1. 강의를 듣고 느낀점은 무엇인가요?
막연하게 생각만하고 있었던 투자를 좀 더 현실적으로 방향을 잡아 계획을 세울 수 있어서 좋았다.
첫번째로, Not A But B를 통해 내가 평소에 갖고 있던 생각들에 큰 오류가 있음을 깨달았다. 예를 들어 당연하게 대출은 원금균등으로 상환해야하는 것으로 알려져 있고, 아무런 의심없이 받아들이고 있었지만, 원리금균등상환으로 최대한 나중에 갚고 초반 금액으로 투자를 해서 더 자산을 불리는 방법에 대해서는 생각하지 못했었다. 그리고 내가 했던 생각들은 모두 “주관적인” 생각들이었고, “숫자”와 “객관성”을 통해 좀 더 현실적으로 상황을 볼 수 있는 눈을 키워야 할 필요성을 느꼈다.
두번째로, 대출을 전체적으로 한번 짚어주어서 도움이 많이 되었다. 사실상 정책대출은 들어보기만 했던 대출들이었지, 직접적으로 비교해본적이 없었을 뿐더러 조건들에 대해 깊게 보지 않았었다. 이번 강의를 통해 신생아특례, 보금자리, 디딤돌 중 어떤 대출이 우리 부부에게 적절할지에 대해서 논의해보고 방향을 정하는 계기가 되었다.
세번째로, 지금 집을 사도 되는지, 부동산 투자의 시기와 범위에 대해서 처음으론 고민해보는 계기가 되었다. 단순히
“지금 서울 집값 비싸다” 정도로 표현하였던 과거와 달리 이제는 객관화된 수치로 볼 수 있어 기준을 정할 수 있고, 이를 통해 언제 마련할지, 우리가 어디에 목표를 두어야 할지 진지하게 공부할 수 있었다.
처음 듣는 강의로, 너무 어려워서 감히 내가 이해할 수 있을지 걱정이 앞섰다. 하지만 걱정이 무색하게도 너나위님의 강의는 초보자도 이해하기 쉬웠고, 4시간 강의시간이 순식간에 지나갈만큼 재밌게 들을 수 있었다. 지금과 같은 열정으로 나머지 3주도 강의-후기-과제 모두 성실하게 임해야겠다고 다짐했다.
2. 강의를 듣고 나에게 적용해보고 싶은 것이 있나요?
- 남편과 나의 예산 정확하게 파악하여 가용 가능한 예산 파악하기
- 우리에게 맞는 대출 찾아 가능성 있는 매물 확인하기
- 우리가 관심있는 매물의 PIR과 전세가율 적용해보기
- 우리가 구매할 집의 집값이 하락했을 때와 금리가 올랐을 때 버틸 수 있을 지 남편과 논의해보기
