투자를 이제 막 시작하신 분이라면 이 3가지는 꼭 알아주세요!

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서입니다. 한낮에는 여전히 덥지만, 아침저녁으로는 그럭저럭 지낼만한 날씨가 되면서 여름이 조금씩 지나가는 기분이 듭니다. 저는 이럴 때마다 5년 전 결혼을 결심하고 ‘당시 나름의 최선으로’ 집을 장만하기 위해서 열심히 돌아다녔던 기억이 떠오릅니다. 그렇게 한참을 고생한 뒤 6개월이 지나서야 첫 매수를 했었습니

부동산 협상에서 돈 날리는 초보들의 치명적 실수 4가지 [프메퍼]

"1000만원 깎아달라고 했는데, 300만원만 깎아준다니까 바로 OK 했어요... 조금만 더 깎아볼 걸 후회가 돼요 ㅠㅠ" 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 부동산 투자에서 가장 중요한 과정 중 하나가 바로 협상입니다 가격이 단 몇 천만 원만

투자할 때 이런 생각은 절대 도움 안됩니다

안녕하세요 줴러미입니다 투자를 시작하게 되면 자주 드는 생각 3가지가 있습니다 그런데 이 생각은 내 투자 생활에 전혀 도움되지 않습니다 이 생각만 안하더라도 투자 생활하는데 걱정없이 해나가실 수 있을 겁니다ㅎㅎ 생각1. 왜 하필 내가 부동산에 관심 갖으니까 시장이 이래? '왜 내가 시작하니까 규제가 터지지?’ ‘왜 내가 시작할 때가 이미 많이 오른 시장일까

당신이 지금 투자를 하지 못하는 이유

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 월급날은 스쳐 지나갈 뿐, 통장에 찍힌 숫자를 보면 다음 달 카드값이 걱정됩니다. '이대로는 안 되겠다' 라는 생각과 함께 미래가 걱정되면서 뭐라고 해야겠다는 생각듭니다. 투자라는 것을 해야한다는 걸 어렴풋이 느끼면서 부동산 투자를 해볼까라는 마음이 들면서 관심을 갖기

재능 없어도 성공하는 공식, 0을 피하는 사람이 끝내 이긴다

 안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 투자 뿐 아니라, 직장에서의 업무, 그리고 개인적인 자기계발까지 많은 시간과 노력을 통해 쏟아붓고 있지만, 아무 것도 바뀌지 않는 것 같고, 더이상 성장하지 못하고 결과도 나타나지 않는 것 같을거에요. 저 역시 그랬으니까요. 똑같은 시간을 쏟고, 아니 나보다 조금 더 적은

통장에 1500만 원밖에 없는데… 부동산 투자가 된다고?

2014년, 나는 공무원 시험에 합격했다. 합격 발표일 컴퓨터 화면에 떠 있는 내 수험번호를 보고도 실감이 나지 않았다. 부모님께 전화를 드렸고 그때 들은 한마디가 아직도 생생하다. “축하한다”는 말 대신 “고맙다”는 말. 합격 후 임용을 기다리는 그 시기는 짧지만 참 행복했다. 앞으로 펼쳐질 안정적인 미래에 대한 막연한 기대. 오랜 시간의 노력 끝에 마침

잔금일에 하자발견시 가격조정 가능한가요??

안녕하세요. 여러 칼럼을 읽다 보니 궁금한 점이 생겨 글을 남깁니다. 앞으로 같은 일이 반복되지 않았으면 하는 마음에 경험과 함께 질문을 드려봅니다. 잔금일에 짐이 모두 빠진 상태의 집을 확인한 후, 공실 상태에서 하자가 발견되면 그 자리에서 가격 조정이 가능한가요? 아니면 이런 상황을 대비해 계약서에 관련 내용을 명시해두어야 할까요? 사실 매도자 입장에서

[자모님 덕분에 해냈어요!]1호기 전세계약 작성 시 보증금 증액 해야할까요?

안녕하세요! 선배님들과 튜터님들 미리 고견 나눠주심에 감사인사 드립니다~! 저는 올 7월 말 수지구 동천동에 역세권은 아니지만 나름 신축아파트를 계약하게 되었습니다. (많은 강사님들과 튜터님들의 도움으로 여기까지 올 수 있었습니다. 감사합니다!!) 제가 비역세권이지만 신축을 고른 이유는 집안 사정 상 와이프가 휴직 중이며, 최소 2~3년간 외벌이라 연 저축

자모님 봐주세요 :) 21년도 영끌, 상투 신혼부부입니다 T.T

자음과모음님 안녕하세요 :) 우연히 소액투자스터디로 자모님을 알게되었고, 정말 진심을 다해서 알려 주시려는 모습에 너무 감명을 받았습니다. 부동산에 관심이 적었던 남편도 이 분은 정말 진심으로 가르쳐 주시려는 게 느껴진다며 요즘 자모님이 쓰신 칼럼이나 영상을 찾아보고 있습니다. 덕분에 요즘 남편과 함께 부동산에 관심을 갖고 공부도 열심히? 하고 있습니다.

