제가 너무나 좋아하는 월부학교 5강은 선배들의 이야기로 구성이 되는데요.
가까운 동료이자 선배인 투자자들의 인사이트를 들을 수 있어서 항상 설레는 마음으로 듣고 있습니다.
이번에는 함께 강의를 수강했거나 TF 활동을 했던 동료들이 강의를 해서 더 재미있게 들을 수 있었는데요.
- 룰루랄라7님 : 투자로 연결되는 임장보고서 작성하기
- 반나이님 : 투자와 성장에 직접적으로 연결되는 투자복기 하는 법
- 스리링님 : 전세만기 실전 운영법
너무나 필요하고 실효적인 주제를 준비해주셔서 배울 점이 많았고 이번 달 임장보고서에 꼭 적용해 보도록 하겠습니다.
👉 확신을 가지기 위해서 필요한 핵심 과정_룰루랄라 선배님
강의 도입부에서 선배님의 투자 이야기를 들었을 때 아마 많은 수강생이 놀랐을 것 같습니다. 동료로서 투자 경험을 들었었고 저도 비슷한 시기에 그 지역에서 임장도 하고 투자를 했기에 어떻게 결론을 내렸을지 궁금했습니다.
임장보고서를 과제처럼 쓰지 않고 투자를 연결하기 위해서 발전하며 쌓아온 실력들이 기회를 포착하고, 가치에 확신을 갖고, 투자 판단까지 내릴 수 있게 해주었습니다.
미운 오리와 백조로 나눠서 투자 물건을 보신 관점을 이야기 해주실 때 정말 많이 와 닿았는데요. 갈아타기라는 방향성을 명확히 알면서도 마음처럼 되지 않는 1,2호기 물건 때문에 마음이 좋지는 않았습니다.
그 때 제가 했던 것은 투자를 고민하는 과정에서 썼던 ‘임장보고서’였습니다. 선배님처럼 꼼꼼하지는 못했지만, 투박하게라도 왜 지금 이 지역을 투자해야 하는지, 이 단지를 선택하게 되었는지, 이 물건을 최종 후보로 뽑았는지 저의 생각이 많이 담겨 있었습니다.
랄라님 강의 듣고 나서 다시 한 번 임보를 열어보고 저의 판단을 지켜주는 기준을 다시 잡을 수 있었습니다.
👉 CSS를 적용해서 다음 투자로 연결하는 성장 관점의 복기_반나이 선배님
복기가 중요하다는 걸 알고 있었지만, 시급하다는 생각은 그동안 못했던 것 같습니다. 약간 과제처럼 생각하기도 했던 것 같아요.
나이 선배님이 복기가 왜 중요한지 그리고 어떻게 복기하는 것이 올바르게 복기하는 것인지 방법적으로도 잘 알려주셔서 좋았는데요. 무엇보다 기억에 남는 것은 김밥천국… 이 아닌 기준과 활용을 정리하는 부분이었습니다.
실제 경험과 복기를 통해서 직접 정리하신 기준들과 그것을 풀어나가는 프로세스가 너무나 좋았습니다. 저의 지난 투자를 하나씩 돌아보고 이번 방학 때 꼭 남겨야겠다는 생각이 들었습니다.
선배강의를 통해 누군가에게 해봐야겠다는 마음이 들게 하는 것이 대단한 능력이라고 생각하는데 나이님의 복기 장표는 그런 감정을 들게 해주셔서 좋았습니다.
그리고 주기적으로 복기를 뜯어 보면서 CSS 관점을 다음 투자에 적용하고 개선하겠습니다.
👉 흔들리지 않는 전세 레버리지 투자자의 임대차 운영 방법_스리링 선배님
저도 이번에 매도하는 물건 중 하나가 갑자기 임차인이 퇴거를 하겠다고 해서 시작하게 된 상황인데요. 전세를 다시 빼는 것은 아니지만, 예상하지 못했던 데드라인이 툭 튀어나오면 얼마나 당황스러운지 알기에 시작부터 냥이의 마음이 너무나 공감 되었습니다.
강의에서 구체적으로 숫자를 잡아주셔서 캘린더에 바로 넣어볼 수 있었는데요. 묵시적 갱신을 유의해야 하는 이유와 넛지에 대한 부분도 쉽게 설명해주셔서 좋았습니다.
선배님 강의를 들으면서 느낀 건 사소한 것이라도 실제로 고민할 수 있는 내용들을 하나씩 다 풀어준다는 점이 너무나 좋았어요. 전세 대응 매뉴얼이 아닌가 싶을 정도로 자세해서 좋았습니다.
저도 제 경험들을 이렇게 꼼꼼하게 정리해야겠다는 생각이 절로 들었고, 이번에 매도/매수하는 과정도 빠짐없이 기록해서 콘텐츠로 만들어 두겠습니다.
끝으로 점이 아니라 선이 무엇인지 보여주신 선배님의 진솔한 이야기가 참 좋았습니다. 한 명의 위버멘쉬라고 생각하고 마지막 달 힘내서 달려보겠습니다 :)
멋진 강의 해주신 랄라님, 나이님, 링님 감사합니다. 동료의 강의를 보는 게 이렇게 행복하고 자랑스럽다는 걸 경험할 수 있게 해주셔서 한번 더 감사합니다.
