현재
부산은 매매가 1차상승후 전세는 거의 없지만 금리와 부산쪽 공급이 들어오면서 가격이 약보합 상태인걸로 파악된다.
부산은 미분양 물량이 8379세대정도 남아 있으며 올해는 강서구 외곽에 천세대
남구 좋아하는 땅 우암동 해링턴마래 2천세대가 들어온다.
남구 우암동은 후순위 생활권으로 초등학교도 언덕을 끼고 있으며 상권이 약하다는 단점
대신 바다뷰가 보인다는 장점 단지가 분양가가 싸지 않아 어떻게될지 궁금하다.
대구
수성구 좋은단지 중간단지까지 꽤 많은ㅈ가격은 올랐다. 가치있는 구축까지는 흐름이 오지 않았으면 전세가는 꾸준하게 오르고 있는단지도 있구 약보합 단지도 있다.
달서구
좋은 연식의 신축 단지들이 2000-3000씩 전달보다 가격이 높게 나오고 있다.
전세는 거의 없는상황
신축들이 대거 입주하구 미분양이 남아
대구도 가격이 눌러있는 상황으로 보인다,
광주는
북구쪽 대거입주로 가격이 조금씩 하락세지만 전세가는 버티어주고 있다.
남구는 봉선동 랜드마크들은 가격이 약간오르고 전세가도 오르면
봉선동외 동은 전세가는 오르지만 가격 변화는 없어보인다.
