[빈쓰] 지금 우왕좌왕하면 진짜 다 놓칩니다. 서울에서 집 사려면 제발 이것부터 하세요!!

안녕하세요? 7년차 투자자 빈쓰입니다. 추석 연휴 잘 보내고 계신가요?? 저도 오랜만에 가족들과 좋은 시간 보내고 있습니다!! 여유롭고 평안한 시간 너무 감사하네요!! 추석 이후 부동산 시장은?? 진짜 의견이 분분하지만, 추가 규제가 나올 거라는 부분에서는 이견이 없는 거 같습니다. 그래서 집 사려고 계획하셨던 분들 걱정 많이 하고 계시죠?? 걱정만 하기엔

정부가 '집값 잡겠다' 할 때 이렇게 한 사람만 인생이 바뀌었습니다 (feat. 2018년)

즐거운 한가위 보내고 계신가요? 추석 연휴 동안에도 어딜 가나 사람들이 집값 얘기를 하는 것 보면 부동산 시장이 과열된 건 사실인가 봅니다 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭 튜터링을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 하지만 시장을 관망하고 평가만 한다고 내 삶이 변하진 않습니다

2025년 10월 서울·수도권 아파트, 진짜 기회는 이렇게 걸러진다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 지난 주에 나온 여러 지표들을 보며 마음이 복잡하셨을 분들이 많을 것 같습니다. 요약하면, 대출 규제 강화 이후 서울을 중심으로 잠시 주춤했던 가격이 크게 상승하고 있고, 그 상승폭이 더욱 커졌다는 내용입니다. 요즘 시장 키워드를 한 줄씩만 정리해보면 다음과 같습니다. (1)

"수영장 왕복 30바퀴 비결은 OO이었어" 명절에 들은 60대 20년차 수영고수의 뼈 있는 한마디

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서입니다. 다들 명절 잘 보내고 계신가요? 명절 때 맛있는 것도 많이 먹고 모처럼 늦잠도 많이 자다보니 합리적으로(?) 뱃살이 포동포동해지는 기분이 듭니다 ㅎㅎ오랜만에 가족들과 길게 수다도 떨고 맛있는 것도 함께 먹으니 행복은 역시 멀리 있지 않은 것 같습니다. 워런버핏도 ‘인생의 성공 척도는 사랑을 받고 싶

6년차 투자자가 현명하게 추석 연휴를 보내는 방법 : ‘아무것도 하지 않는 것’을 선택한 이유

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 지난주 금요일부터 본격적으로 긴 연휴가 시작되었는데, 다들 가족과 즐거운 시간을 보내고 계신가요? 혹은 연휴를 이용해 임장을 다니시는 분들고 계시다면 오늘 하루 만큼은 함께하지 못하는 가족분들에게 전화로라도 꼭 안부 인사를 전하셨으면 좋겠습니다. 이 글을 업로드할 시간을

[자음과모음] 추석 이후 부동산 시장은 어떻게 될까?

안녕하세요 여러분들이 현명한 내집마련과 투자를 할 수 있도록 돕는 자음과모음입니다. 추석 연휴 잘 보내고 계신가요? 하루하루 천장을 뚫는 것 같은 서울 아파트 가격에 추석 연휴에 마음 편히 있지도 못하겠고 괜히 마음이 불안하신 분들이 많으실 것 같아요. 그런 분들을 위해서 지금 어떤 일이 벌어지고 있고, 이 시장의 모습 안에서 어떻게 행동하면 좋을지를 글로

[너나위] 2025년 10월은 기회일까? 위기일까? (답답해서 쓰는 글)

통상 경험이라는 건 시간이 지나며 생기게 됩니다. 그런데 유용한 경험과 쓸데없는 경험 모두가 생길 수 있습니다. 유용한 경험은 1. 한 분야에 2. 오래 머물면서 3. 직접 실행하고 4. 과정 중 생기는 문제를 해결하며 5. 성과가 쌓이는 과정에서 생기게 됩니다. 쓸데없는 경험은 반대이지요. 저는 10년간 회복 시장(완화 부양) - 상승 시장(초기 규제)

