서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 5기 39조 머니깨비]

안녕하세요.

서기반 39조 머니깨비입니다.😶

서울 집값이 다시 반등한다는 뉴스가 많아져서

강의를 들을지 말지 고민이 많았었는데,

양파링님의 1주차 강의가 이 고민을 깨뜨리는 데 도움이 되었습니다=)

서울 투자반 강의 듣기를 잘했다!

라는 생각이 들었답니다.

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# 01. 현재 서울 부동산 시장 진단

"서울 집값이 올랐다고 흔들릴 필요가 없다!

어느 기회가 어떤 때에 올지 모른다. 개별 지역이 주는 기회도 있지만, 개별 물건이 주는 기회도 있다."

-양파링님-

뉴스나 기사를 보면 요새 서울 집값 반등!!

자극적인 글들이 올라오고 있다.

나 이번에도 놓쳤나...???

서울은 평생 못들어가나...??

양파링님께서 불안해하는 분들을 위해 서울 집값을 차근차근 분석을 해주셨다.

수업을 들어보니 아직 서울에 기회가 충분히 있는 곳들이 많았다💚

공부를 하지 않고 기사만 들었다면 또 버스가 떠나갔다고 속상했을텐데, 역시 공부의 중요성! 개별 단지의 중요성을 깨달았다!

# 02. 나에게 맞는 서울 투자법 ⭐️

종잣돈, 매수목적 판단 후에 나에게 맞는 투자 방법을 정한다.

1. ㄱㅊㅅㅈ 투자

2. ㅅㅇ 투자 - 수익률보다 수익에 초점✅️

-양파링님-

나는 언제쯤 서울 투자가 가능할 지 궁금했다.

과연 내 종잣돈으로도 가능할까 생각했다!

양파링님께서 상황에 따른 투자를 통해 누구도 서울투자가 가능하다고 하신다.

나는 상황으로는 ㅅㅇ투자를 해야한다.

ㅅㅇ투자는 ㄱㅊㅅㅈ투자와 방법을 다르게 해야한다!

보는 관점 또한 다르게 해야한다고 하셨다.

하지만 결국 두 투자방법 모두 최종 목적지는 서울 상급지 이다.

다만 현재에 내 상황에 따라 방법이 바뀌므로 좀 더 여유있게 시작하느냐, 아니면 내 실력이 곧 내 수익이다! 라고 생각하여 몰입을 해야하느냐 차이인 것 같다.

ㅅㅇ투자법에 좀 더 집중해서 들었고

그에 맞는 공부법, 앞마당, 투자법을

그대로 BM할 생각이다💚

# 03. 서울 25개구 입지별 특징과 투자기준

"땅의 가치와 선호도는 반드시 일치하지 않는다!!는 것 알아야 한다.

ㅂㄱㅍㄱ를 통해 돈을 더 잘 벌 수 있는 단지를 선택해야 한다."

-양파링님-

강남에 집 한 채 갖는 것이 최종 목적이니까 발이라도 걸터 놓으면 성공한 인생이지~

라고 생각했던 저의 부린이다운 생각이...

이번 강의를 통해 처참히 깨져버렸습니다~😂👍(오히려좋아)

같은 강남이라 하더라도 선호도에 따라 2급지의 랜드마크보다도 수익이 떨어지는 물건이 있을 수도 있다는 것!

서울인 만큼 물건의 가격을 좋은 투자 기준에 샀다면 돈이 오르는 투자인 것은 맞지만,

ㅂㄱㅍㄱ를 하지 않으면 수익의 크기가 달라진다.

나의 현재 상황을 돌아보며 좀 더 가치가 있는 투자를 하기위해

매일 조금씩 여러 급지의 앞마당을 뽀개야겠다.!!!!!

# 04. 할수있다! 라는 마인드

여러분이 없애야 할 것은 "유리천장"

기회는 보고자 하는 사람한테만 보입니다.

-양파링님-

강의를 듣기 전 저의 모습을 봐도 스스로 "유리천장"을 만들고 있었던 것 같습니다..😂

하지만 양파링님께서 세세하게 현재의 개개인의 상황과 투자 방법에 따라 입지를 나누어주시면서

" 나도 서울 투자 가능할 수 있겠다 "

라는 마음이 생기게 된 것 같습니다~💚

목표를 설정과 알맞는 투자방향을 설정한 후

시간과 노력을 쌓으면 반드시 투자의 기회는 온다!

-양파링님-

할 수 있다는 마음을 계기로 "유리천장"을 깨고 저만의 루트를 꾸준히 가게되면

분명히 기회는 올 것이다!! 라고 마음을 새길 수 있었던 정말 좋은 강의였습니다😶

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🌳서기 1강 BM🌳

1. 주변 말들에 흔들리지 말고 개별 단지의 기회를 찾자

2. 독강임투로 하루 4시간 이상 몰입

3. 지역 가격을 단지로 대입하여 기억하기