월급쟁이부자들 내집마련 기초반
내집마련 보고서
PART 1. 예산
나의 감당 가능한 대출액과
가능한 예상 매매가는 얼마인가요?
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‘월부_내집마련기초_대출 가능금액 계산기.xlsx’ 파일을 다운로드 받고
내 저축액 대비 감당 가능한 대출금액을 알아보세요.
| 구분 | 비용 |
| 월 저축 가능 금액 | 3,500,000원 |
| 월 감당 가능한 원리금 | 2,000,000원 |
| 가능한 대출 한도 | 3,5억 |
| 현금 가능 금액 | 14억 |
| 가능한 예상 매매가 | 17억 5천 |
예산 계산하며 느낀점 : 보수적으로 잡긴 했는데 소득과 지출에 대해 다시 생각하고 알아보는 시간이 되었습니다. 대출력 만 가능하다면 얼마든지 상급지로 갈아탈 수 있었는 데 노쳐 버린 기회 비용이 아깝습니다.
고민 되거나 궁금한 점 : 5년 정도 정년이 남은 시점이라 대출을 실행해도 되는지 정년 후 쓸 수 있는 금액이 줄어드는 데 감당 가능 할지도 걱정됩니다.
