[은평구 아파트] 대조1구역 재개발 힐스테이트메디알레 공사 중단(+이유, 분양일정, 둔촌주공)

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작성일 2024.01.15

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안녕하세요

여르미야입니다.

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서울 은평구에서는 현재

많은 재개발정비사업이 진행중인데요~

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응암 제 1구역,

녹번 제1구역, 대조1구역

불광 제 3구역, 제 4구역

응암 제2구역, 응암 제 10구역,

응암 제 11구역

수색 4 재정비촉진구역 등이

주택재개발정비사업으로 계획되어 있습니다.

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이중 대조1구역

힐스테이트 메디알레

소식 알아볼게요~

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힐스테이트 메디알레는

서울 은평구 대조동 대조1구역

재개발로 조성되는 단지입니다.

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시공사는 현대건설이에요.

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힐스테이트 메디알레 위치는

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서울특별시 은평구 대조동 74-93

입니다.

규모

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지하 4층~ 지상25층 ,

28개동

총 2451세대

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일반분양은 502세대입니다.

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힐스테이트 메디알레는

3호선 불광역과 가깝고

강남으로 바로 내려갈 수 있어서

분양을 기다리는 곳입니다!

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은평구 역세권 !

브랜드 !

대단지 아파트 !

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선호할만한 요소를

갖추고 있는 단지라고

생각됩니다.

입지환경

입지 환경을 살펴볼까요?

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교통

단지에서 가까운역은 불광역으로

3호선과 6호선 더블역세권이죠~

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또한 GTX-A 가

단지에서 멀지않은

연신내역에

개통되면 교통이 더 개선될 것 같습니다.

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힐스테이트 메디알레부터

불광역까지 도보로 약 7분이 소요되고

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강남역까지는 41분

상암DMC까지는 31분

시청역까지는 25분

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소요됩니다.

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업무지구 출퇴근이

준수한 수준이네요 ^^

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학군

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아파트 바로 옆에 대은 초등학교가 위치합니다.

초품아처럼 둘러쌓인 모습이네요.

안전하게 보행 할 수 있게 조성되면

좋을 것 같습니다.

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중학교는

불광중, 은평중, 연신중,

예일여중, 선정중 등으로

1.5km 반경이내에 위치하고 있어서 가깝습니다.

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고등학교도

동명여고, 예일여고, 선일여고,

선정고, 은평고 등

가까운 곳에 고등학교도 위치하여

초,중,고 자녀 키우기에

좋을 것 같습니다.

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환경

힐스테이트 메디알레 주변 상권은

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이랜드리테일, 이마트, 하나로 마트 등이

위치하며,

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청구 성심병원과 은평성모병원 등의 종합병원이 있어

편의시설이 잘 되어있는 것 같습니다.

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분양가

인근 단지 시세를 살펴보니

불광롯데캐슬 (2018y, 588세대)

34평이 9.4억에 거래되었네요.

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힐스테이트 메디알레 또한

비슷한 수준으로 시세가

형성될 것 같습니다.

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분양일정

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힐스테이트 메디알레는

2026년 1월 준공 목표로

2022년 10월 17일 착공을 시작했습니다.

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그런데 올해 2024년 1월부터

공사를 중지했다고 하네요!

현대건설이 공사를 멈추었네요.

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현대건설이 공사를 멈추게된 주된 요인은

대조1구역 조합이 공사비를 지급하지

않았기 때문인데요~

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본래 대조1구역 조합은 지난해 상반기

힐스테이트 메디알레 분양에 나설예정이었지만

조합장 직무정지로

예정된 날짜에 분양을 진행하지 못했습니다.

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지난2022년 둔촌주공아파트 재건축 현장도

현대건설컨소시엄과 공사계약을 이행하지 않으면서

6개월 공사가 중단된바 있는데요~

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공사를 멈추면서 공사비는 약 1조원이 늘어났고

입주시기 역시 2년이 미뤄졌죠.

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공사가 미뤄지면 공사비가 추가 되기 때문에

조합원 분담금도 늘어나게 될텐데요.

얼른 갈등을 봉합해야할 것 같습니다.

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읽어주셔서 감사합니다!

​

^^