인상깊었던 점 세 가지
첫째, 매도과정의 매뉴얼이 광장히 디테일 했다.
한가해보이님의 강의는 처음이었는데 매도의 과정을 세분화하여 행동방법에 대해서 설명해주셨다.
둘째, 안팔리는 집 잘 매도하는 방법에 대한 조언이 와닿았다.
실제 매물을 매도한 경험을 바탕으로 한 달 또는 두 달만에 매도하는 방법에 대해 알게 되어
내 물건도 잘 팔 수 있을 것 같은 자신감이 생겼다.
셋째, 세금과 멘탈에 대해서도 챙겨주셨다.
양도세 그리고 팔고 내 물건이 더 오르고 내가 산 물건은 오르지 않을 때 등
멘탈 잡기위해서 해야 할 생각을 정리해줬다.
바로 적용해보고 싶은 점
일단 내가 원하는 시기에 매도를 하고 싶다는 생각으로 이 강의를 신청했다.
세입자가 있는 물건 2채를 27년에 한 채, 28년에 한 채를 파는 것이 목표이고
모두 세입자가 있는 상태. 현 세입자의 전세가 대비 1억이상 현 전세가 시세가
잡혀 있는 그 집을 과연 나는 팔 수 있을까.
당근에 대한 고민이 많았는데
구체적인 액수와 추가적인 당근에 대해서 직접 적용하면 정말 어렵겠지만
팔 수도 있겠다는 생각이 들었다.
갈아타기에 대한 물건에 대해서는 실거주이기에 지역이 정해져있다보니
오히려 심플할 수 있었지만 지속적인 시세 트레킹으로
두 번째, 세 번째 단지까지 생각해 놔야겠다.
무엇보다 매수할 때부터 환금성 좋은 물건을 매수 하는 것이
가장 좋은 매도 방법이라는 생각이 들었고
그럼에도 불구하고 환금성이 매우 뛰어나지 않더라도
매도기술로 충분히 커버할 수도 있겠다는 자신감을 얻었다.
강의 시간에 비해 굉장히 밀도 높은 수업내용이라서
쉬운 내용은 아니었지만
매도가 고민인 지인에게 추천해주고 싶다.
