<강의 중 인상 깊었던 내용>
- 다른 곳은 올랐는데 내가 가진 곳이 안오른게 중요한게 아니라 ‘내가 목표한 수익률을 달성했는가?’가 중요하다
2. ‘갭이 적은 곳’에 꽂히지 말고 ‘가치 있는 곳’을 둘러보자
3. 언덕이여도 아파트 빽빽하면 임장 ㄱㄱ
4. 내 금액에 맞는 곳만 보지말고
좋은 단지를 임장 다니면서 사람들이 '왜' 좋아하는지 이유를 알아야 가치 판단 능력이 생긴다
가치란?
입지가치
=독점적인가?,
=대체할 수 있는가?,
=환경이 어떠한가?
=사람들이 좋아하는 이유가 있다
어떻게 판단하는가?= 분위기 임장
<나에게 적용할 점>
1.분위기 임장 다니면서 ‘환경’과 ‘공급’을 중점적으로 보고, 사람들의 대화내용도 귀 기울여 듣고 참고될만한 내용을 임장보고서에 추가하자.
2.내가 이 집을 매수하면 어떤 사람이 세입자로 들어올지 생각해보기
<이번 달 목표>
- 임장 최소 4번 가보기
- 매물임장 최소 10건 해보기
- 임장 보고서 완성하기