주택담보대출 끼고 2주택 구매 시

안녕하세요! q&a 게시판에 많은 분들이 답변으로 도움을 주셔서 한가지 더 문의를 드려봅니다. 주택담보대출을 받아 첫 아파트를 먼저 매수 후 > 대출없이 전세 레버리지로 두번째 아파트를 매수하는게 가능할까요? 안된다면 두번째 아파트를 매수할 때 계약이 아예 불가한 것인지? 가능하다면 첫 아파트의 주택담보대출은 즉시 전체 대출금을 상환해야 하는지? 궁금합니다

1호기 세입자 전세대출 연장문제

안녕하세요~최근까지 이직문제로 월부를 떠나있다가 1호기 재계약 문제로 문의 남기게 되었습니다! 선배님들에 도움이 절실합니다! 현재 상황을 요약하자면… ‘세입자가 대출 연장 신청을 계속 미루다가 만기 한 달 전 오늘(8.26) 갔는데 은행에서 전산오류로 9월 23일에 다시 오라고 했다고 합니다. 하지만 23일은 계약만기 하루 전이고 말도 안된다고 생각하여 일

[여름태양보다 뜨거운 불4조! 이런 조 반나이 쳇바퀴탈출] 김다랭 튜터님과 함께한 투자코칭

안녕하세요. 쳇바퀴탈출입니다. 저는 25. 02월 한가해보이멘토님과 투자코칭을 받고, 25. 4월에 1호기를 매수했습니다. 첫번째 코칭에서는 큰 방향으로 1호기 투자에 대한 방향 4급지 0호기에 대한 자산재배치, 다주택자로 갔을 때 포트폴리오를 그려주시며, 큰 틀의 방향을 잡을 수 있었습니다. 1호기를 투자 후 6.27 대책이 나오면서 투자자들이 조금 주춤

중도금까지 냈는데 특약 추가 가능한가요? (계약서 별지 양식 제공) [미요미우]

중도금까지 냈는데 특약 추가 가능한가요? [미요미우] 안녕하세요? 미요미우입니다. 얼마 전 투자 QnA게시판에서 질문을 살펴보던 중 '중도금까지 납부한 계약에 특약을 추가할 수 있는지' 질문 주신 것을 보았습니다. 계약을 진행하다보면 특약으로 꼭 넣어야 하는 부분을 놓쳐서 계약서를 다시 작성하는 경우가 있습니다. 오늘은 계약서에 추가 특약을 기재하는 방법에

[너나위] 어떻게 이런 사람들을 좋아하지 않을 수 있을까

오늘 오전 사무실로 반가운 편지가 도착했다. 난 이 분을 본 적이 없다. 그래서 아마 길에서 마주쳐도 모를 것이다. 그러나 이 분은 나를 은인이라 표현해주었다. 하지만, 그건 사실이 아니다. 나 때문에 이런 희망찬 결과를 얻은 것이 아니라, 본인 스스로가 행동했기 때문이다. 지난 5년간 나를 유튜브에서 본 사람은 많을 것이다. 그러나 결국 행동으로 옮겨 결

🔥벌써 스터디 5일차! 오늘 자음과모음님과 함께 하는 시크릿 라이브 저녁 7시 30분

안녕하세요 샤샤와함께입니다 :) 벌써 소액투자 스터디의 5일차 아침이 밝았네요! 어제 저녁에는 선배와의 대화 행사가 있었어요! 1085명의 스터디 수강생 분들과 135명의 선배님들이 함께 열정적인 질의응답 시간을 가졌답니다. 잠깐 생생후기 보고 가실래요? 💌 열반스쿨 기초반 조모임에서도 이런 선배와의 대화 행사 기회가 있으니 이번에 참여 못하신 분들은 꼬

소액투자스터디 DAY3 강의후기 및 과제 [냥율마]

1. 내 종잣돈에 맞는 아파트 수익률 계산 1) 청주센트럴자이 34평 (18' 1500세대) 2) 복대두진하트리움 25평 (15' 356세대) 3) 창원 성산구 유니온빌리지 34평 (05' 1360세대) 가장 수익률이 좋은 단지 : 복대두진하트리움 25평 2. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 투자금 범위만 가지고 단지를 추리면 구축이 압도적으로 많이 나와 좌

2일차 과제

1. 수익률 계산 연습하기 관악현대아파트 아파트 27평 매수한 가격(2015년) : 3.46억 전세가격(2015년) : 2.65억 현재 매매가격 : 8.1억 현재 전세가격 : 4.5억 시세 차익 : 4.7억 전세 상승 : 2.15억 수익률 계산 : 5.72억 연수익률 계산 : 70% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가

소액투자스터디 DAY1 과제(닉네임:쯔이로)

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 일단 뚜렷한 목표부터 세워야 한다는 점이 와닿았습니다. 자모님과 비슷하게, 공부만 잘 하고 좋은 기업 들어가면 인생이 순탄하게 흘러갈거라고 생각했는데 막상 취업 후 제 근로 소득이 만들어 낼수 있는 현금만으로는 절대 노후 대비와 내 집 마련을 이뤄낼 수 없겠다, 투자가 필수불가결이다라는 생각에 현타를 많이 맞았

[파랑열정]소액투자스터디1일차 과제 제출

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 종잣돈이 현재0인 상황 . 투자해논 아파트를 생각하면 흐믓하고 미래가 기대되지만 당장 종잣돈이 없으니 예전보다 파이팅은 안된다. 왜 선배들이 종잣돈을 남기라 했는지 투자를 해놓고 보니 이해가 간다. 오랜만에 듣는 자모님 강의. 자모님 목소리만 들어도 다시 힘이 뿜뿜하는 것 같다. 투자를 한다는 것은 수익률을 이

소액투자스터디 1일차 강의후기[돈은나를 원한다]

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 투자는 수익율을 낸다는것을 이해 하는것이 중요하다!!! 그리고 지금 직장 생활로 월급을 받아 생활 하는데 은퇴 후 나의 생활를 유지 할 수 있게 월급이 나오는 것처럼 현금 흐림을 필요성 중요함을 또 한번 확인 하는 강의 내용 이였습니다. 투자는 나의 노후를 위한 필수 사항이라는 것을 인지 하며 현재 내가 가진