서울 입성 마지막 기회?, 추석 지나고 이 지역에서 기회 잡으세요

안녕하세요 줴러미입니다 추석연휴가 시작되었네요 가족들과 행복한 시간 보내셨으면 좋겠습니다 :) 올해도 부동산 규제는 계속되는데 서울아파트 가격은 지속 상승중입니다 생각만큼 정부의 규제가 잘 먹히지 않는 것 같습니다 생각보다 빠른 상승세에 ‘나 서울 들어갈 수 있는거 맞아?’ ‘이러다 이번에도 기회 놓치는거 아냐?’ 이러한 불안감에 연휴에도 고민이 계속 될

"아직도 수도권 부동산이 소액투자가 가능해요?" 돈이 부족한 사람이 꼭 알아야 할 수도권 투자 방법과 지역

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서입니다. 최근 서울 수도권 기사를 보면 정말 뜨겁다는 생각이 듭니다. 그리고 강남/서초 등 우리나라에서 내노라하는 입지에서는 하루에 5천만원씩, 한달에 1억 이상 상승하는 단지들도 심심치 않게 보이고 있는데요. 이런 상황에서 서울 수도권에 내집마련 하실 분들께서는 허탈하실 마음도 많이 드실 것 같습니다. 이

집값 1억씩 뛰는 서울🔥 상승장에서 1억 더 버는 사람들의 공통점

안녕하세요. 여러분의 미래를 따뜻한 노을빛으로 물들이고 싶은 오렌지하늘입니다. 수도권아파트 상승세가 지속되고 있습니다. 최근에 부동산에 방문하신적이 있다면 요즘 부동산 분위기가 뜨겁다는 것에 공감하실텐데요. “이렇게 가격이 오르고 있는데, 비싸게 사는거 아닐까?" 라는 오른 가격에 대한 걱정을 가진 분들도 계실 것이고, “지금 못사면 내 집마련이 어려운 것

광명 국평 분양가 15억 시대, 지금이 마지막 기회입니다

안녕하세요 결정을 돕는 부동산 코치이자 튜터 센스있게쓰자입니다 :) 한창 재개발이 이뤄지면서 분위기가 완전히 변하고 있는 지금 가장 핫하다고 할 수 있는 광명 소식을 들고왔는데요 얼마 전 철산역 바로 앞에 들어오는 철산역자이의 분양가가 공개 되면서 한 때 가격 논란이 일어나기도 했는데,, 바로 오늘 특공결과가 나왔습니다 놀랍게도 특공 경쟁률은 18.53대

주말 반나절, 이렇게만 써도 싱글투자자의 수익이 달라집니다(+일상 공개)

👉 먼저, 당신의 상황은 어떤가요? 위 투표부터 GO!! (투표 후, 아래 본문을 읽으면서 자신의 고민과 비교해보세요!) Ep.2. 싱글투자자의 시간 관리법 안녕하세요! 월급쟁이의 행복한 노후와 내집마련을 돕는 재이리입니다. 저는 싱글투자자로 4년차, 부동산 투자공부와 임장을 하며 자산을 쌓아가고 있습니다. 오늘은 싱글투자자의 시간관리법에 대해 이야기해보

신혼부부 전월세부터 내집마련까지: 집 잘 구하는 3단계 가이드

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서입니다. 최근에 제가 내집마련 관련 칼럼은 많이 작성하였는데요. 아마 월부에 계신 많은 분들이 내집마련, 투자 목적 외에도 당장 거주하시기 위한 전월세 집 찾기에도 고민이 있으실 것 같습니다. 특히, 이제 막 결혼하시고 새로운 출발을 하시는 신혼부부 분들 중에는 내집마련에는 완전히 확신은 없어서 전월세를 고

[빈쓰] 추석 전 대책 또 나오나? 이번엔 핵폭탄급이라는데....(규제가 시장에 안 먹히는 이유)

