내 집 마련에 1차는 후보 단지를 고르는 것 이지만, 내 집 마련을 실행하려면 제일 중요한 것이 자금 확보이기 때문에, 너무도 유익한 강의였습니다.
집이허락하는 돈인 LTV와 국가가 허락한 대출한도, 그리고 소득이 허락하는 돈인 DSR- 이해가기 쉽게 정리해주셔서 너무 잘 이해 되었고, 제일 어려운 계산은 역시나 DSR이었습니다. ㅎㅎㅎㅎ
셋 중 제일 적은 한도로 대출이 가능하다는 것과, 의외로 신용대출을 넣어도 DSR을 넘지 않는 경우가 있으니, 대출금액 한도가 조금이라도 늘어날 수 있는여지가 있다는 점을 알려주신것이 여태까지 초급반, 중금반의 수업과 다른 심화된 내용이라는 생각이 들었습니다. 대출 및 방공제 등의 말씀은 내마기, 내마중에서도 일부 다뤄 주셨지만, 이번 강의에서 더욱더 세세하게 다뤄주셔서, 현재 저 처럼 내 집 마련 진행중인 분들에게 매우 매우 중요한 강의였다는 생각이 들었습니다. 저는 정책대출을 실행할 예정이라.. 100% 까지 이해하진 못했지만 앞으로 갈아타기 및 2주택자가 될 수도 있기때문에 매우 중요한 강의라고 생각했습니다. 다시한번 세심하게 정리도 해보고, 계산도 해보아야 겠습니다.
그리고,, 현재 내집 마련 진행중에, 올수리 인테리어를 해야하는 상황이라서, 제가 제일 집중해서 들은 내용은 인테리어 파트였습니다.
막상 내집 계약을 하기는 했는데, 그 다음 스텝을 진행하려니..또 멘붕이 오더라구요 ㅠㅠ
강의 정말 집중해서 들었습니다.
견적을 받으러 다닐 때, 같은 조건으로 견적을 받아보고 비교해 보아야 한다는 것. 명심해서 여러곳에 가견적 신청을 해보아야 겠습니다. 그리고 견적서 작성 및 인테리어진행시 신경써야 할 부분들과, 가격대까지도 세심하게 알려주셔서 너무너무 집중해서 들었습니다. 샷시, 욕실방수! 반드시 돈아끼지 말고 해야 겠습니다. 그리고 추후, 자본적지출로 증빙자료로 남겨야할 내역도 말씀주셨는데, 잘 활용해서 비용절감할수 있는 부분도 고려해 봐야겠다는 생각을 했습니다.
인테리어 세무 항목마다 적정 가격 및 공정 순서 와 놓치지 말아야 할 것들도 알려주셔서, 당장 활용할 수 있도록 다시한번 정리 해놓고, 견적서를 들여다 봐야겠다는 생각이 들었습니다. 또, 견적 받을때도 창호,샷시,화장실등 인테리어사장님이 말하는 내용을 이해 하고, 견적을 낼 수 있겠다 라는 생각이 들었습니다.
모두 내 집마련을 진행하고 있는 이 순간에 필수적으로 도움이 되는 강의였습니다!!
모든 내마기, 내마중, 내마실 수강생 여러분과 같이, 좋은 집을 매수하고, 잘 보유해 나가고 싶습니다.
모두 화이팅입니다!
