[월부학교 가을학기 Fall🍂in 10VE with 미요미우 회오리감자] 보유하는 것도 CEO 마인드로_월학 1강 강의후기 줴러미튜터님

안녕하세요 회오리감자입니다.

월학 1강은 줴러미튜터님이 해주셨습니다.

본👀

이미 학교에 온 분들은 대부분 1호기 매수의 경험이 있으신데,

이번 강의에서 매수하는 방법적인 부분 보다는 보유와 운영을 어떻게 할 것인가에 대해 짚어주셔서 더 몰입할 수 있었던 시간이었습니다.

깨💡

결국 매수, 보유, 매도 후 갈아타기까지 잘 해내는 게 투자자의 기본이라는 것.

남이 알려주는대로 해주는대로 따라가기만 하는 게 아니라 능동적으로 내 투자에 대해 복기하고 리스크에 대응할 수 있어야 한다는 것이 강의 전체를 관통하는 핵심이었던 것 같습니다.

정부의 세제개편안이 나왔을 때도 누가 설명해주고 쉽게 알려주기까지 기다리는 게 아니라

하나하나 뜯어보고 내 물건에 적용해보면서 그래서 나는 어떤 방향으로 갈 것인지 생각해 보는 것.

어려운 세금 계산법도 계산기나 AI에게 맡겨보기 전에

먼저 세세하게 상황을 알고 있는 내가 주체적으로 한도와 공식을 대입해보면서 자산을 보유하기 위해 드는 비용을 계산해 보는 것.

전세금을 어느 정도까지 올려 받아도 되는 걸까? 역전에 나면 어떻게 하지? 손 놓고 불안해만 하는 게 아니라

지난 시장의 사이클을 확인하고 비슷한 시장에서 전세금 활용을 어떻게 했을 때 손실 없이 안정적으로 갈 수 있는지 생각해보는 것

적🍟

이번 학기에 매수/매도를 적극적으로 하지는 않을 상황이기 때문에 결론에서 매번 자산 상황 점검해 가면서 운영을 어떻게 할 것인가 적용해보려고 합니다.

1. 양도세, 보유세 공부하고 내 상황에 적용해서 시뮬레이션 해볼 것
2. 보유물건 전세 상승 시뮬레이션 해볼 것(임보에 넣을 것)

감자합니다!