강의를 듣고 느낀점은 무엇인가요?
내집마련 기초반 1주차 강의를 모두 수강하고 나니, 부동산 관련 지식을 수박 겉핥기 식으로 알고 있었다는 생각이 들었습니다. 막연하게 지금 매매가가 넘 올랐으니 언젠가는 떨어지지 않을까? 라고 생각했던 게 잘못되었다는 것을 알 수 있었습니다. 제 소득 기준에서는 비싸다고 생각한 아파트이지만, PIR 수치와 전세가율과 같은 객관적인 지표를 토대로 판단해야된다는 것을 배울 수 있었습니다.
강의를 듣고 나에게 적용해보고 싶은 것이 있나요?
제가 갖고있는 종잣돈과 현재 소득을 기준으로 받을 수 있는 대출 종류를 정확하게 파악해보겠습니다. 예산수립의 원칙에 따라 저축금액의 ⅔수준을 원리금 상환 금액으로 설정해보고 얼마짜리 집을 매매할 수 있는지 기준을 세우겠습니다. 과거보다 올랐다고 내집마련을 미룬다면 미래에는 더 비싸질 수 있다는 것을 명심하고 내집마련을 실행하겠습니다. 하락장이 오더라도 버틸 수 있도록 -20% 하락가능성에 대한 마인드세팅과 금리가 6%대 (+2%수준)인 경우에도 대출상환가능한 수준인지 꼼꼼하게 체크하겠습니다.
