STEP6. 원메세지,원액션
원메세지: 시간지평이 2년 이내일때는 현금저축을, 2년이상일때는 주식과 채권투자를 이용하라
원액션: 퇴직연금저축,주식은 수도권2채 마련 전까지 미뤄두기. 저자의 마인드로 거리의 선혈이 낭자하는 시기까지 잘 판단하고 모으고 버티기!
STEP5. 책에서 적용할 점(BM할점)
책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!
1.소득이 늘었을 때 소비는 최대한50%, 큰소비에 죄책감을 느낀다면 그만큼 저축하기
2.1차목표 이루기 전까진 퇴직연금,주식투자등 베타투자 생각하지 않기(6년간)
3.매번 투자를 할순 없으니 부동산 가상투자는 꼭 해보고 6개월마다 복기해보기
STEP1. 책의 개요
내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요
1. 책 제목:저스트 킵 바잉
2. 저자 및 출판사: 닉 매기울리/서삼삼독
3. 읽은 날짜: 2026.08-09
4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점
STEP2. 책에서 본 것 깨달은것 책 속 기억하고 싶은 문구
몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요책을 읽고 난 후 새롭게 깨닫게 된 점을 적어보세요
책을 읽으며 기억하고 싶은 '책 속 문구'가 있다면 적어보세요
p.94-95 재정상황을 개선할 좋은 습관을 지녔음에도 소득이 충분하지 않아 재정적으로 어려운 사람이 훨씬 더 많다는 것이다
사람들이 가난한 상태에서 벗어나지 못하는 근본 원인은 동기부여나 재능이 부족해서가 아니라 초기자산의 부족에 있다고 주장한다.
P.97부자가 되는 가장 확실하면서도 한결같은 방법은 일단 소득을 늘리는 것, 그리고 그다음에 수익창출자산에 꾸준히 투자하는 것이다
#가난에서 벗어날 수 있는 방법은 “초기자본의 목돈”/“매달 벌어들이는 소득 늘리기“
-오랜 세월동안 뛰어난 행동을 해왔던 이들을 부러워 하지 말자. 그리고 포모를 겪지 말자.
내가 포모를 겪는 이유는 이제 손에 잡힐 것 같은 최소한의 단계를 갖췄기 때문이다.
초기자본이 없었고 매달 벌어들이는 소득도 작았다. 당연히 최소한의 소비를 하고 모아도
과거엔 남들과 비교하면 실시간으로 포모를 느꼈기 때문에 “비교“와 현실을 최대한으로 외면했던 것.
이젠 방법을 스스로 마련했으니 철저히 어제의 나와 비교하며 나아가는 하루하루만 있을 뿐이다.
20대의 10년과 자본없이 시작한 우리부부, 정말 고생많았다. 앞으로 화이팅!
p.180,194 목표기간이 2년이하라면 목돈을 모으는 최적의 방법은 현금저축이다. 가장 리스크가 적기 때문이다.
반면 시간지평이 더 길다면 주식과 채권투자를 이용하라
#당장 결혼,내집마련 등으로 큰돈이 필요하다면 현금저축, 3년이상 시간이 길다면 주식,채권투자
-우리처럼 전세레버리지 투자가 없는 지역에서도 내집마련은 중요한 투자자라 말했다. 단순 집값의 상승 뿐 아니라 거주비용포함하여 포트폴리오 구상에도 필요하기 때문
나의 경우 같은돈으로 더 큰 자산을 굴릴수 있는 아파트 투자라는 카테고리를 굴릴 수 있기 때문에 순자산 10억이 되기 전까진 지속하여 내집마련 후, 상황에 맞추어 현금저축/대출갚기/또다른 2채 알파투자를 고려하는 것이 유리할 수 있다.
현재로서, 적어도 6년뒤 까지는 부동산 투자에만 올인 하는 것이 유리하다.
그 이후에 또다른 사업을 펼칠지, 주식으로 베타투자를 시행할지 순서를 고민해보도록 하자
p.288 주식투자를 하다보면 언제나 시장이 붕괴하기 직전처럼 느껴지기도 하지만 사실 폭락장은 대단히 드물게 일어난다. 주식시장의 역사를 통틀어 봤을 때 애버리지인이 바이나우보다 수익이 저조한 것도 바로 이러한 이유 때문이다
P.331 가능하면 빨리 투자를 시작하라. 그리고 가능하면 자주 투자하라
#가능하면 빨리 투자를 해라. 부동산도 최대한의 실력보다 언제 투자했는지가 중요하다
-다음 하락장의 진정한 기회를 잡기 위해선, 가능하면 빠른 투자가 역설적으로 중요하다
그 달에 “어느물건”을 샀는지 보다 “그달”에 물건을 샀는지가 더 중요하다는걸 알았다.
