[내집마련기초반 64기 36조 멋있는도전자] 1주차 강의 후기!!! : 내집마련을 할 수 있다는 희망과 확신이 생겼다.

시작은 미약하나 그 끝은 창대하리라.

창대한 끝을 위해 행동을 바꾸는 노력을 꼭 할 것이다.

• 계속 강조하는 월부 마인드 “Not A But B”

  1강 속 안일했던 'A'의 나를 버리고, 너나위님의 가르침을 100% 실행하여 가치 있는 내 집을 마련하는 'B'로 거듭나겠다.

   

• 내 집 마련 잘 하는 것 

  = 내 돈으로 살 수 있는 가장 좋은 집 사기 

  = 적정예산 X 가치판단 X 비교평가 X 실전경험 X 기초지식

   

• 모호했던 현실을 깨워준 적정 예산과 기초 지식의 힘
  그동안 매번 인터넷 검색을 해보면서도 늘 헷갈리고 막막했던 대출 규제와 부동산 필수 용어들.

  하지만 이번 강의를 통해 내가 선택할 수 있는 현실적인 대출 상품이 무엇인지, 그리고 부동산 기초 지식의 뼈대를 확실하게 잡을 수 있어서 정말 유익했다. 또, 내집마련 적기와 범위도 수치로 알게되니 막연하게 비싸다고만 생각했던 서울 집값에 대한 판단을 스스로 할 수 있다는 점을 알게된 것도 유익했다. 

  모호했던 지식이 조금씩 선명해지니, 내 집 마련이라는 현실에 한 걸음 더 가까워진 기분! 내집마련을 할 수 있다는 희망과 확신이 생겼다.

• 부동산 구매를 위한 나의 기준

  그동안 단순히 대출 한도를 알아보고 종잣돈을 체크하는 수준이었으나 이번 강의에서 배운 '나의 소득과 지출을 점검하고, 저축 금액의 ⅔를 원리금 상환 금액으로 설정하는 원칙'은 전혀 생각지 못했던 신선한 충격이었습니다.

  또, 단순히 현재의 자금 상황만 보는 것이 아니라, 향후 금리 변동까지 대비해 시뮬레이션해 보는 생생한 노하우를 배워, 1강에서부터 "내집마련 기초반을 수강하길 정말 잘했다"는 생각이 들었다. 감정과 주관적인 생각보다 이런 기준들에 맞춰 예산을 정확히 수립해야겠다. 

   

• 적용할 점

  ⩗ 스스로 확신을 가지며, 내집마련을 위한 과정을 겪는 나를 독려하고 칭찬하기

  ⩗ 종잣돈, 소득, 지출 점검 및 월 상환액 계산

  ⩗ 눈여겨 보는 지역/단지 가치평가하기 : 10월(1개 구 2개 단지)/11~12월(2개 구 4개 단지)

  ⩗ 임장하기 : 10월(임장 2회, 매물4개)/11~12월(임장 4회, 매물8개)

  (너나위님이 ‘최소’라고 하셨으니… 최소라도 꼭 하자!!!)