투자와 연결되는 임장보고서 작성하기_룰루랄라7
[투자와 연결되는 임보]
1) 기회를 알아보기 (시장이 주는 신호를 통해 투자기회를 알아가기)
2) 가치에 확신을 갖기 (임보,임장으로 생각 검증하기)
3) 투자 판단내리기 (살지,말지 결정하기)
=> 룰루랄라님의 강의를 들으며 들었던 생각은 기존에 내가 하고 있었던 것이었는데 이것을 투자와 연결하는 그 생각의 흐름과 과정이 잘 되지 않았구나 그래서 내가 스스로 확신이 부족했구나를 배웠습니다.
그리고 임장보고서를 쓰면서 그 지역에 대해 더 깊게 파보지 못했고, 그렇기때문에 그 안에서의 여러 투자기회를 보지 못한게 아닐까 생각할수있었습니다. 시장을 보면서 투자와 연결하지 못했던 것은 여러가지 데이터에 가격을 넣고 다른 지역과 비교하고, 그 안에서의 기회를 볼수있는 실력을 키웠어야했는데 그러질 못했고, 지금의 제게 어떤게 필요한지 알수있어서 좋았습니다. 좋은 강의 감사합니다 ♥
'적용'
- 앞마당 1page를 투자할 지역으로 공급,뉴스,매매-전세지수,매물수, 가격비교 그 지역의 시장흐름과 가격 파악하기.
투자와 성장에 직접적으로 연결되는 투자복기 하는 법_반나이
[더 나은 투자를 위한 복기]
에 대해 반나이님께서 강의를 해주셨는데, 투자를 하고 나서 기존의 투자에 대한 아직 끝나지 않은 결과에 대해서 그리고 내가 더 좋은 투자를 하지 못한것에 대한 후회를 하곤했는데, 진짜 복기라는 것은 그런게 아니라 내가 다음투자를 하기위해 어떻게 복기를 제대로 해야하는지 배울수있었고, 결과에만 의존했던 복기가 아닌 제대로 된 복기를 함으로써 이 다음 더 좋은 투자를 할수있도록 적용법을 배울수있어 좋았습니다.
'적용'
- 올해 말 안으로 비규제지역에 2호기를 할 예정인데 1호기때의 복기를 통해 기준을 찾아서 적용한다.
전세만기 실전 운영법_스리링
스리링님께서는 투자자로서 전세운영을 할때 어떻게 전세를 맞추고 운영해야하는지 자세하게 알려주셨고,
실거주를 하고 있기때문에 당장은 관련이 없다 생각도 할수있었지만 그게 아니라 제가 알았던 것과 몰랐던 부분들을 강의를 들으면서 알수있었고, 단순히 계약갱신을 한다고 했을때 전세가 없다면 5%상승한다 올려준다라고만 생각했는데 임차인분들께서 5%가 올려주기 어렵다고 할수도있을것이고, 전세를 세팅하거나 올려주거나 계약을 할때도 다양한 방법이 있다는 것을 경험을 통해 알려주셔서 좋았습니다.
'적용'
- 내가 알았던 전세세팅과 몰랐던 전세세팅을 정리해서 2년뒤 임차를 줄때 적용할 것.
선배강의는 늘 현실적이고 실효적인 방법으로 강의해주셔서 투자를 할때 도움이 더 많이 되는 것같습니다.
가장 가까이에 경험많으신 선배님들의 나눔으로 배울수있어 너무 좋은것같습니다. 좋은강의 해주셔서 감사합니다 ♥
