[실전24기 다둥2아부지의 달콤살벌 6아일기 경자자] 1주차 강의후기 : 지방 워킹맘이 수도권 투자도 놓치지 않게 된 확신

안녕하세요.

일, 육아, 투자 모두 놓치지 않는 워킹맘 투자자 경자자입니다

실전반을 시작한지 얼마되지 않았지만

지난 일주일이라는 시간은

지난 달까지 했던 저의 고민과 두려움들을

많이 보상받고 해결받는 시간들이었습니다.

그래서 강의후기를 올리기에 앞서

저처럼 실전반에 가는 것에

약간의 마음의 부담이 있으신 분(특히 영유아를 둔 워킹맘)들께

제가 느낀 실전반에 대해 먼저 이야기 해드리겠습니다.

나는 지방사는데...실전반 가면 수도권 가야되는 거 아냐?

거리가 너무 멀어서 일하고 육아하다보면 임장임보 못할 것 같아

가족들이 너무 멀다고 반대해

아직 종잣돈이 없는데 지방 앞마당 좀 더 만들고 돈 벌어서 그때 수도권 임장가지뭐

이런 두려움들이 내제되어있어서인지

항상 광클의 영역에서 실패하고 계속해서 제 바운더리에서 맴도는 1년을 보내왔던 것 같습니다.

그런데 막상 실전반에 오니 제가 갖고 있는 두려움들은

그래서 내가 어떻게 하면 완주할 수 있지?

라는 마인드셋으로 바뀌게 됩니다.

뭘 얼마 하지도 않았는데?

말도 안되 싶지만 정말 그렇습니다.

그 비결은 바로 내 옆에 거인. 튜터님이 있기 때문입니다.

효율적인 한달을 보내기 위해 애쓰는 워킹맘들이라면

지난날 제가 가졌던 두려움들을 지우고

딱 한달만 실전반 수강하세요(광클이 어렵지만..)

시간이 부족한 것에서 오는 단임의 벽, 임장의 벽, 전임의 벽이 무조건 튜터님이 깨주십니다. (일주일만에 전임의 벽 깨짐. 얏호)

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1주차 강의는 바로 워킹맘의 희망, 반대하는 가족들을 둔 워킹맘의 롤모델 자모님의 강의었습니다.

워킹맘인 제가 이 강의에서 남긴 것은

1. 지방러에게 중요한 것은 임장지의 위상을 알고 넘어가는 것

2. 현 임장지의 수요 파악에 집중하라

3. 내가 할 수 있는 것을 알자.

입니다.

1. 지역개요에서 중요한 것은 현 임장지의 위상을 파악하는 것.

저같은 지방러들은 수도권을 잘 모르기 때문에

임장지의 위상을 확실하게 알고 넘어가는 것이 중요하다 라는 것을 느끼게 되었습니다.

임보에서 시작하는 첫 장표가 바로 지역개요인데

이것부터 잘 작성하면 거리의 벽을 깰 수 있어집니다.

왜냐하면,

위상을 파악해두는 것만으로도

앞으로 수도권 앞마당이 쌓이면 비교평가할 때

너무도 중요한 첫 단추가 되겠다는 무기가 되겠구나 하는 생각이 이 들었기 때문입니다.

2. 수요를 파악하는데 집중하라

입지분석에서 핵심은

(직장,교통,학군,환경)에서

그지역, 그생활권, 그 동의 수요가 어떤 것이고, 또 수요를 끌어당길 수 있는 요소가 있는가 하는 것이었습니다.

그래서 입지분석을 할 때는 입지등급도 나누지만

각 요소별로 수요에 대한 저의 생각도 남기려고 합니다.

3. 내가 할 수 있는 것에 집중하라

1등뽑기는 정답이 없다.라는 것을

비교평가 장표로 확실하게 깨우칠 수 있는 강의였습니다.

내가 할 수 있는 것에 집중하는 것은 투자물건을 고르는 것에도 영향을 미치지만 투자물건별 상황에서 1등을 고르는 데도 중요하다는 것을 알 수 있었습니다.

그리고 전세금이 너무 낮은 하락장 상황에서

내가 할 수 있는 투자방향에 대해서도 고민할 수 있었습니다.

종합적으로 실전반에 대해 요약하자면

실전반은 나의 한계를 실험하는 곳이 아니다

나의 벽을 깨주는 곳이다.

입니다.

강의에서 적용할 점으로는

이번 임장지에서 나는

생활권과 단지의 수요를 파악하는데 집중할 것이고

수요파악이 안되면 튜터님과 소통하며,

비교평가에서 내가 할 수 있는 최고의 투자물건을 고르는데 집중할 것 입니다.

이상으로 1주차 강의후기를 마무리하며

긴 시간동안 많은 확신과 긍정의 에너지를 주신

자음과 모음 멘토님

너무 감사합니다

2주차 강의도 너무 기대됩니다