안녕하세요,
이번에 내집마련 기초반을 수강하고 있는 40대 워킹맘입니다. 사실 저와 남편은 결혼한지 10여년이 지났지만 내집마련에는 큰 관심이 없었습니다. 그러다 최근 임대인으로부터 나가 달라는 통보를 받으면서, '내가 우리 가족의 거주를 스스로 컨트롤할 수 없었구나'라는 사실을 깊이 깨닫게 되었습니다. (하지만 남편은 여전히 내집마련에 중간적입장) 내집마련이 선택이 아닌 필수라는 것을 뼈저리게 느낀 후 간절한 마음으로 이 강의를 수강하게 되었습니다. 간절함에서 출발해서인지, 너나위님의 말 한마디 한마디를 모두 내 것으로 흡수하고자 몰입하여 들은 것 같습니다.
1. 강의를 듣고 느낀점은 무엇인가요?
내집마련을 위한 명확한 로드맵을 수립할 수 있었습니다.
나의 예산으로 살 수 있는 가장 좋은 집을 사기 위해서는 5가지 요소가 잘 어우러져야 한다는 것을 배웠습니다. 인생에서 가장 비싼 구매 상품인 부동산을 사기 위해서는 그에 걸맞게 공부하고 차근차근 준비해야 한다는 점을 깨달았습니다. 항목별로 필요한 준비사항을 체계적으로 정리해 주셔서, 앞으로 제가 무엇에 집중하며 공부해야 할지 큰 그림을 그릴 수 있었습니다.
대출에 대한 관점이 바뀌고 원칙을 수립할 수 있었습니다.
평소 어렵게만 느껴졌던 대출 용어들이 아주 쉽게 정리되었습니다. 특히 유리한 대출을 찾는 원칙을 배운 것이 인상 깊었습니다. 지금까지는 그저 금리에만 집착해 왔었는데, 이를 뒤엎는 신선한 환기이자 너무나 중요한 핵심 포인트를 배울 수 있어 인상 깊었습니다.
부동산에 대한 의구심이 해소되었고, 나만의 기준을 수립할 수 있겠다는 희망을 보았습니다.
이번 강의에서 가장 기억에 남는 부분은 매수 시기와 범위에 대한 내용이었습니다. 사실 저희 남편은 부동산의 장기 우상향에 대해 회의적인 편이었고, 저 역시 의구심이 있었는데 강의를 듣고 확실하게 이해하게 되었습니다. 유레카를 외칠 만큼 굉장히 집중해서 들었던 유익한 시간이었습니다. 또한, 늘 뉴스나 전문가들의 의견에 흔들리곤 했지만, 이제는 남의 말이 아닌 나만의 기준을 세워 매수 시기를 명확하게 판단할 수 있겠다는 확신이 생겼습니다. 남편의 두 번째 내집마련 반대 포인트였던 '인구 감소로 인한 집값 하락' 문제도 시원하게 긁어주셔서, 인구 감소의 실제 영향과 그에 따른 매수 범위를 어디까지 설정해야 하는지 명확한 답을 얻었습니다.
2. 강의를 듣고 나에게 적용해보고 싶은 것이 있나요?
내집마련에 대해 부부가 같은 방향 바라보기
이번 주 최우선 목표는 남편에게 강의에서 배운 부동산 장기 우상향의 논리와 인구 감소가 집값에 미치는 영향을 논리적으로 설명해 주는 것입니다. 이를 통해 우리 부부가 같은 이해도를 갖고, 궁극적으로 '지금 내집마련을 시작해야 한다'는 공통의 목표와 방향을 바라보도록 만들겠습니다.
정확한 내 예산 파악 및 가용 금액 산정
소득, 자산, 지출, 저축 현황을 객관적이고 정확하게 파악하겠습니다. 이를 바탕으로 저희가 감당 가능한 대출 금액을 산출하여, 우리가 실제로 매수할 수 있는 최종 총예산을 명확하게 도출해 적용해 보겠습니다.