지표를 보고 지난그래프를 보는 것은 쉽다.
내가 목표한 금액을 모았다면 빠르게 실행하는 것이 무엇보다 중요하다.
강남구가 전고점을 찍으며 오를 때 죽어도 가치없을 것 같이 여겼던 물건들이 가치순으로 차례차례 오르는 시기를 보았으니 어느게 더 사람들이 좋아하고 선호하는지. 그리고 내가 살 물건이 다음 사람들에게 팔릴 수 있는 물건인지 잘 체크를 한 후 실행해야겠다. 매번 투자를 할수 없으니 가상투자는 꼭 해보기!
p.386 인간의 행동은 역사적 근거보다는 오히려 두려움을 통해 더 잘 이해할 수 있다 –제러미시겔
이 격언을 통해 다음에 ‘거리에 선혈이 낭자한’ 시기가 되었을 때 ‘그냥 계속 사는“ 용기를 얻길 바란다.
#두려움과 공포의 시기. 그리고 환희의 시기를 잘 기억하자
-내가 할수 있는 최선의 선택을 하기 위해선 꾸준히 환경안에 남아있어야 한다는 마음을 갖자.
파란열정으로 꾸준히 할수 있는 투자자가 되자
p.411자산을 매도해도 되는 경우는 단 세가지 뿐이다
포트폴리오 재조정을위해, 손실을 보는 포지션에서 빠져나오기 위해. 그리고 원하는 삶을 살기위해
#자산을 매도해도 되는 시기 기준잡기
-부동산 매도의 원칙은 목표한 수익이 났을 때 / 목표한 수익이 나지 않았어도 더 가치있는 물건으로 갈아탈수 있을 때/ 물건을 지킬 수 없을 때
그리고 나의 지난 0호기 매도는 손실을 보는 포지션에서 빠져나오기 위해이다. 다소 손해를 많이 본 매도여도 돌아보아도 후회가 없다. 시기의 문제였겠지만 그 매도 스트레스로 당시에서 6개월을 더 끌었다면 아마 나는 투자자로서의 마인드가 무너졌을 것이다.
p.448 세제해택을 받으면서 강제적으로 저축할수 있는 가장 강력한 수단이 퇴직연금,연금저축계좌이다. 발생한 수익은 모두 과세이연되고 세율도 낮은 편이다. 게다가 연말정산을 할 때 소득공제 혜택도 받을 수 있다.
#퇴직연금,연금저축계좌는 추후에
-뭉쳐진 돈이 아직 너무 작은 눈덩이이다.
현재 나이가 40대 초반. 아직 일할 수 있는 시기가 20년은 남아있다.
이것을 먼 미래의 미래를 위해 작은 눈덩이를 쪼갤순 없음.
돈독모튜터님께 질문했었듯이 10억달성하신 튜터님도 아직 원하는 목표금액이 되지 않아 연금저축은 하고 있지 않다고 하셨다. 알파투자로 더 많은 수익을 거둘수 있어서 아직 안하고있다 하심.
나에게도 동일하게 적용하여 현재는 베타투자, 세금절감등을 고려하지 않는다.
나는 1차목표(10억)을 이루기 전까지는 다른 투자를 하지 않고 본업과 부동산투자에 집중한다
STEP3. 발제문. 책을 읽고 논의하고싶은 점은?
p.386 인간의 행동은 역사적 근거보다는 오히려 두려움을 통해 더 잘 이해할 수 있다 –제러미시겔
이 격언을 통해 다음에 ‘거리에 선혈이 낭자한’ 시기가 되었을 때 ‘그냥 계속 사는“ 용기를 얻길 바란다.
: 당신이 가진 자산(부동산,현금)등을 통해 다음 “거리에 선혈이 낭자한” 시기에 해야 할 행동은 무엇일까요?
각자의 미래 계획에 대해 이야기 나눠보고 현재 6개월안에 해야할 일에 대해 구체적으로 이야기해봅시다
STEP4. 연관지어 읽어볼 만한 책 한권을 뽑는다면?
책이름 : 대한민국 부동산의 역사
