안녕하세요. 반나이입니다.
이번 분기와 10월계획을 다잡아보며
이번 학기에 만들어야 할 아웃풋과
아웃풋을 위해 넣어야 할 인풋을 정리해보고자 합니다.
3개월 핵심목표
- 튜터로써 갖추어야할 태도와 버려야 할 습관을 분리한다.
- 긍정성과 감사함 그리고 정직을 최우선 순위로 함양한다.
- 반 동료분들의 목표와 아웃풋을 만들어내며 성장한다.
목표를 위한 핵심 인풋과 수치화
- 피드백 복습 (매주 일요일 20시30분) : 지금까지 튜터님들이 주신 피드백 재인식
- 주간복기 및 공유 (매주 일요일 21시) : 잘 되지 않는 것, 잘 되고있는 것, 고민되는 것 (개인목표, 반운영)
- 감사일기 Daily (매일 01시) : 기본적이지만 긍정성과 감사함에 매우 중요한 액션
- 독서 Daily 인증 (매일 06시30분) : 인증하는 습관 → 불규칙하지 않게 정해진 시간에 독서하는 습관
10월 계획
독서
책 4권
1) 이나모리가즈오 “왜 일하는가” : 내가 하는 일의 의미와 가치를 어떻게 생각하느냐에 따라 결과물이 달라진다.
2) “보도섀퍼 돈” : 상담인(튜터)에게 해야하는 태도와 방법, 나누었을때 얻는 가치들
3) "저스트 킵 바잉" : 보유자산과 매도 자산의 이해
4) 기브엔테이크 : 기버로 사는 것에 대한 가치
▶ 독서 후기 작성 후 반드시 적용해야할 점을 책당 단 2개씩만 뽑는다.
▶ 적용해야할 점, 방법, 그리고 시기를 작성하고 중간점검때 반영하였는가를 복기한다.
강의
강의 3개
1) 월부학교 1강 - 시장상황, 투자기준 구체화, 운영방안, 성장
2) 월부학교 2강
3) 코쓰모쓰 튜터님 송파구 특강 - 강의 내용 체화, 강의 방식 및 구성 분석 BM 뽑기
▶ 강의를 반드시 앉은자리에서 노션에 메모하며 듣는다.
▶ 강의는 나온지 2일안에 듣고, 특강은 결제한 당일에 듣고 후기를 작성한다.
▶ 강의를 단순히 듣는것을 넘어서서 구조를 파악하고 내용구성을 배워본다. (BM 사항 뽑기)
임장
14회
1) 분임1회(10/9), 단임2회(10/10,10/18), 매임3회(10/17,24,25)
2) 험블튜터님 BM: 임장을 한번 나왔을때 여러번 나올 수 있는 효과를 가져가야 한다.
- 사전조사 사전임장보고서 수준으로 조사
- 단지 시세 뿐 아니라 가치비교까지 완료하고 분위기임장
- 임장을 다녀온 후 1) 지역내 우선순위 요소 2) 위상비교 2가지 아웃풋 및 반 토론
투자
매도, 매수 진행 (이번분기 계획)
1) 매도
- 일잘러 사장님 5명 발굴 (2/5)
- 광고계획 세우기
- 가격 협의선 설정
- 이사비, 가격협의, 시간 3가지 비교 및 전략수립
- 세입자 주기별 협의
2) 매수
- 타겟 금액별 단지 선정
- 평일 매임 및 Daily 전임
- 대출상담 (회사, 은행, 어플)
나눔
칼럼 4회
1) 돈 번 지방투자 / 돈 못번 지방투자의 차이
2) 규제 history를 보면 우리는 과거 어느 시점에 있을까 (전전 정부와 지금 정부 규제 비교, 가격상승률정리)
3) 투자복기 방법 (CSS, 기준정리)
4) 수도권 외곽투자와 지방투자 비교
- 선배강의 : 선배강의 때 느꼈던 점, 시행착오 정리해서 슬랙공유
튜터링: 본질에 집중한 튜터링 (이번달은 안들어가지만, 계획 구체화)
1) 톡터링 주 2회 전 질문 → 주 2회 5개 대표질문만
2) 개인별 성장 목표, 페인포인트 Drill - 1on1 줌 + 전화 개인별 2회 이상
3) 개인별 Missoin 관리
4) 조장 비저닝 - 인재 발굴, 구체적 목표 설정
5) 주니어 튜터링 도움, 시니어 튜터링 교류 (아직 방법은 고민중)
