커뮤니티 상세페이지 상단 배너

[열반92기 2조 경제적 자유는 결국에는 2조가 해내조! 꾸준히해보는거야] 묵묵히 그러나 꾸준하게 나아가기

26.09.11

열반스쿨 기초반 - 부동산 투자로 수익률 200% 내는 방법

 

안녕하세요,

월부에서 꾸준히 성장하고 싶은 꾸해보입니다:)

 

오늘은 주우이님의 열기 2강을 듣고

적용점을 위주로 정리해보려 합니다.

 

  1. 좋은 투자처를 찾기 위한 방법은 결국 앞마당을 늘리는 것.

투자 원칙 ‘가저환수원리’에서 가장 중요한 건 가치와 저평가를 판단할 수 있는 실력입니다. 내가 보고 있는 단지가 가치에 비해 가격이 싼 지(저평가) 확신을 갖기 위해서는 비교평가가 필수적인데 비교평가를 위해서는 충분한 앞마당이 필요합니다. 결국 앞마당이 많고, 비교평가 할 수 있는 단지들을 많이 알고 있을수록 좋은 투자처를 잘 고를 수 있고, 나의 결정에 확신을 가질 수 있습니다. 

이번 달 자실을 하며 가장 중요한 원칙으로 아무리 힘들어도 임보와 임장은 꼭 해내자 라는 마음을 먹었는데, 생각보다 힘들 줄 알았는데 아직까지 잘 실천하고 있습니다. 얼마 남지 않은 2026년 12월까지 앞으로 남은 기간 9, 10, 11, 12월 4개월이라는 시간 동안 쉬지 않고 무리하지 않는 선에서 4개의 앞마당을 꾸준히 만들어보기!

→ BM 매달 제대로 된 앞마당 만들기(기준: 임보완성/ 전임30/ 매임30/ 임장5번) 

 

2. ‘시간’을 ‘돈’으로 바꿔야 하는 이유

당장의 종잣돈이 부족하다면 누구에게나 공평하게 주어지는 ‘시간’을 ‘돈’으로 바꾸기 위해 노력해야 합니다. 소저수기, 소득, 저축, 수익률, 기간 중 내가 통제가능 한 건 바로 수익률. 즉 여러 투자처 중에서도 높은 수익률을 가져다 줄 수 있는 가치 대비 가격이 저렴한 것이 무엇인지 가려낼 수 있는 안목을 길러야 합니다. 

주우이님이 강의에서 말씀하신 것처럼 

 

‘투자를 하고 나서 역전세, 하락장을 경험한다면 ’ 아, 비를 내가 빨리 맞는 거구나' 라고 생각하세요.'

‘역설적이게도, ’남들이 떠나는 시장'이 ‘투자하기 좋은 시장’이에요.'

 

지금처럼 상승장이 계속 되리라 장담하지 않고, 언제 올지 모르는 하락장을 예상하며 꾸준하지만 묵묵히 앞마당을 넓히며 실력을 쌓고 기회를 잡을 수 있는 투자자가 되어야겠다고 생각했습니다.

→ BM 매달 최소 독서 3권하기(이번 달 나부맞 재독 완료, 월부은 절반 완독, 마지막 한권까지 꼭 완도할 것!)

 

댓글 0

꾸준히해보는거야님에게 첫 댓글을 남겨주세요.

커뮤니티 상세페이지 하단 배너