안녕하세요? 7년차 투자자 빈쓰입니다. 추석 전 대책 또 나오나? 최근 추석 전, 후로 규제가 또 나올거라는 얘기들이 슬슬 나오고 있습니다. 실제 현장에서는 규제가 사실상 안 먹히는 분위기입니다. 공급 대책이고 심지어 착공 물량으로 얘기하겠다고 했지만, 이게 불가능하다는 것은 국민들도 다 알고 있었습니다. 또한 공급하겠다는 곳이 대부분 경기도라는 점에서 더

부동산 계획.. 어떤게 베스트 일까요

안녕하세요, 그 동안 열심히 재테크 공부하고 돈을 아끼며 자산을 모아온 30대 예비 신혼부부입니다. 결혼을 앞두고 있어서 이제 인생의 갈림길에 서있는 상황인데요, 소득 요건 때문에 청약에는 어려움이 있다 판단되어 바로 수도권에 실거주 목적 8.5억 집 매수를 고민 중에 있습니다. (11억집을 보던 중, 호가가 12.5억 이상으로 너무 올라 포기하고, 결국

매도계약서 특약, 절차 관련 문의

안녕하세요. 오늘 저녁에 매도계약서를 작성하기로 했는데, 매도는 처음이다보니 절차들이 궁금하여 도움을 요청드리고자 글을 올려봅니다. [상황] 보유 부동산 전세계약기간 : ~2026.05 (다만, 매도일에 맞춰서 전세계약 조기종료예정 2025.11.) 매수인이 잔금치루는 날에 전세입자 퇴거 동시진행예정 [궁금한점 1] 잔금을 치루는날 순서가 이렇게 되는게 맞

이문휘경vs광명뉴타운 입지는 어디가 우위일까요?

실거주 아니니 투자관점입니다. 투자금4~5억대 대출금좀끼고2~3억정도해서 갭으로 해보려고하는데요 (국민평수 34평보려고해요 84m2) (상급지면 59m2)까지 봐야겟죠?ㅜㅜ) 이 두곳 중 어디가 괜찮을까요? 그리고 혹시 투자금 4~5억+ 대출2~3억으로 이곳말고 또 괜찮은곳 있을까요?

2025년 지방 아파트 시장, 제2의 전주는 어디일까? [제리파파]

안녕하세요 아파트와 사람들의 삶에 관심을 가지고, 투자를 삶의 일부로 생각하고 즐기기 시작한 절대 포기하지 않는 제리파파입니다. https://v.daum.net/v/20250928070114892 "다시는 안 온다"더니 결국 오네…3년1개월 만에 '신고점' 세운 곳 [부동산AtoZ] 최근 우연히 보게 된 기사를 통해서 과거의 제가 한 판단에 대한 실수를

공부하고 사는 것이 리스크를 줄이는 일

‘워런버핏, 삶의 원칙’ 책 내용중 일부입니다 투자 관련 격언중 ‘대중과 반대로 가라’라는 말을 많이 들어 보셨을겁니다 위 글에도 다른 사람이 하지 않을 때 관심 갖는 것이 가장 좋다고 하는데요 지금처럼 많은 사람들이 부동산에 관심 가질때는 어떻게 해야할까요? 대중이 부동산에 관심 없어질 하락장까지 기다려야 할까요? 가격이 많이 올라서 리스크가 큰 지역보다

투자에 대한 확신을 세우는 법 [부총] (투자후기)

안녕하세요 부총입니다 무더웠던 여름학기, ‘2호기 투자’라는 결실 맺으며 마무리할 수 있었습니다 도와주신 많은 분들, 감사합니다 제가 이번 투자를 통해 특히 배운 점은 투자에 대한 확신을 세우기 위해서는 '행동해야 한다'는 점이었습니다 세 가지 측면에서 정리해 보았습니다 #1. 마음먹기에 달렸다: 투자자는 '언제든지 투자할 수 있어야 한다’ #2. 가치