의 해상 푸위망 뚫기,
중국몽 선언 3가지로 요약이 되며, 이에 미국은 중국을 군사적,
기술, 무역 지정학적으로 압박하고 있다. 미국이 이길것이라 분명하지만 이들의 전쟁은
한국에 많은 영향을 끼치기 때문에 글로벌 흐름을 잘파악해야한다.
항상 글로벌 마인드와 시각을 가지고 미국, 중국, 일본, 북한 등의 만남과 분위기를 보고 분석해라.
그것이 투자의 향방을 알려줄 것이다.
[에필로그. 투자에 성공하려면 원시적 본능을 극복하라]
인간은 800만년 동안 살며 799만년을 구석기인으로 지내왔다.
그래서 구석기인처럼 생각하고 행동하여 투자에 실패한다.
그 본능이 무리짓는 본능, 영토본능, 쾌락본능, 근시안적 본능,
손실공포 본능, 과시 본능, 두사환상, 마녀 환상, 인식체계의 오류이다.
투자에 성공하려면 본능을 극복하고, 자신의 내면을 들여다보며
자신이 부자가 되지 못하는 이유에 다가가기를 바란다.
STEP3. 책에서 깨달은 것
책을 읽고 난 후 새롭게 깨닫게 된 점을 적어보세요
1. 정권이 저자를 책을 냈던 시점과 현재의 시점과 비슷하여 좀더 자연스럽게 현재 부동산 정책,
복지정책에 대해 이입해서 책을 읽을 수 있었다. 민주당의 복지정책은 화폐를 찍어내고
돈을 풀어 서민들을 위한다고 하지만 결국 인플레이션을 일으키고 부동산 정책 등
시장경제에 대한 무리한 개입으로 부동산값을 상승시켰다.
2. 서울과 지방부동산은 결국 양극화 된다고 한다. 혁신기업이 있는 일자리와
풍부한 인재와 기술은 그 도시를 더 발전하게 하고 거기에 자녀교육도 할 수 있는
학군까지 있다면 그 지역은 지속적으로 발전할 것이다. 결국은 서울이다.
3. 부동산이나 주식투자보다 가장 수익률이 높은 것은 자녀교육이다.
AI만 있으면 다 알려주는 시대이지만 그 안에서 생각하고, 검증하고,
창의적인 생각을 만드는 자녀교육이 중요하다. 나또한 자녀교육을 좀 더
중요시하고 부동산관점에서는 학군과 이어지면 참 좋겠다.
4. 미중전쟁에 대해서 깊게 생각하지 못했는데, 세계 정세에 대해 조금 알게된 기분이다.
미중의 대립이 우리나라에 어떻게 영향을 끼치는지 글로벌하게 지켜볼 필요가 있겠다.
5. 구석기인의 뇌로 최적화된 우리는, 본능대로 산다.
가난하게 사는게 제일 쉬운 선택이기 때문이다. 다수가 가난하고 부자가 되지 못하는 이유다.
STEP4. 책에서 적용할 점
책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!
1. 내 안에 어떤 구석기 본능이 있었는지 생각해보고 그 본능을 극복해보자.
2. 저자는 결국 서울, 혁신도시가 있는 지역들이 앞으로 더 발전할 곳이라고 한다. 그곳은 어디인가. 앞으로 내 투자와도 연결지어 생각해보기.앞으로 앞마당을 만들때 어떤 직장이 있는가 좀 더 생각해보기.
3. 내가 할 수 있는 선에서, 아이에 대한 교육과 투자를 아끼지 말자. 책을 많이 읽어주고 접하게
해주는 것이 내가 할 수 있는 최선의 일.
