진담 튜터님 강의는 방대한 내용을 간결하게 설명해주시는 장점을 가지고 계신것 같습니다. 대출이 참어려운 부분인데 초보자도 이해하기 쉽게 설명을 해주셔서 어는 정도 감을 잡고 대출 상담을 받을수 있을것 같습니다. 말씀하신데로 용어가 어려워서 반복적으로 봐도 머리속에서 충돌이 되었는데 이번 강의를 듣고 어느정도 정리가 된것 같습니다.
대출프로세스 : 대출상품검토-조건부합확인(소득/자격요건(장래소득))-예산설정(감당가능대출)-후보단지대출계산-상담사/은행(3곳이상비교)-대출접수(취득세 수리비 중개수수료+채권할인 법무사 인지세)
막연히 대출에 대해 쉽게 생각했고 예전에 제가 집을 살때랑은 너무 달라진게 많아서 당황스러웠고 추가로 들어가는 비용 놓치기 쉬운부분까지 알려주셔서 예산 설정하는데 도움이 되었습니다. 우리가 집을 보는것처럼 3곳이상 비교해서 결정해야 하는것을 저는 놓치고 상담사/은행을 1곳에서 상담을 받아 봤는데 3곳이상 해봐야 한다고 하셔서 실행해봐야 겠습니다. 1금융과 2금융의 대출한도가 다르게 나온다는것도 처음 알게 되었습니다. 2금융이 금리가 높다고만 생각했지 비율을 더잡아주는것은 생각못했습니다.
인테리어 부분에서는 제가 최근에 인테리어를 2번정도 해본것과 비교해보니 요것도 고쳐야 할점이 꽤많다는 것을 알게되었고 강의에 나온 아메리칸스탠다드로 비싸게 욕실수리를 한경험이 있는데 욕실만 비싸게 한다고 매도시 아무도 알아주지 않는것을 알게 되었습니다. 내가 돈이 들어간 많큼 매수인들도 알아줄꺼라 생각했지만 전혀 그렇지 않다는것을 알게 되었고 가성비 인테리어가 중요하다는 것도 알게 되었습니다. 대출파트에 비해 쉽고 재미있었고 인테리어를 해봐서 제경험과 비교하면서 강의를 들으니 더욱 재미있었습니다. 이번에 내집마련하면서 다시 인테리어를 하게 된다면 파워 J가되서 꼼꼼하게 이쁜 집을 꾸며보고 싶습니다.
꼭 기억해야할 것 3가지는
1. 욕실 타일 철거시 눈으로 확인한다
2. 철거비 포함되어있는지 확인한다( 견적서에 꼭 넣는다 추가비용발생가능)
3. 샷시(경험있는업체인지 확인. 샷시에는 돈을 아끼지 말자)
진담튜터님 강의 너무 좋았고 내집마련하는데 정말 꼭꼭꼭 필요한 강의였습니다. 감사합니다
