[실준 75기 7조_ sumibada] 수강후기 -좋아하는 이유가 있다는 건 가치가 있다는 것.

1강 수강후기 - 자음과모음님 

실전준비반의 1강은 자모님의 아파트 제대로 투자하기 위한 방법

- 임장을 투자와 연결 짓는 방법

강의를 들으며 인풋을 넣어야 한다는 말씀을 들으니 그렇지 못했던 나 자신을 돌아보게 되었다. 투자공부를

하면서 시간과 노력과 비용을 기꺼이 지불하며 열심히 했던 시간들이 있었던 반면 그렇지 못한 시간들도 

있었기 때문에 이제는 그만 머뭇거리고 제대로 해봐야지 라는 마음이 들었다. 

선명한 앞마당을 만들기 위해  선호도를 파악하고 제대로 된 가치를 알아야 한다는 것도 얼마나 중요한지 

다시 새길 수 있었다. 가격보다 우선은 가치를 바로 알아야 한다는 것이 중요하다는 것도.

사람들이 어디를 좋아하고 왜 좋아하는지 그 이유가 가치가 된다는 말씀도 와닿았다. 

어디까지 투자범위안에 넣을지를 생각하고 단지를 찾아야 하겠다.  

내가 산 물건이 환금성이 보장이 되는지도 중요하다. 왜? 매도가 되어야 수익률이 나오기 때문이다. 

물건을 선택하기 전에 사람들이 좋아하는 단지인지 선호도를 정말 잘 파악하고 선택하는게 중요하다. 

비교할 앞마당을 만들어 단지를 뽑고 단지 대 단지로 비교하여 내 금액으로 어떤 것이 가장 좋을지를

판단해야 한다. 그러기 위해선 꾸준히 앞마당을 만들어가면서 내가 투자할 수 있는 단지들을 모아가야겠다.

(비교평가 적용하기) 

지역이 가지는 입지가치를 제대로 알고 사람들이 선호하는 생활권과 단지를 알아가는 것이 중요하다. 

서울이나 수도권의 교통으로는 지하철이 중요하다. 노선의 종류와 개수를 확인하고 노선이 없다면 

입지독점성이 적으므로 상품성이 좋아야 한다. 업무지구 접근성이 좋은지는 평일 출근시간, 퇴근시간에 

지하철로 이동하며 출퇴근 환경을 직접 경험해보며 혼잡도를 느낄 수 있다. (적용해보자)

계획이 결과의 반이다 라고 하신 말씀도 와닿았다. 일시적인 계획이 아닌 꾸준히 주간, 월간 목표를 세우고

계획대로 실천해나가도록 노력해야겠다. 투자하기 위해 초보투자자가 가져야 하는 자세로 시간관리, 

습관관리, 멘탈관리를 말씀하셨다. 나 자신을 돌아보니 잘 이루어지지 않고 있는 현실을 인지하게 되었고 

특히 멘탈관리는 성과에 영향을 준다는 말씀에 꾸준히 책을 읽으며 나 자신을 더 단단하게 만들어가야겠다는 

마음이 들기도 했다. 

습관을 만들때는 보상이 중요하다고 하셨다. 나는 나 자신에게 인색하다. 칭찬도 어색하고 보상도.. 

받을 자격이 있나 싶다. 꾸준히 해 나가기 위해서는 나 자신이 즐겁고 행복해야 하기 때문에 내가 좋아하는 

소소한 보상들을 통해 지치지 않고 습관처럼 해 나가도록 적용해야겠다. 

중요한건 잘한다가 아니라 한다 이다. (감사합니다 자모님)

앞으로 꾸준히 해나가도록 노력하자. 

마지막으로 잊혀지지 않는 말씀은 투자판에서 결과를 만들어 내는 사람은 똑똑한 사람도, 재능이 있는 

사람이 아닌 될 때까지 하는 사람이라고 하셨다. 이 말씀에 힘을 얻어 나 자신을 깍아 내리지도 말고 

비교하지도 말고 그냥 묵묵히 내가 이루고자 하는 목표를 향해 될 때까지 행동하는 사람이 되도록 

노력해나가야겠다. 

** 온 열정과 마음을 다해 강의해 주신 자모님 진심으로 감사드립니다. 

[이번달 목표] 

- 임장횟수 10회 이상 

- 매물임장 최소 20건 

- 전화임장 최소 20회 이상 

- 투자 가능한 매물 5개 뽑기 (예상 투자금)

-sumibada