[열기 92기 아파트 9하기 전 2제 가치 알고 부동산 4조 세빵] 내가 좋아하는곳이 아닌 모두가 좋아하는 곳

물고기를 왜 잡아야하지? 왜 모아야돼?

  재테크 입문반으로 월부 유니버스에 입문하면서 내가 원하는 삶과 노후의 삶을 영위하기 위해서는 미래에 쓸 자산을 미리 ‘축적’해야 한다는 것을 숫자로 보고 배웠습니다. 그리고 ‘축적’하기 위해서는 자산의 크기별로 정해진 마일스톤이 있고, 정해진 행동 강령이 있음을 배웠습니다. 열반스쿨 기초반의 초반부는 이를 다시 한 번 상기시키고 현재 내 단계에서 어떤 것을 해야 할 지 머릿속에 다시 한 번 새기는 과정을 거쳤습니다. 미래에 낚시를 할 수 없는 날이 오면 꺼내먹을 물고기를 미리 잡고, 이를 모아야 한다는 가장 기본이 되는 철학을 되새겼습니다.

물고기는 어떻게 잡지?

  동기부여가 된 후 제 머리속엔 온통 ‘물고기를 모으고, 부동산을 중심으로 하는 투자를 진행해야 하는데, 어떻게 하지?' 라는 의문으로 가득했습니다. 강의에서 투자를 위해서는 투자대상이 가치가 있는지, 저평가되어있는지, 기준을 갖고 투자하는지를 명확히 정의해주었습니다. 이를 바탕으로 아파트의 가치를 보는 법과 현재 아파트의 시장 평가가 어떤지, 입지가 어떤지에 대한 기준을 설명해주고, 여러 사례를 통해 체화할 수 있도록 해주었습니다.

  아파트 수익률 보고서 과제는 관심있던 아파트의 가치를 실제로 평가해보고, 그 입지를 피부로 느낄 수 있도록 해주었습니다. 이를 통해 아파트의 가치를 조금은 알 수 있게 되면서 다른 아파트와 가치를 비교하는 법을 배우고싶은 욕구가 샘솟았고, 어느새 2주차 강의를 오매불망 기다리게 되었습니다.

이제 물고기를 잡아!

  아직 1주차임에도 이렇게나 많은 것을 배울 수 있음에 너무나도 놀랐고, 입소문으로만 들어와 파편화된 가치판단의 기준들이 하나의 덩어리로 뭉쳐지는 느낌을 받았습니다. 이를 통해 아파트의 가치를 정량평가할 수 있게 되었고, 이렇게 하나하나 배워가면서 앞마당을 늘려놓으면 나도 훗날 준비가 완료되면 물고기를 잡을 수 있겠다는 자신감과 확신이 생겼습니다. 다소 막연했던 제 보물지도가 조금은 선명해지는 기분이 저 자신을 다시 동기부여하는 것 같아 앞으로의 강의들이 더더욱 기다려지는 것 같습니다.