안녕하세요 훌륭한솜입니다.
운 좋게 초대받게 된 '내집마련 성공모임' 후기를 남겨보려 합니다.
처음 진행되는 행사라며 어색어색해 하시던 너나위님, 센스있게쓰자님, 썸머님^^
이렇게 좋은 행사를 만들어 만남의 기회를 만들어준 월부 관계자분들께 감사의 말씀을 드립니다.
저는 올해 5월 봉담->수지로 0호기 갈아타기를 완료한 상태입니다.
이후 방향에 대한 궁금증을 갖고 있었고 현재 가지고 있는 종잣돈 및 월 저축액, 그리고 1년 이내에 1호기 투자 계획을 말씀드리고 궁금한 부분을 여쭈어봤습니다.
1. 지방임장을 위한 지역을 선택할 때 서울수도권을 볼때 처럼 지역선택의 중요한 기준이 될 요소(인구/선호도)에 대해 스스로 생각해 볼 수 있도록 짚어주셨습니다 (효율적인 의사소통을 위해서는 광역시 별로 좋은 지역 부터 것이 중요).
2. 1호기 투자를 위한 종잣돈을 모으는 방법에 대해서도 2년 이내 사용할 목표 자금은 주식에 넣지 말고 현금으로 보유하라고 조언해 주셨습니다 (미국 주식을 금리를 많이 주는 예금 상품으로 이해하면 안 되고, 2년이라는 기준은 미국지수가 2년 뒤에는 현재보다 낮을 확률이 매우 낮기 때문! 하지만 1년 8개월까지도 마이너스일 확률이 잦음! 단기간 안에 쓸 돈은 마이너스 될 수 있으니 현금으로 보유해야 하는 것!).
3. 또한 갈아타기를 위해 현재 보유 중인 물건의 매도를 준비할 때 저의 물건이 선호도가 빠지는 동으로 매도전략을 여쭈어보니 기본적으로 시장의 분위기를 탈것이며 1. 내집으로 상태방을 꼬실만한 것들, 매도인의 실거주 매물-좋은집 상태일수록 좋아 2. 매수인의 사정을 맞춰줄 수 있는 조건 3. 집을 잘 볼 수 있게 해주고 최대한 많은 부동산에 내놓기 이렇게 3가지에 대해 이야기 해주셨습니다.. (인테리어는 매도에 영향력 10%, 무조건 가격을 낮춰 파는 것은 바보, 갈아타기는 꼭 하락장에만 하는 것은 아니다!)
갈아타기를 한 시점. 앞으로의 방향에 대해…
머리로는 알지만 지방임장 대한 마음의 준비가 되어있지 않았던 저에게!!
막연함과 두려움이 가득했으나!!
이번 '내집마련 성공모임'을 통해 천장을 깨고 새로운 도전을 위한 마음가짐을 가져보려 합니다.
용기내 보려고 합니다....!!!! 화이팅!!!
월부 활동 안에서 내가 즐거움을 느낄 수 있는 것이 무엇인지 생각해보고, 이를 계속 해나가며 오오오오래 환경에 머물어 행복한 노후를 맞이하고 싶습니다!
화이팅~!
'내가 할 수 있는 것을 하자!'
'환경 안에서 벗어나지 말자!'
그 외에 다른분들의 고민들에 대한 내용은 천천히 정리하고 글 수정을 통해 올려보겠습니다.
오늘 너나위님과 센스있게쓰자님에게 얻은 소중한 말씀이 휘발되기 전에 저의 고민사항에 대한 답변 먼저 얼른 후기 남겨봅니다(후기 1등 하고 싶어용).
항상 선한 마음. 좋은 영향력을 전해주셔서 감사합니다.
+열기 수강중(프리미엄)으로 내집마련 성공모임날이 수익률 보고서 피드백 날이었습니다. 심지어 모임이 끝난 후 이동하는 중에 보고서를 발표하는 대상자임을 알고 너무나 당황했습니다..ㅎㅎ 너무나 감사하고 소중한 기회이기에 귀가 도중 정자역에 내려 사람들이 오가는 길목에 앉아 수익률 보고서를 발표 했습니다. 사실 너무 정신이 없었어서 어떤 말을 하며 발표 했는지 기억이 나질 않습니다........ 피드백을 받고 열심히 적어 놓았으나 제대로 적었는지 확신할 수 없습니다 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ(너. 무. 아. 쉽.)... 어쩌겠습까? 상황을 탓하기 보다는 메모해 둔 피드백 내용을 바탕으로 보고서를 수정하고 기억하지 못하는 내용, 추가적인 질문 사항은 열심히 여쭤보고 답을 얻어나가 보겠습니다(죄송하고 감사합니다 프메퍼님).
+언제든 너나위님의 눈물을 닦을 휴지를 전달해 드릴 준비가 되어 있었는데 기회가 주어지지 않아 아쉬웠습니당(?)
